曲松縣QS****-**2號國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告

經曲松縣人民政府批準，曲松縣自然資源和林業(yè)草原局決定以拍賣方式出讓QS****-**2號國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關要求

注：宗地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀。

二、競買人資格

（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外，不允許聯(lián)合競買，不接受競買人電話、郵寄、電子、口頭報價。競買人應當自行現(xiàn)場踏勘出讓宗地，競買人申請參加競買的，視為對出讓宗地現(xiàn)狀條件無異議。

（二）西藏玉佤倉拍賣有限公司負責對出讓公告規(guī)定時間內收到的申請進行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格預審的，取得《競買資格確認書》方能取得競價資格。

三、公告、報名、拍賣

（一）公告：****年4月**日上午**時**分至****年5月**日下午**時**分(北京時間，下同)。

（二）報名

1.申請人可于****年4月**日上午**時**分至****年5月**日下午**時**分（工作日，下同）前到西藏玉佤倉拍賣有限公司提交書面申請。

2.交納競買保證金時間為****年4月**日上午**時**分至****年5月**日下午**時**分，以此時間點之內實際到賬為成功交納競買保證金的唯一標準，未實際到賬的視為不具有競買人資格。

3.經審核通過取得《競買資格確認書》后方可參加本次拍賣活動，申請人并于****年5月**日下午**時**分前完成報名手續(xù)。

（三）拍賣開始時間：****年5月**日上午**時**分，限時競價5分鐘。

四、宗地起拍價、競買保證金、加價幅度等

（一）宗地成交價款中不包括契稅、印花稅、耕地占用稅、交易服務費等稅費。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結束后5個工作日內退還，不計利息。

（二）買受人自成交次日起**個工作日內和曲松縣人民政府簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂次日起**個工作日內繳清全部成交價款。

（三）保證金賬戶：

開戶單位：西藏玉佤倉拍賣有限公司

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司拉薩東城區(qū)支行

賬 號：********************

交納保證金時須以申請人的身份交納并備注：宗地編號QS****-**2號競買保證金。

五、出讓方式

采取有底價增價拍賣的方式進行公開出讓，拍賣依照以下程序進行：

（一）在拍賣公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布；

（二）符合條件并通過審核的競買人在規(guī)定的競價時間內在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網站上線上競價大廳填寫報價；

（三）競價大廳系統(tǒng)確認該報價后，更新顯示拍賣價格；

（四）西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的拍賣截止時間生成最高出價的競買人信息；

（五）拍賣競價期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應在拍賣期限屆滿前登陸線上競價大廳，并根據相關時限要求，再次進行報價或競價；轉入限時競價，通過線上競價的最高出價來確定買受人。

（六）本公告參與交易網址：ggzy.xizang.gov.cn

六、其他事項

（一）違約責任

買受人超過**日未全額支付的，出讓人有權解除合同，競買保證金不予退還，并可要求買受人賠償損失。買受人不按約定繳納宗地出讓價款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金。

（二）交付宗地時間

買受人按有關規(guī)定和《國有建設用地使用權出讓合同》約定按時付清宗地成交價款前提下，出讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后**日內依現(xiàn)狀向買受人交付宗地。

（三）出讓宗地在公告期間如遇不可抗拒、宗地相關關系人提出權屬爭議和債權債務等糾紛、公告內容出現(xiàn)重大變更等情況，出讓方有權延期或終拍賣出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。

（四）開發(fā)建設時間：買受人在出讓人交付宗地之日起2個月內開工，自開工之日起6個月內竣工。對不按照《國有建設用地使用權出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設的，將承擔相應的違約責任，如造成土地閑置，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

（五）買受人持《國有建設用地使用權出讓合同》，在付清全部宗地出讓價款和相關稅費后，到不動產登記中心申請辦理登記，領取不動產權證書。

（六）涉及各類保護區(qū)、文物點、歷史建筑、環(huán)保、安全等的，在項目開工建設前，應嚴格按照法律法規(guī)和有關規(guī)定，依法辦理相關手續(xù)。

（七）本次拍賣出讓公告內容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，將會通過出讓系統(tǒng)及時發(fā)布信息。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進行競買安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。

（八）本次拍賣出讓活動由曲松縣自然資源和林業(yè)草原局委托西藏玉佤倉拍賣有限公司實施，出讓公告按相關規(guī)定發(fā)布。

（九）工作紀律

本次國有建設用地使用權出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

（十）聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：**********5

聯(lián)系地址：拉薩市堆龍德慶區(qū)世邦歐郡

曲松縣自然資源和林業(yè)草原局

****年4月**日