1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的主要為煉油站熱電動力裝置相關(guān)資產(chǎn)，其中涉及拆除的房產(chǎn)及構(gòu)筑物建筑面積合計約為**,**9.**平方米。

2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在共有、抵押、出租、查封等事項。

3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價為拆除后資產(chǎn)可回收凈值，未扣減拆除清理費用。根據(jù)資產(chǎn)評估公司出具的資產(chǎn)評估報告，轉(zhuǎn)讓方確定本次拆除清理費用的報價上限為含增值稅價**3.**萬元(包括但不限于安全環(huán)保施工方案設(shè)計費用、拆解施工、環(huán)保處置施工、固廢轉(zhuǎn)移及處置等相關(guān)費用)。轉(zhuǎn)讓方將按照本次公開掛牌結(jié)果確定的拆除清理費用金額向受讓方實際進(jìn)行支付，支付方式見《資產(chǎn)交易合同》（附件7）。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價包含增值稅應(yīng)納稅額，轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方全部交易價款后開具發(fā)票（其中受讓方為一般納稅人的，可開具**%稅率的增值稅專用發(fā)票，其他均只能開具增值稅普通發(fā)票。）

5、本項目接受聯(lián)合體受讓，聯(lián)合體成員不得超過2家。若聯(lián)合體受讓的，聯(lián)合體雙方須簽訂《聯(lián)合體協(xié)議》（附件6），明確資產(chǎn)收購方和拆除施工方權(quán)責(zé)，聯(lián)合體牽頭人須由拆除施工方擔(dān)任，聯(lián)合體成員不得重復(fù)組建聯(lián)合體。

6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未拆除，受讓方需按照相關(guān)要求進(jìn)行拆除清理施工。

6.1本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除工作必須防止安全、環(huán)保等事故發(fā)生，防止裝置內(nèi)殘留固危廢介質(zhì)泄漏對安全、環(huán)境造成影響。拆除施工需符合《中國石化裝置設(shè)施拆除安全管理辦法》（中國石化安【****】**1號）、中國石油化工股份有限公司齊魯分公司以及中石化其他安全環(huán)保管理規(guī)定相關(guān)要求施工。詳細(xì)見《拆除施工要求》（附件4）。

6.2本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包括±**標(biāo)高以下的地下管線等設(shè)施。

6.3本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的相關(guān)裝置停產(chǎn)后，裝置中可能存在危廢品沒有被完全吹掃，具體危廢量不能確定。拆除清理費用中包含對各種危廢的清理，接觸危廢品的設(shè)備清理后出廠需要遵守《廢舊物資出廠環(huán)保要求》（附件8）。受讓方需將清理出的危廢品轉(zhuǎn)移到轉(zhuǎn)讓方指定的地點，裝卸運輸費用由受讓方承擔(dān)。

6.4本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中涉及的特種設(shè)備及壓力容器、管道必須進(jìn)行破壞性拆除。拆除時，受讓方須通知轉(zhuǎn)讓方參與現(xiàn)場見證，由受讓方相關(guān)管理人員拍照錄像，并將相關(guān)影像資料作為結(jié)算依據(jù)提供給轉(zhuǎn)讓方。

7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除過程中不允許使用爆破方式拆除。

8、所有意向受讓方必須在信息公告期間前往轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，現(xiàn)場踏勘由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)組織。意向受讓方需按照《拆除施工管理要求》的相關(guān)規(guī)定提交踏勘申請（含相關(guān)材料），經(jīng)轉(zhuǎn)讓方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：**********3；現(xiàn)場踏勘服務(wù)聯(lián)系人：孫先生，聯(lián)系電話：**********4。

現(xiàn)場踏勘完畢后，意向受讓方須現(xiàn)場簽署一式3份《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見《現(xiàn)場踏勘管理辦法》（附件3），轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方各執(zhí)1份，另1份由意向受讓方作為受讓申請材料的組成部分提交廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心。

9、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)場移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行交易。意向受讓方同意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息公告的要求開展現(xiàn)場踏勘自行確認(rèn)資產(chǎn)情況，包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、性能、價值及資產(chǎn)的其他情況。意向受讓方被確定為受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的狀況及瑕疵、不接受拆除施工等為由拒簽《資產(chǎn)交易合同》、放棄受讓或拒付交易剩余款項，不得以提交受讓申請前踏勘核查的資產(chǎn)與拆除施工后交付的資產(chǎn)存在差異而變更交易結(jié)果，不得以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的功能現(xiàn)狀及其他相關(guān)情況與受讓前所知悉的情況不符等情形為由而要求解除《資產(chǎn)交易合同》或退回交易價款、索要轉(zhuǎn)讓方補償，否則將視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其所交納的交易保證金作為補償，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利。

附件1：《受讓方應(yīng)履行的義務(wù)》

附件2：《評審文件》

附件3：《現(xiàn)場踏勘管理辦法》

附件4：《拆除施工管理要求》

附件5：《HSE管理協(xié)議》

附件6：《聯(lián)合體協(xié)議》

附件7：《資產(chǎn)交易合同》

附件8：《廢舊物資出廠環(huán)保要求》

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。