(武自然資告字 〔****〕 ** 號(hào))

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)武宣縣人民政府批準(zhǔn)，武宣縣自然資源局委托 武宣縣自然資源發(fā)展中心 以掛牌方式出讓 4 宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、申請(qǐng)競(jìng)買人范圍及要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買,競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買的,須出具聯(lián)合競(jìng)買雙方共同簽署的合作競(jìng)買協(xié)議。

（ 二 ）凡存在以下行為的單位、組織、個(gè)人和聯(lián)合體，均不受理其競(jìng)買申請(qǐng)：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為；2、 在武宣范圍內(nèi) 存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等行為；3、 在武宣范圍內(nèi) 存在欠繳土地出讓價(jià)款； 4、 在武宣范圍內(nèi) 存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的競(jìng)買人及其控股股東。

（ 三 ） 申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，如競(jìng)買成功后需以新公司名稱簽訂土地出讓合同的，需在申請(qǐng)表中明確新公司名稱、股東構(gòu)成和法定代表人。

（ 四 ）本次掛牌不設(shè)土地出讓底價(jià)。

（五）1、GW（****）**號(hào)地塊連同地上附屬國(guó)有處置資產(chǎn)一同掛牌出讓。武宣縣自然資源局已委托廣西國(guó)泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為**.****萬(wàn)元，土地競(jìng)得者須在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)另行出資**.****萬(wàn)元支付給武宣縣財(cái)政局。根據(jù)武宣縣自然資源局開(kāi)具的非稅收入電子繳款通知書(shū)將價(jià)款匯入武宣縣財(cái)政局非稅收入財(cái)政專戶。2、GW（****）**號(hào)地塊連同地上附屬國(guó)有處置資產(chǎn)一同掛牌出讓。武宣縣自然資源局已委托廣西國(guó)泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為9.**7萬(wàn)元，土地競(jìng)得者須在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)另行出資9.**7萬(wàn)元支付給武宣縣財(cái)政局。根據(jù)武宣縣自然資源局開(kāi)具的非稅收入電子繳款通知書(shū)將價(jià)款匯入武宣縣財(cái)政局非稅收入財(cái)政專戶。3、GW（****）**號(hào)地塊連同地上附屬國(guó)有處置資產(chǎn)一同掛牌出讓。武宣縣自然資源局已委托廣西國(guó)泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為**.**7萬(wàn)元，土地競(jìng)得者須在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)另行出資**.**7萬(wàn)元支付給武宣縣財(cái)政局。根據(jù)武宣縣自然資源局開(kāi)具的非稅收入電子繳款通知書(shū)將價(jià)款匯入武宣縣財(cái)政局非稅收入財(cái)政專戶。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本期出讓活動(dòng)相關(guān)時(shí)間

（一）掛牌公告時(shí)間

**2 5 年 4 月 ** 日至**2 5 年 5 月 ** 日。

（二）提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間

**2 5 年 4 月 ** 日至**2 5 年 5 月 ** 日上午 ** 時(shí)。保證金到指定賬戶后， 經(jīng) 武宣縣公共資源交易中心和 武宣縣自然資源局審核通過(guò)后，武宣縣自然資源發(fā)展中心在交易平臺(tái)受理 其競(jìng)買申請(qǐng)。 保證金到賬截止時(shí)間為**2 5 年 5 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分整，競(jìng)買保證金交到武宣縣公共資源交易中心的賬戶 ， 以實(shí)際到賬為準(zhǔn) 。資格確認(rèn)時(shí)間為**2 5 年 5 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分前。

（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間

**2 5 年 5 月 ** 日上午8時(shí)至**2 5 年 5 月 ** 日 **：** 時(shí)止。

（四） 延時(shí)競(jìng)價(jià)詢問(wèn)時(shí)間

**2 5 年 5 月 ** 日 ** 時(shí)**分 - -- ** 時(shí)**分 ， 共計(jì)4分鐘（競(jìng)買申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問(wèn)資格）。

逾期提交競(jìng)買申請(qǐng)和掛牌報(bào)價(jià)的 武宣縣自然資源發(fā)展中心 不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng)等非現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)及競(jìng)買。

五、 報(bào)名方式及掛牌文件獲取

（一）意向競(jìng) 買 人可 在 **2 5 年 4 月 ** 日至**2 5 年 5 月 ** 日 在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西 ·來(lái)賓 ) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy） 下載本次掛牌出讓文件。

