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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            新余市城鄉(xiāng)建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司位于茶山新城茶山路332號(hào)一樓、328-338二樓三年租賃權(quán)招租

            發(fā)布日期:2025年4月25日

            項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
            招標(biāo)單位 立即查看 代理機(jī)構(gòu) 立即查看
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            大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
            項(xiàng)目編號(hào) JY**JX********
            項(xiàng)目名稱 新余市城鄉(xiāng)建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司位于茶山新城茶山路**2號(hào)一樓、**8-**8二樓三年租賃權(quán)招租
            資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
            轉(zhuǎn)讓方名稱 新余市城鄉(xiāng)建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司
            轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
            掛牌價(jià)格 **,**8.8元 人民幣
            掛牌期間 9
            掛牌日期 ****-**-**
            交易方式 招投標(biāo)
            轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)
            項(xiàng)目編號(hào): JY**JX********
            項(xiàng)目名稱: 新余市城鄉(xiāng)建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司位于茶山新城茶山路**2號(hào)一樓、**8-**8二樓三年租賃權(quán)招租
            標(biāo)的名稱: 茶山新城茶山路**2號(hào)一樓、**8-**8二樓,掛牌價(jià)**,**8.**元
            標(biāo)的企業(yè)基本情況:
            轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱:
            所在地區(qū):江西省·新余市·市轄區(qū)
            經(jīng)濟(jì)類型:
            所屬行業(yè):
            注冊(cè)資本:萬(wàn)元
            法定代表人:
            職工人數(shù):人,其中,在編:人,在崗:人,需安置:人。
            資產(chǎn)狀況:
            以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù),評(píng)估基準(zhǔn)日:
            資產(chǎn)總額:萬(wàn)元,其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元,流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元,無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元,其它資產(chǎn):萬(wàn)元
            負(fù)債總額:萬(wàn)元,凈資產(chǎn):萬(wàn)元。
            以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表,報(bào)表日期:,報(bào)表類型:。
            資產(chǎn)總額:萬(wàn)元,負(fù)債總額:萬(wàn)元,凈資產(chǎn):萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)收入:萬(wàn)元,利潤(rùn)總額:萬(wàn)元,凈利潤(rùn):萬(wàn)元
            以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告:
            信息披露期: 信息披露首日:****年**月**日 信息披露期滿日: ****年**月**日
            延期處理方式: 經(jīng)披露交易信息后,征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人,依法組織交易,成交后停止信息披露,發(fā)布成交信息,交易不成功的,視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露。
            項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 標(biāo)的位于茶山新城茶山路**2號(hào)一樓、**8-**8二樓,面積:**.**㎡/一樓,**3.4㎡/二樓,掛牌價(jià)****8.8元/年,租期:三年。
            重要信息披露: 一、交易方式:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
            二、交易時(shí)間與地點(diǎn)
            1、交易開(kāi)始時(shí)間:****年**月**日上午9時(shí)**分
            2、交易地點(diǎn):江西省公共資源交易平臺(tái)(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)
            三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)
            報(bào)名時(shí)間:****年**月**日至****年**月**日**時(shí)止
            地點(diǎn):登錄江西省公共資源交易平臺(tái)(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并繳納保證金(一次性繳納競(jìng)拍保證金為掛牌價(jià)的**%)。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,保證金到賬截止時(shí)間前,交易保證金從報(bào)名人本人(或本單位)在銀行的賬戶【要求同名,并在備注里注明:項(xiàng)目名稱與標(biāo)段(字?jǐn)?shù)不超過(guò)**個(gè))】轉(zhuǎn)賬。
            開(kāi)戶名稱:新余市公共資源交易中心
            開(kāi)戶賬號(hào):按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
            注意事項(xiàng):非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人(或本單位)銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況,均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金,報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。
            四、報(bào)名及競(jìng)價(jià)流程
