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            蕭縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告(蕭自然資規(guī)告[2025]4號(hào))

            發(fā)布日期:2025年4月30日

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            蕭縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

            蕭自然資規(guī)告字[****]4號(hào)****/4/**

            經(jīng)蕭縣人民政府批準(zhǔn),蕭縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓3(幅) 地塊國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

            一、 拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

            宗地編號(hào):

            ****-8

            宗地總面積:

            ****平方米

            宗地坐落:

            蕭縣孫圩子鎮(zhèn)孫圩子村接集,湘西河以西、孫祖路以北

            出讓年限:

            **年

            容積率:

            1≤

            建筑密度(%):

            **≤

            綠化率(%):

            建筑限高(米):

            ≤**

            主要用途:

            二類(lèi)工業(yè)用地

            投資強(qiáng)度:

            萬(wàn)元/公頃

            保證金:

            **.**1萬(wàn)元

            估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

            起始價(jià):

            **.**1萬(wàn)元

            加價(jià)幅度:

            備注:

            備注:按起始價(jià)**萬(wàn)元/畝進(jìn)行拍賣(mài)。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按照《****-8號(hào)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》,該地塊為工業(yè)用地,容積率(FAR)≥1.0,建筑密度(BD)≥**%,建筑高度(H)≤**米。該地塊不涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地。出讓年限工業(yè)用地**年。如改變用途由縣政府依法收回。

            宗地編號(hào):

            ****-5

            宗地總面積:

            ****5平方米

            宗地坐落:

            蕭縣白土鎮(zhèn)孤山村,生態(tài)大道與天門(mén)路交叉口西南側(cè)

            出讓年限:

            **年

            容積率:

            0.4≤

            建筑密度(%):

            **≤

            綠化率(%):

            建筑限高(米):

            主要用途:

            一類(lèi)工業(yè)用地

            投資強(qiáng)度:

            萬(wàn)元/公頃

            保證金:

            **5.****萬(wàn)元

            估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

            起始價(jià):

            **5.****萬(wàn)元

            加價(jià)幅度:

            備注:

            備注:按起始價(jià)**萬(wàn)元/畝進(jìn)行拍賣(mài)。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按照《****-5號(hào)宗地出讓基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)說(shuō)明》,該地塊為一類(lèi)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地出讓”,容積率(FAR)≥0.4,建筑密度(BD)≥**%,行業(yè)名稱(chēng)為電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè),固定投資強(qiáng)度不低于**0萬(wàn)元/畝;項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)后,年度畝均稅收不低于**萬(wàn)元/畝。競(jìng)得人需與蕭縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同,并嚴(yán)格按照工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。該地塊不涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地??h林業(yè)發(fā)展中心已復(fù)函(蕭林函〔****〕4號(hào)),該宗地塊已于****年取得《使用林地審核同意書(shū)》(皖林地審(宿州)〔****〕** 號(hào)),原則同意供應(yīng)該宗地。出讓年限工業(yè)用地**年。如改變用途由縣政府依法收回。

            宗地編號(hào):

            ****-7

            宗地總面積:

            ****1平方米

            宗地坐落:

            蕭縣龍河街道虎山北路南、淮海西路北

            出讓年限:

            **年

            容積率:

            1.2≤并且≤1.8

            建筑密度(%):

            ≤**

            綠化率(%):

            **≤

            建筑限高(米):

            -**≤并且≤**

            主要用途:

            普通商品住房用地(二類(lèi))

            投資強(qiáng)度:

            萬(wàn)元/公頃

            保證金:

            ****.****萬(wàn)元

            估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

            起始價(jià):

            ****2.****萬(wàn)元

            加價(jià)幅度:

            備注:

            按起始價(jià)**5萬(wàn)元/畝進(jìn)行拍賣(mài)。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū),為本出讓方案的組成部分。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按照《****-7號(hào)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》,用地使用性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地(商業(yè)建筑面積不超過(guò)地上總建筑面積的5%),1.2≤容積率(FAR)≤1.8,建筑密度(BD)≤**%,綠地率(GSP)≥**%,-**米≤建筑高度(H)≤**米。該地塊涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地,建設(shè)條件按照《蕭縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》(編號(hào):****-7號(hào))要求。住宅用地不接受自然人參與競(jìng)買(mǎi),不得用于建設(shè)別墅和私家莊園。出讓年限住宅**年、商業(yè)**年。如改變用途由縣政府依法收回。

