1.本次轉(zhuǎn)讓的**宗商鋪捆綁轉(zhuǎn)讓，其中4宗商鋪目前被不知名者占用，成交后由受讓方負責(zé)清場。標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的房產(chǎn)面積如與實際情況不符，以實際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，成交價格不因上述因素而調(diào)整。

2.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進行了解和查詢。

3.意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、不動產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。

4.本次轉(zhuǎn)讓項目涉及的有關(guān)稅費，由交易雙方按相關(guān)的法律法規(guī)各自承擔(dān)；本次轉(zhuǎn)讓項目交易雙方需按照《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易服務(wù)收費暫行辦法》向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費。房地產(chǎn)過戶所需測量費、評估費等關(guān)聯(lián)費用由受讓方承擔(dān)。

5.因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險和損失，轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

6.如掛牌期滿的唯一一家合格意向受讓方棄標(biāo)或產(chǎn)生兩家或以上的所有意向受讓方在規(guī)定時間內(nèi)均未以底價出價一次的，意向受讓方所交納的交易保證金不予以返還，交易保證金在扣除廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務(wù)費用后，余款歸轉(zhuǎn)讓方所有。

7.受讓方應(yīng)于收到廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《組織簽約通知書》之日起5個工作日內(nèi)按公告確認的合同范本內(nèi)容、格式與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。如受讓方不按規(guī)定期限內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》，或簽訂《資產(chǎn)交易合同》后未按期繳納各類款項及其他違約情形（包括但不限于交易價款、交易服務(wù)費等），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，且受讓方繳納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)服務(wù)費后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。

8.交易成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止產(chǎn)權(quán)交易的，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心收取的交易服務(wù)費不予以免除。

9.未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》范本。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。