            競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易平臺(tái)(網(wǎng)址:https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)先注冊(cè)登記并激活CA鎖(選擇“交易主體登錄”,點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”,完善注冊(cè)基本信息),已經(jīng)注冊(cè)并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金;對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的,報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格;競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后,需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)為新余市公共資源交易平臺(tái),競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名(CA鎖證書(shū)登錄)登錄該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競(jìng)價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):操作系統(tǒng):windows7以上;IE瀏覽器:版本IE**以上;競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作:如不熟悉,請(qǐng)?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司,技術(shù)支持電話**0-**8-****(周一到周日:8:**-**:**),否則:如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。
            五、注意事項(xiàng)
            1、報(bào)名要求:(1)報(bào)名者攜帶有效證件,提交未被列入失信人員名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單,無(wú)拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾后證明,到本公司辦理競(jìng)租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報(bào)名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同;(2)報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人,法律法規(guī)另有規(guī)定的除外;(3)報(bào)名時(shí)須提交如下資料:企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)原件,法定代表人身份證(委托代理人委托書(shū),本人身份證)原件并提供復(fù)印件一份,自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。
            2、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià):競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前自行登錄江西省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站,在該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報(bào)價(jià)。
            3、報(bào)價(jià):競(jìng)價(jià)開(kāi)始后,報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn),最終出價(jià)為競(jìng)價(jià)階段最高出價(jià),有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)(即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買(mǎi)受),交易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià),則優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得標(biāo)的;如有更高應(yīng)價(jià),而優(yōu)先權(quán)人在交易 結(jié)束前未作表示的(即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)),則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則,即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交,低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。
            4、成交公告:競(jìng)價(jià)結(jié)束后主場(chǎng)交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
            5、成交費(fèi)用:代理傭金及交易服務(wù)費(fèi)用按3年租金成交價(jià)總額的4%收取,由承租人承擔(dān)。
            6、租賃繳納方式:遵循先付后用原則,租金第一年全年繳清,后續(xù)租金將在前一個(gè)已交租金屆滿前**日,按一年繳付租金。
            7、租賃方式:(1)采取在新余市公共資源交易中心網(wǎng)上平臺(tái)報(bào)名公開(kāi)競(jìng)租,以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行,由出價(jià)高者中標(biāo)(中標(biāo)價(jià)不含稅費(fèi))。(2)如網(wǎng)上競(jìng)租報(bào)名者只有1人應(yīng)價(jià),競(jìng)租行為同樣生效。
            8、租賃期限:茶山新城商鋪?zhàn)赓U期限為3年。
            9、競(jìng)租保證金與履約保證金:一次性繳納競(jìng)租保證金,金額為競(jìng)租起步價(jià)的**%。競(jìng)租中標(biāo)后,未中標(biāo)人在七個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)租保證金(不計(jì)利息)。競(jìng)租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日七個(gè)工作日內(nèi)繳交一年租金、3個(gè)月租金的履約保證金及3年租金成交價(jià)總金額的4%代理傭金、交易服務(wù)費(fèi)后簽訂租賃合同,逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格,競(jìng)拍保證金不予退還。合同簽訂時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。


            注:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買(mǎi)人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)價(jià)
            CA辦理地址:新余市五一南路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平臺(tái)3樓東面
            聯(lián)系電話:****-******0 / ****-******9
            受讓方資格條件:
            投資方資格條件:
            1、報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人,法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
