肇慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]**號(hào)

經(jīng)批準(zhǔn)，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求:1、 需配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房按每**0戶**平方米配置（不足百戶按百戶計(jì)算），全民健身設(shè)施（人均用地面積不低于0.3平方米或建筑面積不低于0.1平方米）。上述社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房建成后其產(chǎn)權(quán)須無償移交當(dāng)?shù)卣芾怼?

2、 社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房移交前須完成基本內(nèi)部裝修，包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰，水、電、網(wǎng)絡(luò)等安裝到位。

3、 物業(yè)管理用房按照《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》配套，母嬰室按《關(guān)于加快推進(jìn)母嬰實(shí)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)指導(dǎo)發(fā)〔****〕**號(hào)）相關(guān)要求配套。

4、 需配套開關(guān)房、變配電房、接入間，配套設(shè)施盡可能安排在建筑物室內(nèi)，變配電房不應(yīng)安排在地下。

（二） 從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人1年內(nèi)必須開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工。超過1年未動(dòng)工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開發(fā)滿2年的，由政府無償收回土地使用權(quán)。未按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)間動(dòng)工和竣工，競得人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額0.**‰的違約金 。

（三）成交價(jià)款即為該宗土地的出讓價(jià)款，但不包括受讓宗地的契稅。

（四）受讓人必須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款，競得者所交的競買保證金可充抵定金及宗地出讓價(jià)款。

二、競買資格要求

（一） 中華人民共和國境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競買，可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買 。

（二） 競買申請(qǐng)人具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年5月**日**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

五、網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年5月**日**時(shí)**分。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

（二）有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（四）競買保證金須由競買申請(qǐng)人支付，競買申請(qǐng)人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競買保證金。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競買保證金后，須及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動(dòng)默認(rèn)競買申請(qǐng)人的競買資格，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（六）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告詳細(xì)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽及下載。

（七）競買人如對(duì)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向肇慶市自然資源局提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號(hào)

聯(lián)系人：梁小姐 、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

（二）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：姚先生

聯(lián)系電話：****-******1

肇慶市公共資源交易中心

****年4月**日