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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            福清市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2025年度第四次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

            發(fā)布日期:2025年4月30日

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            福清市自然資源和規(guī)劃局

            關(guān)于****年度第四次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

            融土拍告字[****]**號(hào)

            經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn),福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

            • 拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

            宗地

            編號(hào)

            土地位置

            土地

            面積

            (㎡)

            土地

            用途

            準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型

            投資強(qiáng)度(萬元/公頃)

            年稅收(萬元/畝)

            規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

            出讓年限(年)

            保證金

            (萬元)

            動(dòng)竣工時(shí)間

            容積率

            建筑系數(shù)

            綠地率

            ****工業(yè)拍-**號(hào)

            江陰港城區(qū) (江陰鎮(zhèn))

            ****3

            工業(yè)

            用地

            化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)

            ****

            **

            0.6~3.0

            **%~**%

            ≤**%

            **

            ****

            土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工

            二、競(jìng)買人范圍

            中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)),但用地者有不良記錄的除外。

            三、拍賣交易時(shí)間及地點(diǎn):本次拍賣會(huì)定于****年5月**日(星期二)上午9:**,在福清市行政服務(wù)中心3樓土拍大廳。

            四、拍賣起價(jià)

            ****工業(yè)拍-**號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣****萬元,加價(jià)幅度不低于**萬元。

            該宗地設(shè)有底價(jià)(即保留價(jià)),總價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),以上稅費(fèi)由競(jìng)得人自行繳交。

            五、競(jìng)買人索取拍賣材料方式及參加競(jìng)買申請(qǐng)方式

            1、索取拍賣材料方式: 競(jìng)買人可在****年5月**日至****年5月**日(期間逢規(guī)定的假日除外)工作時(shí)間內(nèi),逕向福清市音西街道福人路6號(hào)市行政服務(wù)中心**9辦公室索取材料。

            2、參加競(jìng)買申請(qǐng)方式:競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于****年5月**日9:**至****年5月**日**:**通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,報(bào)名網(wǎng)址為:https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ,并按要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證(或護(hù)照)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書、資金來源承諾書、“關(guān)聯(lián)自然人、法人和其他組織不能同時(shí)參與同一宗地競(jìng)買承諾書”等。(建議競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)買申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件,預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間,在競(jìng)買申請(qǐng)截止后,競(jìng)買申請(qǐng)人無法再補(bǔ)交材料,材料審核不通過的,將無法參與競(jìng)買)。競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后,申請(qǐng)人的競(jìng)買保證金(人民幣)必須于****年5月**日**:**前足額匯達(dá)至指定的賬戶。

            六、成交價(jià)款支付方式

            宗地****工業(yè)拍-**號(hào)分兩期,第一期出讓金繳納期限為成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的**%,第二期出讓金繳納期限為成交之日起**日內(nèi)繳納剩余的**%價(jià)款。

            競(jìng)得人保證金可抵交地價(jià)款,競(jìng)買未得者將在十天內(nèi)無息退回保證金。

            七、交地時(shí)間

            宗地****工業(yè)拍-**號(hào)為成交之日起3個(gè)月內(nèi)交地。

            八、其他要求

            宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”(項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。(具體詳見拍賣文件)

            九、其他事項(xiàng):

            1、本次土地出讓工作由福清市公共資源交易服務(wù)中心具體組織實(shí)施,采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,按照價(jià)高者得的原則現(xiàn)場(chǎng)拍賣出讓。

            2、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)(若是聯(lián)合競(jìng)買的,各方均需注冊(cè)賬號(hào)),詳細(xì)使用說明可登錄福州市公共資源交易網(wǎng)(https://fzsggzyjyfwzx.cn)進(jìn)入下載中心->【市本級(jí)】土礦系統(tǒng)操作手冊(cè)->下載“土礦系統(tǒng)(競(jìng)買人)操作手冊(cè)******.pdf”進(jìn)行查閱,使用過程中如有疑問可撥打下方的電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。

            3、所有競(jìng)買申請(qǐng)人在拍賣會(huì)當(dāng)天8:**前向工作人員提交紙質(zhì)報(bào)名材料(須與在交易系統(tǒng)上提交的報(bào)名材料一致)。

            十、本次拍賣地塊的詳細(xì)內(nèi)容詳見拍賣文件,本公告與拍賣文件內(nèi)容不一致的,以拍賣文件為準(zhǔn)。

            十一、聯(lián)系方式:福清市公共資源交易服務(wù)中心 聯(lián)系電話:****-********

            電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持 聯(lián)系電話:****-********、**********1、**********0

            福清市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話:****-********

            福建省晨至信拍賣行有限公司 聯(lián)系電話:**********8

            十二、保證金繳納銀行:

            為推動(dòng)我市數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作,鼓勵(lì)申請(qǐng)人以數(shù)字人民幣繳納競(jìng)買保證金,申請(qǐng)人在通過競(jìng)買資格審核后,競(jìng)買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢包。

            戶 名:福清市公共資源交易服務(wù)中心

            1. 賬號(hào):************

            數(shù)幣錢包ID:****************

            開戶行:中國銀行股份有限公司福清分行

            2、賬號(hào):******************2

            數(shù)幣錢包ID:****************

            開戶行:中國工商銀行福清分行

            3、賬 號(hào): ********************

            數(shù)幣錢包ID:****************

            開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司福清分行

            4、美元保證金專用

            開戶銀行:中國銀行股份有限公司福清分行

            賬號(hào):************

            SWIFT CODE:BKCHCNBJ**L

            擬用美元繳納競(jìng)買保證金的意向競(jìng)買人須與市公共資源交易服務(wù)中心及中國銀行股份有限公司福清分行三方簽訂托管結(jié)算協(xié)議后方可參加競(jìng)買。

            福清市自然資源和規(guī)劃局

            ****年4月**日

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