根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第 **號(hào)） 、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)政策規(guī)定， 經(jīng)南寧市人民政府批準(zhǔn) ,南寧市自然資源局以掛牌方式公開出讓以下一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

GC****-**1地塊位于興寧區(qū)昆侖大道北側(cè)、降橋路東側(cè)，出讓藍(lán)線圖編號(hào)為 NNCR************3 ，宗地號(hào)為 ************GB****1 ，實(shí)際出讓面積為 ****7.** 平方米（折合 **.**6 畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)，土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地 **年、零售商業(yè)用地**年。

容積率＞ 1.5且≤3.1，建筑密度＞**%且≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**0米。其中零售商業(yè)計(jì)容面積占總建筑計(jì)容的比例≤5%，其余為城鎮(zhèn)住宅。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（審批號(hào)：****-**0）的規(guī)定執(zhí)行。

GC****-**1地塊 出讓起始價(jià)為人民幣 **8萬元/畝，競(jìng)買保證金為人民幣****0萬元。

二、主要建設(shè)要求

該地塊帶建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案出讓，同時(shí)須配建建筑面積不低于 ****平方米的低碳中心及建筑面積不低于**0平方米的那考河社區(qū)嵌入式服務(wù)中心，低碳中心及那考河社區(qū)嵌入式服務(wù)中心產(chǎn)權(quán)須由競(jìng)得人全部自持并運(yùn)營，自持時(shí)間**年(自持時(shí)間的起始時(shí)點(diǎn)以規(guī)劃竣工驗(yàn)收證明材料核發(fā)之日起算)，并于****年二季度投入使用。競(jìng)得人須按《南寧市望州路北三里片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（降橋村降橋坡一二組片區(qū)）設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并按《************GB****1宗地建設(shè)履約監(jiān)管協(xié)議書》執(zhí)行。

三、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序者不得參加競(jìng)買。

四、公開出讓方式

本期 GC****-** 1地塊 采用掛牌方式公開出讓，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得原則確定競(jìng)得人。

五、 競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間和地點(diǎn)

申請(qǐng)人可于 ****年4月3日至****年5月6日提交書面申請(qǐng)及報(bào)名材料(法定節(jié)假日不接受報(bào)名申請(qǐng))。其中：****年4月3日至****年4月**日**時(shí)**分，申請(qǐng)人可到南寧市錦春路3-1號(hào)南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務(wù)中心或南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號(hào)或8號(hào)國土資源交易窗口提交書面申請(qǐng)及報(bào)名材料；報(bào)名截止當(dāng)日（****年5月6日），報(bào)名地點(diǎn)僅設(shè)在南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號(hào)或8號(hào)國土資源交易窗口，報(bào)名時(shí)間為：上午9時(shí)至**時(shí)和**時(shí)至**時(shí)**分。競(jìng)買保證金必須在****年5月6日**時(shí)**分前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）匯入南寧市公共資源交易中心指定賬戶。經(jīng)核查，符合競(jìng)買人條件的，南寧市自然資源局授權(quán)南寧市國土資源出讓服務(wù)中心確認(rèn)其競(jìng)買資格。

本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南寧市良慶區(qū)玉洞大道 **號(hào)南寧市民中心B座二樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳；掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為****年4月**日8時(shí)至****年5月8日上午**時(shí)**分。

六、 本期公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求 ,詳見公開出讓文件。申請(qǐng)人可自公告之日起， 到 南寧市自然資源局門戶網(wǎng)站（ http://zrzyj.nanning.gov.cn/ ）自行下載本期出讓文件。

七、 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實(shí)施公開出讓活動(dòng)由南寧市國土資源出讓服務(wù)中心承辦。

八、聯(lián)系方式

南寧市國土資源出讓服務(wù)中心

聯(lián)系人：覃川、林芳婷

聯(lián)系電話： ****-******6、******0、******7（傳真）

報(bào)名咨詢電話： ****-******5、******2

聯(lián)系地址 : 南寧市錦春路3-1號(hào)南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務(wù)中心

九、查詢網(wǎng)址

http://www.landchina.com（中國土地市場(chǎng)網(wǎng)）

http://zrzyj.nanning.gov.cn/ （南寧市自然資源局網(wǎng)）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全國公共資源交易平臺(tái)）

南寧市自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

南寧市自然資源局

****年4月3日