廣寧縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上拍賣出讓公告
經(jīng)廣寧縣人民政府批準(zhǔn),受廣寧縣土地儲備中心委托,肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求
交易 編號 | 地塊位置 | 土地 用途 | 土地紅線面積(㎡) | 容積率 | 出讓 年限 | 起叫價(jià) (萬元) | 保證金 (萬元) | 增價(jià)幅度 (萬元) |
GN****-** | 廣寧縣江屯鎮(zhèn)地段共七宗土地 | 一類工業(yè)用地 | **** | 容積率≤1.0 | **年 | **0 | ** | 5 |
(一)成交價(jià)款也即出讓價(jià)款包括土地出讓金、政府純收益等費(fèi)用,并要求競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后**天內(nèi)付清全部成交價(jià)款,若不按照約定時(shí)間繳清全部成交價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過**日,經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,出讓人有權(quán)解除合同,競得人無權(quán)要求返還定金,出讓人并可請求競得人賠償損失。同時(shí),受讓人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,根據(jù)最新規(guī)定由國家稅務(wù)總局廣寧縣稅務(wù)局負(fù)責(zé)催交,與出讓人催交具有同等法律效力。
(二)土地使用權(quán)出讓涉及的相關(guān)稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定繳納。
二、競買人范圍及要求
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加,申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件:地塊不接受聯(lián)合競買。
(二)要求競買人網(wǎng)上競得該宗土地后,必須在廣寧縣范圍成立具有獨(dú)立法人資格的公司或全資子公司來開發(fā)建設(shè)該宗地。若未在廣寧縣范圍成立具有獨(dú)立法人資格的公司或全資子公司,須于網(wǎng)上競得該宗地后3個(gè)工作日內(nèi)設(shè)立,并以成立的具有獨(dú)立法人資格的公司或全資子公司簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)。公司設(shè)立可以通過廣寧縣行政服務(wù)中心窗口、廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、粵商通等途徑提交申請(公司設(shè)立登記所需材料詳見附件)。
三、土地使用條件:競得人投資的工業(yè)項(xiàng)目必須是符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的新能源發(fā)電項(xiàng)目,并要求投資開發(fā)該宗地的投資強(qiáng)度必須不低于人民幣**0萬元/畝和宗地達(dá)產(chǎn)當(dāng)年預(yù)期產(chǎn)值不低于****.5萬元人民幣及預(yù)計(jì)納稅額不低于**.**5萬元人民幣,若達(dá)不到該投資強(qiáng)度和預(yù)期產(chǎn)值及預(yù)期納稅額,將由縣發(fā)展和改革局會同相關(guān)部門按土地出讓合同約定和本縣投資管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),按價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年5月**日**時(shí)**分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
六、網(wǎng)上拍賣時(shí)間:****年5月**日**時(shí)**分;
七、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過肇慶市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià),不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報(bào)價(jià)。
(二)要求競得人須在網(wǎng)上競得該宗地后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》。
(三)本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。
(四)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競買保證金后,系統(tǒng)將自動默認(rèn)競買申請人的競買資格,受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(五)有意參與競買者應(yīng)登錄肇慶市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index)進(jìn)行,按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
(六)競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的,應(yīng)向廣寧縣自然資源局提出,交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。
八、本公告內(nèi)容如有調(diào)整,將在肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布,請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜,詳見該地塊的交易文件。
九、聯(lián)系方式
(一)肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心
聯(lián)系地址:廣寧縣南街街道城西開發(fā)區(qū)(縣人社局六樓)
聯(lián)系人:曾先生、周小姐
聯(lián)系電話:****-******3 ******7
(二)廣寧縣自然資源局
聯(lián)系人:植小姐
聯(lián)系電話:****-******0
肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心
****年4月**日