北海市****年第六期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 北自然資布〔****〕**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)北海市人民政府批準，北海市自然資源局以掛牌方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 編號 | 土地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 起始價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | 每次競價加價最低幅度（萬元） | 備注 |
| ****GC****0 | 鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)金港大道以東、海絲大道東路以北 | ****.**平方米（折9.**畝，具體以實測面積為準） | 零售商業(yè)、餐飲旅館用地，二類城鎮(zhèn)住宅用地 | ＞1.0且≤1.2 | ≤**% | ≥**% | 零售商業(yè)、餐飲旅館用地**年，二類城鎮(zhèn)住宅用地**年 | **9（折**.**萬元/畝，平均樓面價**5元/平方米） | **0 | ** | 其中計容二類城鎮(zhèn)住宅用地建筑面積占總計容建 筑面積≥**%，計容零售商業(yè)、餐飲旅館用地建筑面積占總計容建筑面積比例≤**%。該地塊居住功能用于滿足園區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè) 員工宿舍使用需求，員工宿舍不得分割，不得對外銷售；商業(yè)功能用于滿足員工日常生活配套服務需求，不允許對外經(jīng)營和銷售。 |
上述地塊按現(xiàn)狀出讓，其余詳見該宗地的規(guī)劃設(shè)計要點 。
二、 競買申請人范圍： ( 一 ) 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律法規(guī)對競買申請人另有限制的除外）均可參加競買。（二）競買申請人在我市存在下列行為之一的，不得申請參加本期土地競買： 1 .因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的； 2 .存在欠繳土地出讓價款的。（三）因失信行為被限制取得政府供應土地的法人和其他組織不得參加競買。(四）競買申請人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
三、出讓方式： 本期出讓地塊采用掛牌出讓方式，按照“價高者得”的原則確定競得人（本期掛牌地塊設(shè)有出讓底價，競得價格必須不低于底價）。
四、詳細資料和具體要求： 本期掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年4月**日至****年5月**日，到北海市長青東路**號市自然資源交易中心招拍掛業(yè)務窗口獲取出讓文件。
五、報名時間、地點： 申請人可于 ****年4月**日至****年5月**日到北海市長青東路**號市自然資源交易中心招拍掛業(yè)務窗口交納競買履約保證金，提交書面申請及報名材料，辦理報名手續(xù)。
六、掛牌時間、地點： 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時間為****年5月**日至****年5月**日 1 6時；掛牌地點為北海市政務服務中心三樓公共資源交易大廳。
七、掛牌成交價款支付及說明： 如成交價款在****萬元（含****萬元）以下的，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳清。如成交價款在****萬元以上，1億元（含1億元）以下的，自地塊成交之日起3個月內(nèi)繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款**%，自地塊成交之日起2個月內(nèi)再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起3個月內(nèi)繳清。如成交價款在1億元以上，3億元（含3億元）以下的，自地塊成交之日起6個月內(nèi)繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款**%，自地塊成交之日起3個月內(nèi)再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起6個月內(nèi)繳清。如成交價款在3億元以上，**億元（含**億元）以下的，自地塊成交之日起9個月內(nèi)繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款**%，自地塊成交之日起5個月內(nèi)再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起9個月內(nèi)繳清。如成交價款在**億元以上的，自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清全部成交價款，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款**%，自地塊成交之日起6個月內(nèi)再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清。在地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款的**%的前提下，余款在上述繳款期限內(nèi)繳款確有困難的，經(jīng)申請批準可適當延長繳款期限，但繳款期限不得超過1年，并需按欠繳金額及逾期繳款時間，按每天1‰計收違約金；經(jīng)延長繳款期限仍未繳清成交價款的，依法收回土地使用權(quán)，競得人原繳納的土地定金不予退還，已繳納的成交價款扣除土地定金外余款（不計利息）退還競得人，并保留依法追索賠償政府損失的權(quán)利。
土地契稅、印花稅（由競得人繳納部分）由競得人按規(guī)定另行繳納。
八、 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為北海市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由 北海市自然資源交易 中心承辦。
九、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：北海市長青東路**號
聯(lián)系人：謝先生、陳先生
聯(lián)系電話： ****-******1 、 ****- ******9
開戶單位：北海市自然資源交易中心
開戶行 及賬號列表：
| 序號 | 開戶行 | 賬號 |
| 1 | 建行北海市深圳路支行 | ******************** |
| 2 | 農(nóng)行北海市銀河支行 | ****************7 |
| 3 | 中行北海廣東南路支行 | ************ |
| 4 | 北海市農(nóng)村信用合作社西塘信用社 | ****************** |
| 5 | 廣西北部灣銀行北海分行 | **************8 |
| 6 | 交行北海分行四川路支行 | ********************2 |
| 7 | 興業(yè)銀行北海分行 | ****************** |
| 8 | 桂林銀行北海分行 | ****************** |
| 9 | 工商銀行北海分行營業(yè)部 | ******************8 |
十、 北海市自然資源局對本公告有解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更公告為準。
北海市自然資源局
北海市自然資源交易中心
****年4月**日
