肇慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上拍賣出讓公告
肇公易土告字[****]**號
經(jīng)批準(zhǔn),受肇慶市自然資源局委托,肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊( “標(biāo)準(zhǔn)地” )的國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求
交易 編號 | 地塊位置 | 土地用途 | 土地 面積 (㎡) | 容積率 | 出讓 年限 (年) | 起叫價(jià)(萬元) | 保證金 (萬元) | 增價(jià) 幅度 (萬元) |
DW****-** | 肇慶高新區(qū)亞鋁及周邊區(qū)域,動力大街北面地段 | 工業(yè)用地 | ****4.** | ≥2.0,≤4.0 | ** | **** | **0 | ** |
(一)“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo):
1、規(guī)劃指標(biāo)
(1)要求容積率 ≥2.0,≤4.0 ;
(2)要求建筑密度≥**%;
(3)要求綠地率≤**%;
詳見《 肇慶高新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 》(肇自然資高新設(shè)字第〔****〕**號)。
2、環(huán)境指標(biāo)
環(huán)境空間管控要求、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境準(zhǔn)入清單等指標(biāo),詳見《亞鋁及周邊區(qū)域,動力大街北面約**畝工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”環(huán)境指標(biāo)匯總表》。
3、能耗指標(biāo)
單位增加值能耗0.**8噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。
4、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
固定資產(chǎn)投資額≥**0萬元/畝,年創(chuàng)稅≥**萬元/畝。
(二)從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起,受讓人一年內(nèi)必須開工建設(shè),自開工之日起二年內(nèi)竣工。
(三)成交價(jià)款即為該宗地的總價(jià)款,包括受讓土地的出讓金,但不包括契稅、印花稅。
(四)出讓價(jià)款須在簽訂成交確認(rèn)書之日起**天內(nèi)付清,競得者所交的競買保證金可充抵宗地出讓價(jià)款,不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過**日,經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,出讓人有權(quán)解除合同,受讓人無權(quán)要求返還定金。
二、競買資格要求
(一)中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè),除法律法規(guī)另有限制外,均可單獨(dú)申請競買,不接受聯(lián)合申請競買。
(二)競買人宜在肇慶高新區(qū)范圍內(nèi)設(shè)立具有獨(dú)立法人的有限公司并在肇慶高新區(qū)范圍內(nèi)辦理工商注冊和稅務(wù)登記。競買申請人若未在肇慶高新區(qū)范圍內(nèi)注冊公司,須在簽訂出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)在肇慶高新區(qū)范圍內(nèi)成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊,該全資子公司須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。如三個(gè)月內(nèi)未達(dá)到以上條件,則成交作廢,保證金不予退還。
(三)競買人擬建設(shè)項(xiàng)目須為金屬包裝容器制造加工,固定資產(chǎn)投資額≥**0萬元/畝,年創(chuàng)稅≥**萬元/畝,競買人在網(wǎng)上競得土地后,簽訂成交確認(rèn)書時(shí)須提交競得人與高新區(qū)管委會簽訂的《項(xiàng)目投資合同》。自網(wǎng)上競得之日起5個(gè)工作日內(nèi)須簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,逾期未簽訂,則競買無效,競買保證金不予退還。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),按價(jià)高者得的原則確定競得人。
四、競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年5月**日**時(shí)**分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
五、網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年5月**日**時(shí)**分。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià),不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報(bào)價(jià)。
(二)有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺中的(新系統(tǒng))肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index)進(jìn)行,按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
(三)本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。
(四)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競買保證金后,須及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后,將自動默認(rèn)競買申請人的競買資格,受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(五)拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告詳細(xì)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽及下載。
(六)競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的,應(yīng)向肇慶市自然資源局提出,交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。
七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整,將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布,請有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜,詳見該地塊的交易文件。
八、聯(lián)系方式
(一)肇慶市公共資源交易中心
聯(lián)系地址:肇慶市端州三路**號
聯(lián)系人:梁小姐、彭小姐
聯(lián)系電話:****-******0
(二)肇慶市自然資源局
聯(lián)系人:唐小姐
聯(lián)系電話:****-******9
肇慶市公共資源交易中心
****年4月**日