            2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)原件、法定代表人身份證(委托代理人委托書(shū)、本人身份證)原件并提供復(fù)印件一份;自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。
            3、報(bào)名者在參加競(jìng)拍時(shí)應(yīng)提交未被列入失信人執(zhí)行名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單,無(wú)拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾后證明。
            與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
            增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:
            1.參與報(bào)名競(jìng)價(jià),即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況,并接受主要交易條件的所有條款。
            2.競(jìng)得人自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)(或以出租方的通知時(shí)間)與出租方簽訂租賃合同,逾期未簽訂租賃合同視為競(jìng)得人違約,交易保證金不予退還,并另行網(wǎng)上競(jìng)租標(biāo)的。
            3.出現(xiàn)如下情形的,競(jìng)買(mǎi)人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不退還,并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任:
            (1)買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)款和代理傭金、交易服務(wù)費(fèi)等其他相應(yīng)款項(xiàng)的;
            (2)項(xiàng)目成交后,買(mǎi)受人主動(dòng)提出違約申請(qǐng)的。
            其它需要披露的內(nèi)容: 1、店面以交付時(shí)現(xiàn)狀出租,店面裝修消防手續(xù)等由承租人自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。若店面出現(xiàn)漏水等問(wèn)題,由承租人自行負(fù)責(zé)修葺并承擔(dān)所有費(fèi)用。在租賃合同履約期間承租人不得以此為由拒交租金。
            2、租賃期滿或合同解除時(shí),對(duì)商鋪已形成附合的裝飾裝修(含水電氣)全部無(wú)償歸出租方所有;未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人自行拆除,因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,并賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失。
            3、承租人自行辦理水電開(kāi)通,相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
            4、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生(含公共衛(wèi)生間)、水電氣、物業(yè)等其它費(fèi)用都由承租人承擔(dān)。
            5、租賃期滿,該商鋪面向社會(huì)公開(kāi)售賣(mài)或競(jìng)租,在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或租賃權(quán)。
            6、承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動(dòng),不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,不得在房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合城市管理及市容環(huán)保要求。
            7、在合同履行期間,若因政府征用或其他非招租人原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,雙方租賃關(guān)系解除,招租人應(yīng)按實(shí)際租賃期間收取租賃費(fèi)用但不因此承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)承租方承諾在招租人給予的合理期限內(nèi)退出租賃商鋪,若逾期未退出,招租人有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng),因此造成的一切損失及后果由承租方承擔(dān)。
            8、若招租人發(fā)現(xiàn)承租方提供資料不實(shí),招租人有權(quán)取消中標(biāo)人資格,并沒(méi)收競(jìng)租保證金;在簽訂合同之后發(fā)現(xiàn)承租方有上述行為,招租人有權(quán)單方解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任(具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定)。
            9、若承租人未按約定支付租金或電費(fèi),招租人有權(quán)單方解除合同,并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任(具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定)。承租人同意若因其欠繳電費(fèi)導(dǎo)致招租人墊付,招租人單方出具的墊付證明可以作為證據(jù)使用。
            **、承租人所競(jìng)拍商鋪不得轉(zhuǎn)租。
            **、在本公告發(fā)出之日止,仍未支付清本出租標(biāo)的物上一個(gè)租賃期間的租賃費(fèi)的租戶沒(méi)有資格參與本次該出租標(biāo)的物的競(jìng)租;若該租戶仍參與本次競(jìng)租,即使其競(jìng)得了本次出租標(biāo)的物的承租權(quán),出租人仍有權(quán)取消其競(jìng)標(biāo)資格。
            **、本市場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證,并不承擔(dān)任何法律責(zé)任;承租人應(yīng)在參加交易之前,自行對(duì)標(biāo)的的新舊、面積、狀況、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
            **、本次租賃的標(biāo)的面積由委托人核定后提供,實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),若與提供的資料有出入,無(wú)論增減,均不影響本次租賃的成交和價(jià)格。
            **、如原承租人以優(yōu)先承租權(quán)重新獲得該店面的承租,則租賃期限從原合同到期次日起開(kāi)始計(jì)算,店鋪?zhàn)饨饎t以競(jìng)租人公開(kāi)競(jìng)租時(shí)價(jià)格計(jì)算。
            **、競(jìng)租人可自行實(shí)地踏勘標(biāo)的所在位置,未去者視為已知。
            聯(lián)系方式: 新余市國(guó)盛拍賣(mài)有限責(zé)任公司
            地址:新余市中山路**6號(hào)(暨陽(yáng)贛州銀行旁樓梯四樓-開(kāi)標(biāo)室)
            聯(lián)系電話:****-******6 (工作日上午:8:**-**:**,下午**:**-**:**)
            更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn):大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
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