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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            虎門鎮(zhèn)宴崗社區(qū)宴興路13號(hào)109室商鋪出租交易公告

            發(fā)布日期:2025年5月6日

            項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
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            <div style="text-align: left;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:**px;">虎門鎮(zhèn)宴崗社區(qū)宴興路**號(hào)**9室商鋪出租交易公告</span></strong></p><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號(hào):J**-N****************2-********-******-3</p><p style=" text-indent: **px">東莞市虎門鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受宴崗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托,將對(duì)位于虎門鎮(zhèn)宴崗社區(qū)宴興路**號(hào)**9室的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投,歡迎有意者前來競(jìng)投。</p><p>一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)編號(hào)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)性質(zhì)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價(jià)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價(jià)幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">********1</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">3年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">2,**0元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**0元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">9,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">宴崗社區(qū)宴興路**號(hào)**9室</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產(chǎn)的使用范圍:商鋪?zhàn)赓U</p><p>三、行業(yè)要求: 商業(yè)(不得經(jīng)營(yíng)汽車維修、汽車美容、電動(dòng)三輪車維修和銷售等;不得經(jīng)營(yíng)小作坊、小型加工廠等),需符合消防和安全要求,不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。</p><p>四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">無</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告,并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的,不能參加)。競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人,取消競(jìng)得資格, 已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。</p><p style=" text-indent: **px">存在以下情況的不接受報(bào)名:</p><p style=" text-indent: **px">1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的,從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái) 交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi),單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3 次棄標(biāo)的,從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單;</p><p style=" text-indent: **px">2、在全市范圍內(nèi),單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易,報(bào)名交易累計(jì)**次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià) 的,從累計(jì)**次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單;</p><p style=" text-indent: **px">3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè),或違反市、鎮(zhèn)(街 道)關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的,從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi) 納入平臺(tái)交易信用警示名單;</p><p style=" text-indent: **px">4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的;</p><p style=" text-indent: **px">5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的;</p><p style=" text-indent: **px">6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月,或其他欠款超過6個(gè)月(從第一筆欠款 起算)且累計(jì)欠款金額超過1萬元的;</p><p style=" text-indent: **px">7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因, 按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的;</p><p style=" text-indent: **px">8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛,承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的;</p><p style=" text-indent: **px">9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,造成違法用地且 未按期整改到位的;</p><p style=" text-indent: **px">**、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的;</p><p style=" text-indent: **px">**、依鎮(zhèn)(街道)關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。</p><p style=" text-indent: **px">**、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶 上,導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上(含6次)的,列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。</p></div><p>五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投,按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人請(qǐng)通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等,操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************,對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。</p><p>六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人,請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過交易系統(tǒng)(https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交(繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn))。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬(包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬),不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后,應(yīng)選擇保證金繳納銀行,獲得保證金子賬號(hào),憑此子賬號(hào),根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。</p><p>七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件:</p><p style=" text-indent: **px">(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章(以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供);(二)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供);(三)居民身份證原件與復(fù)印件(以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供);(四)授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供);(五)代理人身份證原件與復(fù)印件(委托他人代理的須提供)。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后,交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后,在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人,取消中標(biāo)資格,并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。</p><p>八、看樣時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時(shí)間為:****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間,請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。</p><p>九、公示時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時(shí)間為:****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。</p><p>十、競(jìng)投時(shí)間</p><div><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為:****年**月**日 **點(diǎn)**分至****年**月**日 **點(diǎn)**分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、中標(biāo)人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的,中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。</p><p>十二、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí),經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后,未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回,初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標(biāo)的物無人競(jìng)投的,如有其他意向人,可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上,自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易,或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">1、商鋪網(wǎng)上交易時(shí),每次加價(jià)**0元。2、該資產(chǎn)沒有土地證和房產(chǎn)證。3、該商鋪出租有1個(gè)月免租期。4、承租方合同簽訂之日,需一次性向出租方繳交相當(dāng)于2個(gè)月租金的履約保證金和預(yù)繳計(jì)租期1個(gè)月租金。5、承租方需按照鎮(zhèn)有關(guān)部門政策要求,繳交垃圾處理費(fèi)和污水處理費(fèi);承租方裝修門面廣告,必須經(jīng)出租方審批和備案。商鋪頂部位置的使用權(quán)歸出租方所有,作為出租方懸掛廣告、宣傳畫冊(cè)等用途,承租方不得占用。6、商鋪后面的小通道為消防通道,承租方不得占用。7、租賃終止后,乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪以完好狀態(tài)歸還甲方。歸還商鋪時(shí),必須搞好房屋衛(wèi)生,不留垃圾,房屋裝修無償歸甲方所有,乙方不得拆除或損壞,包括但不限于門窗、地板、電線、燈具、水電材料等。商鋪及其裝修如有損壞,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償,否則甲方有權(quán)沒收合同履約保證金。8、 本商鋪為按現(xiàn)狀出租,其他問題請(qǐng)自行處理(比如與隔壁商鋪相通,需要砌墻;地板磚破舊;卷閘門難開;商鋪部分漏水等)。9、承租方于本合同簽訂之日,需一次性向出租方繳交相當(dāng)于1個(gè)月的租金作為水電費(fèi)押金到出租方銀行賬戶(開戶行:東莞農(nóng)商行虎門宴崗分理處,戶名:東莞市虎門鎮(zhèn)宴崗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社,賬號(hào):******************)。租賃期滿并結(jié)清租金和各項(xiàng)費(fèi)用后,出租方將租賃水電費(fèi)押金無息退還給承租方。 **、如果承租方在租賃期內(nèi)退租的,必須繳清所欠的水電費(fèi),出租方將水電費(fèi)押金無息退還給承租方。如果承租方在收到出租方通知后,7個(gè)工作日內(nèi)仍不繳清所欠的水電費(fèi)用,出租方有權(quán)沒收承租方所繳交的水電費(fèi)押金。**、租賃期間,因政府征收或出租方發(fā)展需要收回租賃物的,出租方可采用提前3個(gè)月書面通知承方的方式出租方解除租賃合同,承租方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件將租賃物完好歸還出租方。如承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理完畢,并完好歸還租賃物給出租方的,出租方同意退回承租方已繳交的租賃履約保證金,雙方租賃合同關(guān)系終止,雙方互不追究責(zé)任。若承租方逾期不清理或拒不搬離的,視為放棄使用權(quán)利,出租方有權(quán)自行進(jìn)行清理,收回租賃物,不作任何補(bǔ)償,并且不退回租賃履約保證金,造成一切損失,由承租方負(fù)責(zé),承租方不得以任何理由要求出租方給予任何補(bǔ)償及賠償。**、新區(qū)后續(xù)有項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)需進(jìn)行征地的,社區(qū)及租戶須無條件配合完成清租工作,其中租賃期限為5年內(nèi)的(含5年)清租時(shí)限為半年,租賃期為5年以上的清租時(shí)限為一年。</p><p>十三、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟(jì)組織名稱:宴崗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社</p><p>聯(lián)系人: 梁先生</p><p>聯(lián)系電話: ********</p><p>交易服務(wù)機(jī)構(gòu):東莞市虎門鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p>聯(lián)系地址: 虎門鎮(zhèn)虎門大道**5號(hào)富民商務(wù)中心**樓****</p><p>聯(lián)系電話:********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市虎門鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>
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