大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 火車(chē)站下廣場(chǎng)九處門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 九江市鼎和物業(yè)服務(wù)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **8元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 3 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** | | 項(xiàng)目名稱(chēng): | 火車(chē)站下廣場(chǎng)九處門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) | | 標(biāo)的名稱(chēng): | 火車(chē)站下廣場(chǎng)西三門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)**8.**元/月
火車(chē)站下廣場(chǎng)東一門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)**2.**元/月
火車(chē)站下廣場(chǎng)東五門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)**8.**元/月
火車(chē)站下廣場(chǎng)西四門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)**8.**元/月
火車(chē)站下廣場(chǎng)西邊管理用房二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)**0.**元/月
火車(chē)站下廣場(chǎng)東二門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)**4.**元/月
火車(chē)站下廣場(chǎng)東三門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)**6.**元/月
火車(chē)站下廣場(chǎng)東邊管理用房二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)**0.**元/月
火車(chē)站下廣場(chǎng)東四門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)**6.**元/月
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·濂溪區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿(mǎn)日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 1、火車(chē)站下廣場(chǎng)西邊管理用房二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積**㎡，評(píng)估價(jià)**7元/月，掛牌價(jià)格為**0元/月，竟租保證金****元；
2、火車(chē)站下廣場(chǎng)東邊管理用房二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積**㎡，評(píng)估價(jià)**2元/月，掛牌價(jià)格為**0元/月，竟租保證金****元；
3、火車(chē)站下廣場(chǎng)西三門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積**.4㎡，評(píng)估價(jià)**2.6元/月，掛牌價(jià)格為**8元/月，竟租保證金****元；
4、火車(chē)站下廣場(chǎng)西四門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積**.4㎡，評(píng)估價(jià)**2.6元/月，掛牌價(jià)格為**8元/月，竟租保證金****元；
5、火車(chē)站下廣場(chǎng)東一門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積**.6㎡，評(píng)估價(jià)**0.4元/月，掛牌價(jià)格為**2元/月，竟租保證金****元；
6、火車(chē)站下廣場(chǎng)東二門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積**.7㎡，評(píng)估價(jià)**8.3元/月，掛牌價(jià)格為**4元/月，竟租保證金****元；
7、火車(chē)站下廣場(chǎng)東三門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積**.3㎡，評(píng)估價(jià)**8.7元/月，掛牌價(jià)格為**6元/月，竟租保證金****元；
8、火車(chē)站下廣場(chǎng)東四門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積**.3㎡，評(píng)估價(jià)**9.7元/月，掛牌價(jià)格為**6元/月，竟租保證金****元；
9、火車(chē)站下廣場(chǎng)東五門(mén)面二年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積**.9㎡，評(píng)估價(jià)**6.1元/月，掛牌價(jià)格為**8元/月，竟租保證金****元。 | | 重要信息披露: | 1、本次招租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價(jià)招租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實(shí)際不符，不影響成交和成交價(jià)格。
2、承租人不得經(jīng)營(yíng)紡織品、服裝、木材、木制品、化學(xué)化工及易燃易爆、有毒有害物品的生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)及廢品回收等項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須經(jīng)出租方認(rèn)可，經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
3、承租人在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，須按照國(guó)家規(guī)定辦理消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件且費(fèi)用自理。如無(wú)相關(guān)資質(zhì)證照或消防安全不達(dá)標(biāo)即開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除租賃合同。
4、承租人如對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行裝修，須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
5、承租人應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)建筑物的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建，如因此發(fā)生的安全事故由承租人負(fù)責(zé)，并且須賠償因改造給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
6、合同期內(nèi)，因建筑物外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門(mén)窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。
7、合同期內(nèi)，承租人因裝修、維修或經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行特種作業(yè)的，相關(guān)工作人員必須按照規(guī)定持證上崗作業(yè)。
8、合同期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)做好門(mén)前“三包”，積極配合相關(guān)部門(mén)及出租方做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安等工作。
9、租金按季繳納，先交后用，每季首月五日前，應(yīng)付清本期租金。