（二）意向競(jìng)買人 登錄 廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（廣西 ? 來(lái)賓）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy）進(jìn)行用戶注冊(cè)。

（三）意向競(jìng)買人通過(guò) 登錄 廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)（CA）交叉互認(rèn)平臺(tái)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書(shū)（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書(shū)。

（四）意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書(shū)登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè)。

（五） 意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書(shū)登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

六、報(bào)名材料

（一）競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見(jiàn)出讓文件 范本 ）。

（二）承諾書(shū)（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見(jiàn)出讓文件 范本 ）。

（三）土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘聲明（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見(jiàn)出讓文件 范本 ） 。

（四）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，加蓋公章的原件彩色掃描件）。

（五） 誠(chéng)信聲明（ 加蓋公章的彩色掃描件，格式見(jiàn)出讓文件 范本）

（六）法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（七）公司章程（加蓋公章的彩色掃描件）。

（八）競(jìng)買保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（彩色掃描件）。

（ 九） 掛牌出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件（加蓋公章的彩色掃描件）

七、 掛牌 競(jìng)價(jià)地點(diǎn)： 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西 ·來(lái)賓 ) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy） 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

八、 特別提示：

（ 一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競(jìng)買人的CA數(shù)字證書(shū)和密碼 登錄 進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人本人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。

（二）因競(jìng)買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人承擔(dān)：

1、未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)信息、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒(méi)有參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的；

2、由于競(jìng)買人自身的終端設(shè)備和 網(wǎng) 絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o(wú)法正常出價(jià)的；

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競(jìng)價(jià)過(guò)程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn)，使用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷、競(jìng)價(jià)結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔(dān)責(zé) 任。如果因競(jìng)買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)，委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的客觀狀態(tài)、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等。

九 、 其他需要注意的事項(xiàng)

（一）土地成交后，競(jìng)得人必須在1個(gè)月內(nèi)與武宣縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（二）本次掛牌地塊土地使用權(quán)交付時(shí)間為自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi)。

（三）本次掛牌 GW（****）**號(hào)、GW（****）**號(hào)、 GW（****）** 號(hào) 地塊約定開(kāi)工時(shí)間為自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。

（四）本次掛牌 GW（****）**號(hào)、GW（****）**號(hào)、 GW（****）** 號(hào) 地塊項(xiàng)目工期為**個(gè)月,自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起滿6個(gè)月開(kāi)始計(jì)算。

（五）本次掛牌地塊成交 地價(jià)款自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)全部付清。

（六）本次掛牌成交價(jià)款 含耕地占用稅， 不含契稅、土地登記發(fā)證及其他部門收取的相關(guān)費(fèi)用。

（七）上述宗地出讓后，不能再以任何形式、理由分割及改變?yōu)槠渌?

（ 八 ）本次掛牌地塊 涉及林地的，由競(jìng)得者自行辦理林地使用手續(xù)。

（ 九） 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng) 在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西 ·來(lái)賓 ) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy） 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) ，平臺(tái)使用問(wèn)題、系統(tǒng)故障、技術(shù)支持業(yè)務(wù)可聯(lián)系：**********。

（十）其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)本期《掛牌出讓文件》 。

十、 交納競(jìng)買保證金賬戶

開(kāi)戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司武宣縣支行

銀行賬號(hào)：******************6

開(kāi)戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司武宣支行

銀行賬號(hào)：********************

開(kāi)戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武宣縣支行

銀行賬號(hào)：****************8

賬戶名稱：武宣縣公共資源交易中心保證金專用賬戶

賬號(hào)：************

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司武宣支行

十一 、 聯(lián)系方式

（一）出讓單位：武宣縣自然資源局

聯(lián)系地址：武宣縣自然資源局三樓（利用股）

聯(lián)系電話：****-******2 劉先生 覃 先生

（二）掛牌單位：武宣縣自然資源發(fā)展中心

聯(lián)系地址： 武宣縣自然資源局四樓（交易中心）

聯(lián)系電話： ****-******8

聯(lián)系人： 黃女士

十 二 、 發(fā)布公告的媒介：

中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)站（http://www.landchina.com）

全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西·來(lái)賓) （ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/）

武宣縣自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

武宣縣自然資源局

**2 5 年 4 月 ** 日