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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            福清市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2025年度第五次公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

            發(fā)布日期:2025年5月6日

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            福清市自然資源和規(guī)劃局

            關(guān)于****年度第五次公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

            融土掛告字[****]**號(hào)

            經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn),福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

            一、 掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

            宗地

            編號(hào)

            土地位置

            土地

            面積

            (㎡)

            土地

            用途

            規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

            土地使用年限(年)

            保證金

            (萬元)

            開竣工時(shí)間

            容積率

            建筑密度

            綠地率

            ****掛-**號(hào)

            江陰鎮(zhèn)

            ****1

            商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè)用地)

            0.5-1.0

            **%-**%

            ≥**%

            商業(yè)用地**年

            **0

            土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工

            二、 競(jìng)買人資格:中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)),但用地者有不良記錄的除外。

            三、 掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法

            1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進(jìn)行。 競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊(cè)登記,提出競(jìng)買申請(qǐng),經(jīng)掛牌人審查確認(rèn),獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼,在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。

            2.競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià),之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。

            四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間

            1.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間:****年**月**日8時(shí)0分0秒至****年**月**日**時(shí)0分0秒

            2.掛牌交易期限:****年**月**日8時(shí)0分0秒至****年**月**日**時(shí)0分0秒

            3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

            五、掛牌交易起價(jià)及加價(jià)幅度

            1.****掛-**號(hào)地塊掛牌起價(jià)為人民幣****萬元,加價(jià)幅度為**萬元。

            以上價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),以上稅費(fèi)由土地競(jìng)得人自行繳交。

            六、其他事項(xiàng)

            1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,不設(shè)定保留價(jià)。

            2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng),不接受其它形式(如電話、郵寄及口頭等)的競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)址http://**0.**0.**.**4/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index)查看掛牌出讓相關(guān)信息,并自****年**月**日8時(shí)0分0秒至****年**月**日**時(shí)0分0秒登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買資格,經(jīng)審核通過后,方可參與網(wǎng)上交易。

            3.競(jìng)買人在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買宗地時(shí),應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件(須以中文書寫),提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn):(1)競(jìng)買申請(qǐng)書;(2)競(jìng)買承諾書;(3)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個(gè)人身份證明;(4)申請(qǐng)人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明;(5)競(jìng)買保證金交納憑證(保證金到賬的截止時(shí)間為****年**月**日**:**前(以到賬為準(zhǔn)));(6)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書。

            4.競(jìng)買人在提交注冊(cè)信息資料之前,須詳細(xì)閱讀《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》,以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買人對(duì)掛牌交易文件有疑問或異議的,可向出讓人咨詢;對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的,應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見。競(jìng)買人提交注冊(cè)信息后,視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。

            5.國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后,競(jìng)得人應(yīng)于成交當(dāng)天與福清市公共資源交易服務(wù)中心簽訂成交確認(rèn)書,5個(gè)工作日內(nèi),持本公告規(guī)定的報(bào)名資料和保證金繳納憑證原件以及成交確認(rèn)書,到福清市自然資源和規(guī)劃局提交存檔,并辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

            6.出讓金繳納方式:****掛-**號(hào)分兩期,第一期出讓金繳納期限為成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的**%,第二期出讓金繳納期限為成交之日起**日內(nèi)繳納剩余的**%價(jià)款。

            7.交地時(shí)間:****掛-**號(hào)成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。

            8.其他要求:

            (1)****掛-**號(hào)項(xiàng)目建成后商服用地整體產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得者自持**年,自持期間不可分割銷售、分割發(fā)證。

            (2)****掛-**號(hào)競(jìng)得人應(yīng)參照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實(shí)施方案補(bǔ)充條款》規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無條件配合福清市城投集團(tuán)(或其子公司)開展耕作層及表土剝離工作。

            (3)根據(jù)市政府有關(guān)會(huì)議精神,地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下,多余部分應(yīng)無償運(yùn)往市政府指定地點(diǎn)進(jìn)行消納。

            (4)競(jìng)得人必須依照我局提供的出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”(項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

            9.本次掛牌地塊的詳細(xì)內(nèi)容詳見掛牌文件,本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的,以掛牌文件為準(zhǔn)。

            **.聯(lián)系方式:福清市公共資源交易服務(wù)中心 聯(lián)系電話:****-********

            福清市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話:****-********

            **.保證金繳納銀行:

            戶 名:福清市公共資源交易服務(wù)中心

            (1)賬號(hào):************

            數(shù)幣錢包ID:****************

            開戶行:中國銀行股份有限公司福清分行

            (2)賬號(hào):******************2

            數(shù)幣錢包ID:****************

            開戶行:中國工商銀行福清分行

            (3)賬 號(hào): ********************

            數(shù)幣錢包ID:****************

            開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司福清分行

            福清市自然資源和規(guī)劃局

            ****年**月**日

            更多信息請(qǐng)?jiān)L問:大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
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