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            江陰市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(澄工告字[2025]4號)

            發(fā)布日期:2025年4月30日

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            江陰市自然資源和規(guī)劃局

            國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

            澄工告字[****]4號

            經(jīng)江陰市人民政府批準,江陰市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓3(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
            一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
            宗地編號 土地位置 土地面積
            (m2)
            土地用途 規(guī)劃指標要求 出讓
            年限
            (年)
            保證金
            (萬元)
            起始價
            (萬元)
            增價規(guī)則
            及幅度
            容積率 建筑密度 綠地率
            澄地****-G-C-**9號 利港街道江蘇利士德化工有限公司以南、雙良路以西、江蘇雙良科技有限公司以北 ****** 工業(yè)
            1.**≤容積率 建筑密度≤**% 綠化率≤**% ** ****.** ****4 **0(萬元)
            澄地****-G-C-**2號 云亭街道沈巷路南側(cè)、吉鑫公司東側(cè)、普非爾公司西側(cè) **** 工業(yè)
            1.**≤容積率 建筑密度≤**% 綠化率≤**% ** ** **5 5(萬元)
            澄地****-G-C-**3號 城東街道揚子江路南、蕭山路西、濱江東路北 **** 工業(yè)
            2.**≤容積率 建筑密度≤**% 綠化率≤**% ** **9.** **8 **(萬元)

            1、宗地編號:澄地****-G-C-**9號

            建設內(nèi)容:工業(yè)用房

            投資強度:****.****

            辦公與服務設施用地比例:7

            2、宗地編號:澄地****-G-C-**2號

            建設內(nèi)容:工業(yè)用房

            投資強度:****.****

            辦公與服務設施用地比例:7

            3、宗地編號:澄地****-G-C-**3號

            建設內(nèi)容:生產(chǎn)研發(fā)用房

            投資強度:****9.****

            辦公與服務設施用地比例:

            受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性設施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和江陰市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

            二、競買資格: 1、凡經(jīng)工業(yè)用地項目評審通過的中華人民共和國境內(nèi)外法人均可申請參加,申請人應當單獨申請;競買申請人應全面審閱掛牌出讓文件,對掛牌出讓文件內(nèi)容有疑問的,可向掛牌出讓人咨詢,競買人參加報名競買即視為對掛牌出讓文件無異議并全面接受。在江陰市土地市場取得土地拖欠土地出讓金的,或經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對為非誠信單位的,不具備競買資格。 2、地塊競得人須在成交之后簽訂土地出讓合同之前,與屬地政府簽訂相應地塊《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》,競得人憑生效的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》于地塊成交后十個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同。地塊競得人還須在規(guī)定的期限內(nèi)取得《工業(yè)用地評審意見》,其中澄地****-G-C-**9號地塊須評審為優(yōu)質(zhì)項目。
            三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
            四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日,到江陰市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
            五、本次國有建設用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓,通過江陰市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://**.**5.**.**6/wsjy/calogin.jsp)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。
            六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為江陰市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)各地塊掛牌時間分別:

            1、宗地編號:澄地****-G-C-**9號

            報名時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            保證金繳納時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            掛牌時間:****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

            2、宗地編號:澄地****-G-C-**2號

            報名時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            保證金繳納時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            掛牌時間:****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

            3、宗地編號:澄地****-G-C-**3號

            報名時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            保證金繳納時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            掛牌時間:****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

            七、 其他需要公告的事項

            競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

            (一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。 (二)掛牌出讓宗地的起始價均包含征地補償費、土地規(guī)費、政府土地收益。土地契稅、土地交易服務費等均由競得者按規(guī)定另行繳納。

            八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

            聯(lián)系地址:江陰市澄江街道長江路**1號**5辦公室

            聯(lián) 系 人:賈女士、趙先生

            聯(lián)系電話:****-********

            開戶單位:/

            開戶銀行:/

            銀行帳號:/

            江陰市自然資源和規(guī)劃局

            ****年**月**日

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