| 項(xiàng)目編號 | C************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 海安市角斜鎮(zhèn)原蠶種場辦公大樓及大樓周邊圍墻內(nèi)土地五年租賃使用權(quán)整體拍賣 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 江蘇蠶源種業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本次租賃權(quán)拍賣（以下簡稱“拍租”）的標(biāo)的所涉面積數(shù)據(jù)、坐落、門牌編號、范圍等僅供參考，以出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及出租方指定面積、范圍等為準(zhǔn)，但無論與拍賣資料是否存在差異或差異大小均不影響本次拍賣成交價格和成交結(jié)果。 2、出租方（江蘇蠶源種業(yè)有限公司，下同)特別聲明：出租標(biāo)的不得經(jīng)營、存放煙花爆竹等易燃易爆品、?；返葘Νh(huán)境有影響的項(xiàng)目，不得從事有毒氣、廢氣、噪音污染、污水排放等對環(huán)境有污染或影響他人生活工作的項(xiàng)目，不得從事法律法規(guī)禁止或限制經(jīng)營的項(xiàng)目。承租人所租賃的土地使用須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得隨意改變地形地貌，不得破壞出租標(biāo)的內(nèi)出租方種植的樹木等資產(chǎn)，出租標(biāo)的內(nèi)的部分土地目前處于占用狀態(tài)，原則上，在承租人將拍賣成交價款結(jié)算后**日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)與相關(guān)方將地上種植物協(xié)調(diào)清理，由出租方確認(rèn)具體時間直接與承租人辦理拍賣標(biāo)的的交接事宜。 租賃權(quán)拍賣成交后，承租人須自行辦理營業(yè)證照、行政審批、消防的設(shè)計、審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)所涉全部費(fèi)用。競買人應(yīng)在報名參加拍賣前自行向相關(guān)部門及出租方詳細(xì)咨詢了解，審慎確定租賃用途，否則，由此造成的一切責(zé)任與損失全部由競買人自行承擔(dān)。 3、本次拍租以出租標(biāo)的現(xiàn)狀以及水、電等附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀為準(zhǔn)，部分房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備可能存在滲漏、墻體剝落、管線缺失、空鼓、損壞等情況，出租方、拍賣人不保證其完整性、完好性和安全性。承租人須聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)技術(shù)人員對拍賣成交標(biāo)的的質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)技術(shù)鑒定及維護(hù)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)進(jìn)行修繕，承租人在修繕、裝修裝潢前，須事先將修繕、裝修裝潢等施工方案報出租人審核，待出租方審核同意后方可實(shí)施，在修繕、裝修裝潢過程中不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和承重墻。房屋修繕后經(jīng)有權(quán)部門檢測確認(rèn)達(dá)到安全使用的要求后方可使用，所涉一切手續(xù)與費(fèi)用及安全責(zé)任全部由買受人自行承擔(dān)，如因承租人未能及時修繕而產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由承租人承擔(dān)，與出租方、拍賣人無涉。 4、承租人在租賃期間的使用所引起的一切安全責(zé)任及后果、產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任等均由承租人承擔(dān)。 5、出租標(biāo)的如在租賃期內(nèi)因城市建設(shè)或公共利益等需要必須終止租賃的，出租方提前按約定書面通知承租人，承租人須無條件在規(guī)定的期限內(nèi)搬離出租標(biāo)的，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，出租方、拍賣人不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不對承租人進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償，承租人不得提出異議。 |
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