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            揚州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(揚州市本級掛[2025]4號)

            發(fā)布日期:2025年4月30日

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            揚州市自然資源和規(guī)劃局

            國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

            揚州市本級掛[****]4號

            經(jīng)揚州市人民政府批準,揚州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓3(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
            一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
            宗地編號 土地位置 土地面積
            (m2)
            土地用途 規(guī)劃指標要求 出讓
            年限
            (年)
            保證金
            (萬元)
            起始價
            (萬元)
            增價規(guī)則
            及幅度
            容積率 建筑密度 綠地率
            GZ**9 生態(tài)科技新城,東至規(guī)劃韓萬河西路,南至規(guī)劃用地邊界,西至規(guī)劃用地邊界,北至規(guī)劃新莊河綠化帶 ****7 住宅
            1.**<容積率≤1.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** **** ****0 **(萬元)
            GZ**6 蔣王街道,東至文化西街,南至吉祥路,西至真州中路,北至規(guī)劃用地邊界 ****9 住宅
            1.**<容積率≤1.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** **** ****0 **(萬元)
            GZ**7 湯汪街道,東至規(guī)劃縱一東路,南至規(guī)劃同心河路,西、北至規(guī)劃用地邊界 ****8 商住
            1.**<容積率≤1.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** **** ****0 **(萬元)
            二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律法規(guī)另有規(guī)定者外,符合下述條件的均可申請參與競買。1、在揚州市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金(含滯納金)或在“信用中國”網(wǎng)站上有違法違規(guī)及失信記錄且信用未依法依規(guī)修復的單位不得參與競買。2、本批次住宅(商?。┯玫氐母傎I人交納的保證金、出讓金須為自有資金。3、GZ**9號、GZ**6號、GZ**7號住宅(商住)用地的競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)(含暫定),可以獨立競買,也可聯(lián)合競買,聯(lián)合報名參與競買的,聯(lián)合報名各方均須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)(含暫定)。若境外企業(yè)參與競買,無需房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
            三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
            四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日,到網(wǎng)上(http://www.landyz.com)獲取掛牌出讓文件。
            五、本次國有建設用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓,通過揚州市本級國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.landyz.com)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。
            六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為揚州市公共資源交易中心(揚州市文昌東路9號市民中心一號樓四樓)各地塊掛牌時間分別:

            1、宗地編號:GZ**9

            報名時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            保證金繳納時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            掛牌時間:****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

            2、宗地編號:GZ**6

            報名時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            保證金繳納時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            掛牌時間:****年**月**日9時 至****年**月**日**時**分。

            3、宗地編號:GZ**7

            報名時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            保證金繳納時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

            掛牌時間:****年**月**日9時 至****年**月**日**時**分。

            七、 其他需要公告的事項

            競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

            1、競買人在報名參與競買住宅或商住地塊時,須有《自有資金承諾書》,說明本企業(yè)競買本地塊所交納的保證金、出讓金為自有資金(非銀行貸款、信托基金、保險資金、資本市場融資、資管計劃配資),說明自有資金數(shù)額為該地塊掛牌起始價所對應的出讓價款。如資格后審不合格,按照原國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部的文件精神,自愿接受取消競得資格,一年內(nèi)在揚州市區(qū)(含江都區(qū))禁止參加土地招拍掛的處罰。2、競買人須在報名時出具書面承諾,“(1)未在揚州市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金(含滯納金);(2)在取得本地塊報價資格時,在‘信用中國’網(wǎng)站上無違法違規(guī)及失信記錄,或已依法依規(guī)完成信用修復。在取得本地塊報價資格后至地塊成交,若在‘信用中國’網(wǎng)站上出現(xiàn)違法違規(guī)及失信記錄將不再參與本地塊的競買活動;(3)同意本承諾向社會公示并終身負責。”地塊成交前,競買人經(jīng)查實違反該承諾內(nèi)容的,將取消競買人的競買資格,競買保證金不予退還。地塊成交后,如競得人經(jīng)查實違反該承諾的,取消競得資格(解除出讓合同),競買保證金不予退還,地塊重新組織出讓,如造成損失的,追究競得人的賠償責任。3、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》(GB****0-****)、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》(蘇政辦發(fā)〔****〕**號)、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。

            八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

            聯(lián)系地址:揚州市文昌東路9號市民中心一號樓四樓/揚州市文昌中路**5號市自然資源和規(guī)劃局

            聯(lián) 系 人:高先生、宋先生

            聯(lián)系電話:****-********、********

            開戶單位:揚州市財政局

            開戶銀行:交易系統(tǒng)自行選擇

            銀行帳號:交易系統(tǒng)自動生成

            揚州市公共資源交易中心

            ****年**月**日

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