受出租方委托，定于****年5月**日9時**分在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開交易以下標的，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：XZQ-NC-JJ-******1

二、網(wǎng)絡(luò)競價標的：

序號	標 的 名 稱		年租金起始價 （元/年）	總租金起始價 （元）	競買保證金 （元）
1	宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)乾興村原乾興小學(xué)房屋及場地五年期限承租權(quán)		****0	******	****
備 注		本次網(wǎng)絡(luò)競價標的房屋建筑面積合計**6.**平方米，場地面積****.**平方米。
競價階梯		每次****元或其整數(shù)倍
技術(shù)支持		本次交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關(guān)文件并遵守。（技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司**0-**8-****）

三、展示時間：公告之日起至****年5月**日**時止。

四、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

五、競買保證金：

1、保證金交納截止時間為：****年5月**日**時（競買人對競買保證金是否到賬負責(zé)，逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶的，交易申請【報名】審核不通過）。

2、保證金銀行及賬號：

宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
開戶行：中國銀行宣城市分行	賬號：************

3、有關(guān)要求：

⑴、競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾尽保赫埜鞲傎I人在銀行繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。

⑵、競買保證金的繳納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）

4、保證金退還時間及要求

（1）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（2）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《租賃合同》簽訂且經(jīng)出租方及拍賣公司確認后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

1、競買申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人可登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實有效，具體流程詳見競買人操作手冊）。

2、競買申請時間：****年5月6日至****年5月**日**時止。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下資料：

自然人參與競買的：（可用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，皖事通等登錄）

①個人身份證正反面（原件）；

②保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④承諾函（格式附后）；

⑤意向申請登記表（格式附后）；

⑥簽字的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）。

法人及其他組織參與競買的：（選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）

①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼）原件；

②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；

③法人授權(quán)委托書原件；

④保證金匯款憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）；

⑦意向申請登記表（格式附后）；

⑧簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間。

2、標的競價時間表：

序號	標的	自由競價時間	延時競價時間
1	宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)乾興村原乾興小學(xué)房屋及場地五年期限承租權(quán)	****年5月**日9時**分至****年5月**日9時**分	自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪**秒

八、確定競得人方式：標的競價結(jié)束后，按最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書及退還保證金：競得人須在成交結(jié)果公示后3個工作日內(nèi)到安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司簽訂《成交確認書》，同時支付傭金到拍賣公司賬戶。在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》，并支付第一年租金至出租方宣城市宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)乾興村股份經(jīng)濟合作社指定賬戶。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》和《租賃合同》或未按約定交納各項款項的，出租方有權(quán)取消其競得資格，其競租保證金不予返還。

十、特別說明：1、上述房產(chǎn)承租期限為五年，租金一年一付。競得人在簽訂《租賃合同》時繳納第一年租金，前三年年租金價格不變，第四、五年的租金在第三年租金的基礎(chǔ)上遞增1%。

2、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保護由競得人負責(zé)，一切維修保護費用均由競得人承擔(dān)。

3、租賃期間水電費由競得人自行繳納。

4、競得人在承租期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租的，須取得出租方的書面同意。承租期限內(nèi)，如因政策需要拆遷的，出租方有權(quán)終止租賃，租金按實際租賃期限結(jié)算，競得人須無條件服從。

5、本次網(wǎng)絡(luò)競價標的僅指房產(chǎn)承租權(quán)，房產(chǎn)內(nèi)的其他物品不在拍租范圍內(nèi)。

6、本次網(wǎng)絡(luò)競價標的原承租人競得的，租期自原合同屆滿次日起計算；若非原承租人競得的，競得人應(yīng)與原承租人協(xié)商解決清場騰空問題，租期從交付之日起計算。

7、本場網(wǎng)絡(luò)競價會競價公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)乾興村股份經(jīng)濟合作社提供，如有出入不影響成交價格。競租人應(yīng)事先對標的仔細了解，對有關(guān)事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負。

8、競租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及《租賃合同》（合同樣本見附件）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

十一、聯(lián)系方式：

1、出租方現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：**********2 （余先生）

2、報名咨詢電話及聯(lián)系人：****-******3 **********5（倪女士）

安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司

****年5月6日

保證金退還申明函.pdf 法人代表授權(quán)委托書.pdf 競買人承諾函.pdf 意向申請登記表.pdf 網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf 租賃合同（樣本）.pdf