| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 新余市同盛實業(yè)集團有限責任公司復興大廈****室、****室、****室等辦公室一年租賃權(quán)招租 |
| 標的名稱: | 復興大廈****室,掛牌價8,**8.**元
復興大廈****室,掛牌價8,**8.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·新余市·市轄區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進行信息披露。 |
| 項目簡介: | 1.復興大廈****室，面積：**.**㎡，掛牌價：****.**元/年，租賃期：一年。
2.復興大廈****室，面積：**.**㎡，掛牌價：****.**元/年，租賃期：一年。 |
| 重要信息披露: | 一、交易方式：網(wǎng)絡競價
二、交易時間與地點
1、交易開始時間：****年**月**日上午9時**分。
2、交易地點：江西省公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
三、報名時間和地點
報名時間：****年**月**日至****年**月**日**時止
地點：登錄江西省公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）進行網(wǎng)上報名，并繳納保證金（一次性繳納競拍保證金為掛牌價的**%）。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標段（字數(shù)不超過**個）】轉(zhuǎn)賬。
開戶名稱：新余市公共資源交易中心
開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報名及競價流程
競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現(xiàn)場為新余市公共資源交易平臺，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登錄該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE**以上；競買人應熟悉本次在江西省公共資源交易平臺網(wǎng)上競價的所有程序及操作：如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術(shù)支持電話**0-**8-****(周一到周日:8：**-**：**)，否則：如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。
五、注意事項
1、報名要求：（1）報名者攜帶有效證件，到本公司辦理競租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報名者中標后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）報名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）報名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法定代表人身份證（委托代理人委托書，本人身份證）原件并提供復印件一份，自然人身份證原件并提供復印件一份。
2、參與網(wǎng)絡競價：競價人應提前自行登錄江西省公共資源交易平臺網(wǎng)站，在該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價。
3、原承租人在同等價位條件下享有優(yōu)先權(quán)。
4、報價：競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準，最終出價為競價階段最高出價，有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應價，則優(yōu)先權(quán)人競得標的；如有更高應價，而優(yōu)先權(quán)人在交易 結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。
5、成交公告：競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
6、租賃方式：（1）采取在新余市公共資源交易中心網(wǎng)上平臺報名公開拍租，以動態(tài)報價的方式進行，由出價高者中標（中標價不含稅費）。（2） 如網(wǎng)上拍租報名者只有1人應價，此拍租同樣生效。
7、成交費用：代理傭金及交易服務費按1年租金成交價總額的3%收取，由委托方及承租人各承擔1.5%。
8、租賃繳納方式：辦公室租賃期限為一年。復興大廈租金采用先付后用的形式按（季度）支付，應提前五天支付下個租賃時段的費用。
9、拍租保證金與履約保證金：（1）一次性繳納拍租保證金不低于年租金的**%，不高于年租金的**%。拍租中標后，未中標人在七個工作日內(nèi)退還拍租保證金（不計利息）。（2）拍租中標人須在中標之日七個工作日內(nèi)繳交一個季度租金、1個月租金的履約保證金及1年租金成交價款1.5%的代理傭金、交易服務費后簽訂租賃合同，逾期取消中標人中標資格，拍租保證金不予退還。合同簽訂時間以出租方通知為準。
注：網(wǎng)絡競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價
CA辦理地址：新余市五一南路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平臺3樓東面
聯(lián)系電話：****-******0 / ****-******9 |
| | 凡具有完全民事能力，無不良記錄的企業(yè)法人、自然人，均可參與競租，不接受聯(lián)合體。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | 1.參與報名競價，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2.本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不 承擔任何法律責任；承租人應在參加交易之前，自行對標的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進行核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責。
3.競得人自成交之日起7個工作日內(nèi)（或以出租方的通知時間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約，交易保證金不予退還，并另行網(wǎng)上競租標的。
4.出現(xiàn)如下情形的，競買人所交納的競買保證金不退還，并承擔相關(guān)違約責任：
（1）買受人未在約定時間內(nèi)支付成交價款和代理傭金、交易服務費等其他相應款項的；
（2）項目成交后，買受人主動提出違約申請的。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、租賃期內(nèi)，承租戶必須按我公司要求做好日常管理，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。
2、承租人應遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責任書。
3、租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。
4、租賃期間，所租賃房屋發(fā)生的電費、物業(yè)費及停車費等相關(guān)費用由承租戶承擔（公用部分水、電費物業(yè)公司將按一定比例分攤）、
5、承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)。
6、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設(shè)需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，雙方互不承擔責任，租金按實際租賃時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。
7、因承租人違約導致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，且不得向出租人提出任何賠償要求。
8、承租人不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，履約保證金不予退還。
9、競租人可自行實地踏勘標的所在位置，未去者視為已知。 |
| 聯(lián)系方式： | 新余市國盛拍賣有限責任公司
地址：新余市中山路**6號（暨陽贛州銀行旁樓梯四樓）
聯(lián)系電話：****-******6 (工作日上午：8:**-**:**，下午**:**-**:**) |
