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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)朝陽站東路西側(cè)1號(hào)樓1523.47平方米房屋及2.55畝院落出租

            發(fā)布日期:2025年4月30日

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            大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
            全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
            S******D************
            項(xiàng)目編碼
            ****-CY/**-****
            掛牌金額
            ******9.**
            掛牌日期
            ****-**-**
            截止日期
            ****-**-**
            基本信息
            項(xiàng)目編碼: ****-CY/**-**** 標(biāo)的名稱: 北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)朝陽站東路西側(cè)1號(hào)樓****.**平方米房屋及2.**畝院落出租
            細(xì)分類別: 辦公用房 坐落(地址): 朝陽站東路西側(cè)
            不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào): 建筑面積(平方米): ****.**
            房屋使用現(xiàn)狀: 使用中 房屋用途:
            附屬設(shè)施:
            權(quán)屬信息
            是否存在他項(xiàng)權(quán)利人: 他項(xiàng)權(quán)利人:
            他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容: 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán):
            是否存在影響標(biāo)的的交易的情形: 影響標(biāo)的的交易的其他情形:
            擬出讓信息
            擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
            擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 1年
            擬出讓用途: 辦公
            評(píng)估情況
            掛牌及公告
            是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺(tái)): ****-**-**
            截止日期(公共資源平臺(tái)): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******9.**
            披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com
            首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期: 5個(gè)工作日
            信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
            信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
            延牌次數(shù):
            掛牌期滿,一個(gè)以上受讓方交易方式
            方式: 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 其他方式描述:
            交易保證金設(shè)定
            交納金額(元): 0 交納期限(工作日):
            交納方式: 處置方法:
            處置方法說明: 其他:
            交易條件
            公告價(jià)格(元): ******9.** 合同價(jià)款支付方式: 一次性支付
            合同價(jià)款結(jié)算方式: 場(chǎng)外結(jié)算
            與出讓相關(guān)其他條件: 1.標(biāo)的建筑面積租金不低于4.5元/天/平方米(租金按建筑面積計(jì),不含物業(yè)管理費(fèi)),院落面積租金為****0元/畝/年,無遞增,租金一次性躉交。 2.無免租期。 3.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 4.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn),雙方在合同中進(jìn)行約定為準(zhǔn),雙方在合同中進(jìn)行約定。 5.租賃期間,受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖通訊、消防等費(fèi)用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān),物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費(fèi)用。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補(bǔ)償。
            受讓方資格條件
            受讓方資格條件: 1.受讓方須為北京市事業(yè)單位。 2.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及黑名單信息及行政處罰信息。
            其它需要披露的內(nèi)容
            其它需要披露的內(nèi)容: 1. 該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為:建筑面積****.**平方米,為地上1-2層,院落面積2.**畝。 2. 該標(biāo)的所占土地規(guī)劃用途為規(guī)劃綠地,項(xiàng)目業(yè)態(tài)為辦公,在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi),在騰退范圍,在鄉(xiāng)減量地塊范圍,已納入棚改。 3. 占地四至:東至朝陽站東路,西至朝陽站公交場(chǎng)站,南至田華六公司,北至朝陽站地下停車場(chǎng)出入口。 4. 該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù),尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書,不具備消防驗(yàn)收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 5. 受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)。 6. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 7. 受讓方對(duì)租賃物享有使用權(quán)和收益權(quán),需依法管理、保護(hù)和按照合同約定的用途合理使用租賃物。不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違法建設(shè)。未經(jīng)出讓方書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn),不得翻建、改建、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。未經(jīng)出讓方書面同意,受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,或與他人調(diào)換使用,或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。 8.依照《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)確定雙方的違約行為和違約責(zé)任。受讓方違反本合同約定,利用租賃物從事違法活動(dòng)、在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保、搭建違法建設(shè)、擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的,出讓方有權(quán)單方面解除本合同,已收取仍未使用的租金不予退還。受讓方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給出讓方造成的損失。 9.出讓方監(jiān)督受讓方管理、保護(hù)和按照合同規(guī)定的用途合理使用租賃物,如受讓方不按合同約定使用或者發(fā)生其他違法違約行為時(shí),出讓方有權(quán)制止,直至解除本合同,在受讓方依照合同約定使用租賃物的情況下,維護(hù)受讓方的使用權(quán)和收益權(quán)。尊重受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉受讓方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),不得非法變更、解除合同。 **. 受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 **.該項(xiàng)目掛牌及交易后,若非原承租方成功受讓(原合同于****年2月**日到期),由出讓方于**日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。
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            聯(lián)系人: 張博 聯(lián)系電話: **********0
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