**、招租資產(chǎn)租賃押金為三個(gè)月租金，由出租人保管，不計(jì)利息。租賃期滿(mǎn)，合同終止，若無(wú)承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還(不計(jì)利息)。
**、競(jìng)租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項(xiàng)，否則按違約處理，保證金不予退還。
**、承租經(jīng)營(yíng)期間，水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān)，并與出租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。
**、承租人應(yīng)按約定及時(shí)繳納租金，承租人逾期一天支付，應(yīng)加收當(dāng)年全年租金的1%；逾期**日未支付租金，將視為無(wú)條件退出，出租方可無(wú)償收回資產(chǎn)，且無(wú)須支付任何費(fèi)用。
**、承租經(jīng)營(yíng)期間，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租人有權(quán)收回資產(chǎn)，所交租金及保證金不予退還。
**、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但政府有補(bǔ)償?shù)?，屬業(yè)主享有的歸出租人所有，屬經(jīng)營(yíng)、裝修補(bǔ)償?shù)臍w承租人所有。
**、租賃合同期滿(mǎn)，承租人所投入的裝修連同資產(chǎn)應(yīng)無(wú)條件返還出租方，且不得以任何理由要求補(bǔ)償。 | | | 1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、競(jìng)租人必須在我單位租賃行為中沒(méi)有欠租等違約行為，若競(jìng)租人有歷史欠租等違約行為，其報(bào)名競(jìng)租中標(biāo)一律取消其中標(biāo)資格。 | | 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 1、意向競(jìng)租人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名，并交納相應(yīng)保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(hù)(戶(hù)名: 九江市公共資源交易中心；帳號(hào)：網(wǎng)上平臺(tái)自行勾選；開(kāi)戶(hù)行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成 )，以到賬為準(zhǔn)。
2、報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間：自公告之日起至****年5月8日**:**止。提示：投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入賬戶(hù)：擬投項(xiàng)目招標(biāo)文件中指定的轉(zhuǎn)入賬戶(hù)（不同的標(biāo)段采用不同的轉(zhuǎn)入賬戶(hù)，不要采用其它標(biāo)段帳戶(hù)）。
3、報(bào)名地點(diǎn)：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名(如需要在我司指導(dǎo)下辦理報(bào)名者，請(qǐng)于我司聯(lián)系；如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)）。
4、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年5月9日上午**:**開(kāi)始。
5、競(jìng)拍方式：采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。
6、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度：每個(gè)標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間均為**分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為**0秒，加價(jià)幅度為**元/次。
7、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)會(huì)提示成交情況。 | | | | | 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、未注冊(cè)的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購(gòu)買(mǎi)CA鎖(CA鎖購(gòu)買(mǎi)地址：九江市濱江路**7號(hào)老民政局大樓8樓（九江市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢(xún)電話(huà)：****-******7）。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競(jìng)租保證金。已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)租人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競(jìng)租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。
2、競(jìng)租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前通過(guò)網(wǎng)銀將競(jìng)租保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶(hù)名為九江市公共資源交易中心的保證金賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“九江市公共資源交易中心”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬(wàn)元時(shí)，請(qǐng)使用一類(lèi)銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類(lèi)銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問(wèn)題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。
4、保證金不接受通過(guò)非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺(tái)支付以及非報(bào)名人賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶(hù)出賬的競(jìng)租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶(hù)出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)租保證金只能在拍賣(mài)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶(hù)過(guò)程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競(jìng)租人至少在距報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。
7、競(jìng)租人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。
8、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功后，承租人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章）在成交日后2個(gè)工作日內(nèi)到九江市鼎和物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。
9、成交后，承租人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競(jìng)租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿(mǎn)后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金。 | | 聯(lián)系方式： | 咨詢(xún)電話(huà)：**********3湯先生
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話(huà)：**0-**8-****（服務(wù)熱線(xiàn)）
咨詢(xún)地址：九江市火車(chē)站西邊全季酒店旁電梯上二樓 | |
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