北海市****年第六期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 北自然資布〔****〕**號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)北海市人民政府批準(zhǔn)，北海市自然資源局以掛牌方式公開(kāi)出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號(hào) | 土地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 每次競(jìng)價(jià)加價(jià)最低幅度（萬(wàn)元） | 備注 |
| ****GC****0 | 鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)金港大道以東、海絲大道東路以北 | ****.**平方米（折9.**畝，具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)） | 零售商業(yè)、餐飲旅館用地，二類城鎮(zhèn)住宅用地 | ＞1.0且≤1.2 | ≤**% | ≥**% | 零售商業(yè)、餐飲旅館用地**年，二類城鎮(zhèn)住宅用地**年 | **9（折**.**萬(wàn)元/畝，平均樓面價(jià)**5元/平方米） | **0 | ** | 其中計(jì)容二類城鎮(zhèn)住宅用地建筑面積占總計(jì)容建 筑面積≥**%，計(jì)容零售商業(yè)、餐飲旅館用地建筑面積占總計(jì)容建筑面積比例≤**%。該地塊居住功能用于滿足園區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè) 員工宿舍使用需求，員工宿舍不得分割，不得對(duì)外銷(xiāo)售；商業(yè)功能用于滿足員工日常生活配套服務(wù)需求，不允許對(duì)外經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售。 |
上述地塊按現(xiàn)狀出讓，其余詳見(jiàn)該宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 。
二、 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人范圍： ( 一 ) 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（法律法規(guī)對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人另有限制的除外）均可參加競(jìng)買(mǎi)。（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在我市存在下列行為之一的，不得申請(qǐng)參加本期土地競(jìng)買(mǎi)： 1 .因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的； 2 .存在欠繳土地出讓價(jià)款的。（三）因失信行為被限制取得政府供應(yīng)土地的法人和其他組織不得參加競(jìng)買(mǎi)。(四）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、出讓方式： 本期出讓地塊采用掛牌出讓方式，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人（本期掛牌地塊設(shè)有出讓底價(jià)，競(jìng)得價(jià)格必須不低于底價(jià)）。
四、詳細(xì)資料和具體要求： 本期掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年4月**日至****年5月**日，到北海市長(zhǎng)青東路**號(hào)市自然資源交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口獲取出讓文件。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)： 申請(qǐng)人可于 ****年4月**日至****年5月**日到北海市長(zhǎng)青東路**號(hào)市自然資源交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口交納競(jìng)買(mǎi)履約保證金，提交書(shū)面申請(qǐng)及報(bào)名材料，辦理報(bào)名手續(xù)。
六、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)： 本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時(shí)間為****年5月**日至****年5月**日 1 6時(shí)；掛牌地點(diǎn)為北海市政務(wù)服務(wù)中心三樓公共資源交易大廳。
七、掛牌成交價(jià)款支付及說(shuō)明： 如成交價(jià)款在****萬(wàn)元（含****萬(wàn)元）以下的，自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳清。如成交價(jià)款在****萬(wàn)元以上，1億元（含1億元）以下的，自地塊成交之日起3個(gè)月內(nèi)繳清全部成交價(jià)款，其中，自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款**%，自地塊成交之日起2個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款**%，余款自地塊成交之日起3個(gè)月內(nèi)繳清。如成交價(jià)款在1億元以上，3億元（含3億元）以下的，自地塊成交之日起6個(gè)月內(nèi)繳清全部成交價(jià)款，其中，自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款**%，自地塊成交之日起3個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款**%，余款自地塊成交之日起6個(gè)月內(nèi)繳清。如成交價(jià)款在3億元以上，**億元（含**億元）以下的，自地塊成交之日起9個(gè)月內(nèi)繳清全部成交價(jià)款，其中，自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款**%，自地塊成交之日起5個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款**%，余款自地塊成交之日起9個(gè)月內(nèi)繳清。如成交價(jià)款在**億元以上的，自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清全部成交價(jià)款，自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款**%，自地塊成交之日起6個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款**%，余款自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清。在地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款的**%的前提下，余款在上述繳款期限內(nèi)繳款確有困難的，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)可適當(dāng)延長(zhǎng)繳款期限，但繳款期限不得超過(guò)1年，并需按欠繳金額及逾期繳款時(shí)間，按每天1‰計(jì)收違約金；經(jīng)延長(zhǎng)繳款期限仍未繳清成交價(jià)款的，依法收回土地使用權(quán)，競(jìng)得人原繳納的土地定金不予退還，已繳納的成交價(jià)款扣除土地定金外余款（不計(jì)利息）退還競(jìng)得人，并保留依法追索賠償政府損失的權(quán)利。
土地契稅、印花稅（由競(jìng)得人繳納部分）由競(jìng)得人按規(guī)定另行繳納。
八、 本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓的出讓人為北海市自然資源局，具體組織實(shí)施公開(kāi)出讓活動(dòng)由 北海市自然資源交易 中心承辦。
九、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：北海市長(zhǎng)青東路**號(hào)
聯(lián)系人：謝先生、陳先生
聯(lián)系電話： ****-******1 、 ****- ******9
開(kāi)戶單位：北海市自然資源交易中心
開(kāi)戶行 及賬號(hào)列表：
| 序號(hào) | 開(kāi)戶行 | 賬號(hào) |
| 1 | 建行北海市深圳路支行 | ******************** |
| 2 | 農(nóng)行北海市銀河支行 | ****************7 |
| 3 | 中行北海廣東南路支行 | ************ |
| 4 | 北海市農(nóng)村信用合作社西塘信用社 | ****************** |
| 5 | 廣西北部灣銀行北海分行 | **************8 |
| 6 | 交行北海分行四川路支行 | ********************2 |
| 7 | 興業(yè)銀行北海分行 | ****************** |
| 8 | 桂林銀行北海分行 | ****************** |
| 9 | 工商銀行北海分行營(yíng)業(yè)部 | ******************8 |
十、 北海市自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更公告為準(zhǔn)。
北海市自然資源局
北海市自然資源交易中心
****年4月**日
