| 項目編號 | GR****SC******7 |
|---|---|
| 項目名稱 | 8號標的：內(nèi)江市市中區(qū)新華路**0號1幢4層住宅用房 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川博達控股集團有限責任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：1. 本次轉(zhuǎn)讓的部分標的證載權(quán)利人為四川博達建筑勘察設(shè)計有限公司，現(xiàn)權(quán)利人公司已更名為四川博達控股集團有限責任公司，權(quán)屬清晰，截止本次評估基準日，尚未辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，不影響本次轉(zhuǎn)讓標的成交后的正常過戶。2. 本次轉(zhuǎn)讓的部分標的評估實際查勘地址與證載地址不一致，具體以轉(zhuǎn)讓方指定為準，如與實際情況不符，本次評估相關(guān)結(jié)論無效。3. 本次轉(zhuǎn)讓的的部分標的在評估時未能進入室內(nèi)勘察，室內(nèi)裝修情況由轉(zhuǎn)讓方介紹確定，可能會影響本次評估結(jié)論，請意向受讓方攜帶專業(yè)工具或在專業(yè)人士的陪同下實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進行報名。4. 本次評估結(jié)論未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中的相關(guān)費用和稅項。二、其它披露事項：1.基本情況：本次轉(zhuǎn)讓標的為四川博達控股集團有限責任公司所有，權(quán)屬清晰，不存在抵押、擔保、融資、出租等他項權(quán)利狀況，不涉及優(yōu)先購買權(quán)。2.購房政策：意向受讓方須提前了解相關(guān)政策法規(guī)，受讓標的資產(chǎn)應符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策。如因不符合前述約定導致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由受讓方承擔，受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所在扣除由受讓方承擔的交易服務費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。如受讓方已支付全部交易價款的，轉(zhuǎn)讓方僅退還**%給意向受讓方（不計利息），剩余**%作為違約金不予退還；如意向受讓方已支付首期價款的，轉(zhuǎn)讓方僅退還**%給受讓方（不計利息），剩余**%作為違約金不予退還。轉(zhuǎn)讓方已向意向受讓方交付標的的，意向受讓方應無條件予以返還。3.實地查看：意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的物，充分了解標的物可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標的接收、轉(zhuǎn)讓標的狀況、宗地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、水、電、氣、光纖情況等方面所存在的風險等）。如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所報名，將視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的瑕疵和風險，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，同意按照標的現(xiàn)狀受讓，并愿承擔一切責任與風險。且意向受讓方成交后不得提出任何異議，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款、進行資產(chǎn)交接。4.資產(chǎn)面積：本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，如實際面積與證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響成交及成交金額。5.相關(guān)費用：（1）轉(zhuǎn)讓標的過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔相應的部分。受讓方應自行查詢了解房產(chǎn)過戶相關(guān)規(guī)定。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款，進行房屋交接。（2）本次轉(zhuǎn)讓的部分標的如涉及劃撥土地需補辦出讓手續(xù)，土地出讓金按照國家及地方規(guī)定繳納，由受讓方承擔并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前足額繳納。（3）本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及受讓方應支付的交易服務費由受讓方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認書》。（4）本次標的掛牌價為含稅價（稅率以稅務部門對轉(zhuǎn)讓方的要求為準），成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。（5）本次轉(zhuǎn)讓標的的水、電及附屬設(shè)施等均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，若轉(zhuǎn)讓標的無水、電及附屬設(shè)施，受讓方須自行辦理并承擔相關(guān)費用。（6）本次轉(zhuǎn)讓標的交付前與標的有關(guān)的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉(zhuǎn)讓方負責（因受讓方原因延遲辦理交付，延遲期限內(nèi)所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔）。（7）本次交易、過戶過程中涉及的相關(guān)稅費，由轉(zhuǎn)受雙方按相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定各自承擔。6.標的交接：（1）轉(zhuǎn)讓方將在《房屋買賣合同》簽訂完成且受讓方付清全額房款之日起**個工作日內(nèi)交付標的給受讓方。（2）標的交付給受讓方之日起，受讓方享有房屋占有、使用、收益權(quán)利，并且承擔與房屋相關(guān)的全部義務（包括但不限于財產(chǎn)、消防、人身、安全、物業(yè)、水電氣等）。7.標的過戶：轉(zhuǎn)、受雙方應當共同配合，在轉(zhuǎn)讓方交付標的給受讓方之日起**個工作日內(nèi)共同完成相關(guān)權(quán)屬證明文件、相關(guān)資料的交接、交易標的的權(quán)證變更登記手續(xù)。8.意向受讓方成功競買被確認為受讓方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所交易服務費后的剩余保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責任的權(quán)利。9.西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所將在收到轉(zhuǎn)讓方移交簽訂生效后的交易合同至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所備案完成且在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所收到全部成交價款后5個工作日內(nèi)，劃轉(zhuǎn)價款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。**.其他事項詳見包括但不限于《資產(chǎn)信息表》、《房屋買賣合同》等相關(guān)文件。 |
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