項(xiàng)目名稱

南寧 市 西鄉(xiāng)塘區(qū) 魯班路 1 號 新冰池空地 公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

GXCQJY**-**1

掛牌價(jià)格

1,**0.** 元/ 月

掛牌公告期

5 個(gè)工作日

掛牌起始日期

**2 5 年 4 月 ** 日

掛牌截止日期

**2 5 年 5 月 8 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不 涉及

資產(chǎn)概況

本次招 租標(biāo)的 為 位于 南寧市 西鄉(xiāng)塘區(qū)魯班路1號 的 新冰池空地 ， 參考 面積 **8 ㎡ ， 由 南寧五豐聯(lián)合食品有限公司 經(jīng)營管理 ， 無 產(chǎn)權(quán)證明 ， 標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、 我方所提交的《 資產(chǎn)招租 申請 與 承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧五豐聯(lián)合食品有限公司

注冊地（住所）

南寧市魯班路 1 號

法定代表人/負(fù)責(zé)人

龍如流

注冊資本

****5萬 元 人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

\

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司(港澳臺投資、非獨(dú)資)

所屬行業(yè)

農(nóng)副食品加工業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

****************8F

經(jīng)營規(guī)模

\

批準(zhǔn)單位名稱

南寧五豐聯(lián)合食品有限公司

批準(zhǔn)類型

公文 會簽

批準(zhǔn)文件名稱

關(guān)于 開發(fā) 魯班路 1 號 新 冰 池 空地 的 請示

批準(zhǔn)文號

南寧 五豐 倉儲 請[ **2 5] **號

批準(zhǔn)日期

**2 5 年 4 月 1 5 日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

1,**0.** 元/ 月

價(jià)格說明

月 租金

其他類型 保證金處置方式

租賃履約保證金為 三個(gè)月 租金 ， 租賃期滿或合同解除后， 租賃履約保證金 除抵扣應(yīng)由 承租方 承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及 承租方 應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外， 出租方 在收到 押金收條后 ， 將 租賃履約保證金 剩余部分根據(jù) 租賃 合同落款處 承 租方 銀行賬戶信息以轉(zhuǎn)賬方式不計(jì)利息如數(shù)返還 承租方 。

租金支付方式

租金 每季度 支付 一次 ， 先付后用，承租方 應(yīng)在每個(gè)周期屆滿前5日內(nèi)將下一周期的租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給 出租方。

租賃期限

租期 1 年， 建設(shè)施工進(jìn)場日期為 租賃 合同起始日 。

與出租相關(guān)其他的條件

1 . 意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西交易所集團(tuán) 指定賬戶交納 競租 保證金。

2 . 意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán) 通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán) 交納交易服務(wù)費(fèi)（按 競租申請與承諾書的約定 收取），承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。

3 . 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后 5 個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并 按 租賃合同 約定 支付 租金、 租賃 履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1 . 意向 承租 方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人， 非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2 . 符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1 . 競租 申請與承諾書；

2 . 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4 . 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1 . 競租 申請與承諾書；

2 . 身份證明文件；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4 .現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

5. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

1.除 競租 申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手印（自然人）。

2.意向 競租 方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，競租人應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解租賃標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。競租人一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競租人自行承擔(dān)。

2.租期1年，標(biāo)的的建設(shè)施工進(jìn)場日期為合同起始日，出租方將空地交付承租方進(jìn)場施工，施工建設(shè)免租期1個(gè)月。承租方應(yīng)聘請有資質(zhì)的施工方進(jìn)行施工建設(shè)，在施工建設(shè)期間應(yīng)確保項(xiàng)目施工安全，施工期間的一切安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。出租方有權(quán)監(jiān)督承租方倉庫建設(shè)的施工。

3 . 租金 每季度 支付 一次 ， 先付后用，承租方 應(yīng)在每個(gè)周期屆滿前5日內(nèi)將下一周期的租金 通過銀行轉(zhuǎn)賬方式 支付給 出租方。

4.建設(shè)倉庫不得影響周邊建筑物地基或結(jié)構(gòu)安全，不得影響周邊的排水，施工如需清運(yùn)涉及的泥土、磚塊等，需做好擋土及消納場地等措施，嚴(yán)禁隨意傾倒。

5. 租賃履約保證金為 三個(gè)月租金 ， 租賃期滿或合同解除后， 租賃履約保證金 除抵扣應(yīng)由 承租方 承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及 承租方 應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外， 出租方 在收到押金收條后 ， 將 租賃履約保證金 剩余部分根據(jù) 租賃 合同落款處 承租方 銀行賬戶信息以轉(zhuǎn)賬方式不計(jì)利息如數(shù)返還 承租方 。

6.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有，意向承租方需自行閱知。

7.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳細(xì)情況

交納金額（元）

**,**0.**

交納截止時(shí)間

****年5月8日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán) 指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬號

******************3

溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置方式

1. 1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競租申請與承諾書

2.租賃合同

3.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

湯先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼

****-******1、 **********8

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2、 廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