            二、競(jìng)買(mǎi)人范圍

            中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。

            三、依據(jù)宿州市自然資源和規(guī)劃管理委員會(huì)辦公室文件;自然資規(guī)委辦【****】**號(hào);《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范管理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理工作的通知》第二條第十項(xiàng):規(guī)范競(jìng)買(mǎi)人范圍及競(jìng)買(mǎi)約定管理,經(jīng)營(yíng)性用地的競(jìng)買(mǎi)人原則上須為公司法人,被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和信用宿州市信息共享平臺(tái)列為失信懲戒對(duì)象的競(jìng)買(mǎi)人,不得參與土地競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人在辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)時(shí),須書(shū)面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束,對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無(wú)異議,愿意在規(guī)定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地,簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》,不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。

            四、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

            五、 本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可于****年4月**日至****年5月**日**時(shí)**分前,按照出讓文件要求上傳報(bào)名材料。

            六、 競(jìng)買(mǎi)保證金交納截止時(shí)間為****年5月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在****年5月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

            七、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于****年5月**日**時(shí)**分。

            拍賣(mài)地點(diǎn):安徽省宿州市蕭縣蕭龍路東側(cè)宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心二樓。

            八、 其他需要公告的注意事項(xiàng):

            1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前,應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘,全面了解出讓文件及宗地現(xiàn)狀,競(jìng)買(mǎi)人一旦提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議,競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

            2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)各宗地出讓文件。土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

            3.凡報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)上述公告中地塊的法人單位,須取得安徽省宿州市公共資源交易中心企業(yè)庫(kù)資格,并綁定有效的數(shù)字證書(shū)(CA)。

            4.競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名截止時(shí)間前,憑數(shù)字證書(shū)(CA)登錄宿州市公共資源交易網(wǎng)交易系統(tǒng)入口,進(jìn)入系統(tǒng)平臺(tái)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊,在線上傳出讓文件中要求提交的所有報(bào)名資料,并攜帶報(bào)名地塊紙質(zhì)材料現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)材料不符或弄虛作假,取消報(bào)名資格及競(jìng)得人競(jìng)資格,沒(méi)收其競(jìng)買(mǎi)保證金,同時(shí)列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單,依法追究競(jìng)得人的相關(guān)責(zé)任。

            5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地,競(jìng)得人可在簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款,也可分期付款,如分期付款,土地出讓價(jià)款繳納方式為受讓人自合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款**%的首付款,余款1年內(nèi)繳清,競(jìng)得人提前申請(qǐng)商品房預(yù)售的,須在批準(zhǔn)預(yù)售前付清全部土地成交價(jià)款。競(jìng)得人在支付第二期土地出讓價(jià)款時(shí),應(yīng)按照合同約定,支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付利息。

            6.CA辦理方式:(宿州市政務(wù)服務(wù)中心5樓)咨詢(xún)電話****-******7

            本次拍賣(mài)委托安徽龍順拍賣(mài)有限責(zé)任公司具體承擔(dān)(聯(lián)系人:孫先生 聯(lián)系電話:**********7微信同號(hào))。

            九、聯(lián)系方式與銀行帳戶

            聯(lián)系地址:蕭縣龍城鎮(zhèn)龍山路南段西側(cè)瑞祥小區(qū),蕭縣自然資源和規(guī)劃局

            聯(lián) 系 人:盧先生 徐女士 張先生

            聯(lián)系電話:****-******0 **********7

            十、競(jìng)買(mǎi)人交納競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)款時(shí),需備注地塊編號(hào)和資金性質(zhì),如×××宗地競(jìng)買(mǎi)保證金。

            戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

            開(kāi)戶行:中國(guó)銀行股份有限公司蕭縣支行

            賬號(hào):************

            戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

            開(kāi)戶行:中國(guó)工商銀行股份有限公司蕭縣支行

            賬號(hào):******************8

            戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

            開(kāi)戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行蕭縣支行

            賬號(hào):****************1

            戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

            開(kāi)戶行:安徽蕭縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行

            賬號(hào):**********************6

            戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

            開(kāi)戶行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司蕭縣支行

            賬號(hào):********************

            戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

            開(kāi)戶行:徽商銀行股份有限公司宿州蕭縣支行

            賬號(hào):******************

            ****年4月**日

            更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn):大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
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