玉環(huán)市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

玉土交告字〔****〕**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》以及《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)玉環(huán)市人民政府批準(zhǔn)，玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓1幅工業(yè)用地（工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”）使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。

二、本次出讓地塊競買對象

競買人須為從事汽車零部件及配件制造的工業(yè)企業(yè)，若競得人為非玉環(huán)納稅企業(yè)，須在玉環(huán)注冊獨(dú)立法人企業(yè)并在玉環(huán)納稅。若競買人在競買申請時(shí)要求成立新公司的，須在地塊成交后**天內(nèi)在玉環(huán)市內(nèi)注冊成立新公司。

三、出讓方式

按現(xiàn)狀條件掛牌出讓本公告地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓采用增價(jià)競價(jià)方式，不設(shè)保留價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得入選人。競得入選人須在網(wǎng)上交易結(jié)束起5個(gè)工作日內(nèi)，先與玉城街道辦事處簽訂《玉環(huán)市工業(yè)用地項(xiàng)目全生命周期管理使用協(xié)議》，再與玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起三十日內(nèi)付清土地出讓金，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅，土地出讓金不含市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)的其他規(guī)費(fèi)。

四、操作途徑

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺 (https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home)進(jìn)行。 申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(CA 認(rèn)證) ，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)。數(shù)字證書 (CA 認(rèn)證) 辦理流程可在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺首頁查看。

五、本次掛牌時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：****年5月7日至****年5月**日；

2、報(bào)名時(shí)間：參加競買的競買申請人可在****年5月**日至****年6月9日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請手續(xù)。

3、掛牌時(shí)間：掛牌時(shí)間為 ****年5月**日9時(shí)至****年6月**日9時(shí)**分。

4、競買保證金的繳納時(shí)間：繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年6月9日**時(shí)。

競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

六、 其他需要公告的事項(xiàng)

（一）現(xiàn)場咨詢：玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科（玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局七樓**7室）

聯(lián) 系 人：林先生、陳先生

（二） 咨詢電話：土地業(yè)務(wù)問題：****-********、****-********

規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：****-********

（三）咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**

（四）競買人不應(yīng)在檢察機(jī)關(guān)有行賄犯罪行為記錄或在政府部門公布的失信人員名單之列。競得入選人通過資格審核的，方可最終確定為競得人。

（五）本次出讓地塊非生產(chǎn)性用房用地面積不得超過出讓面積的7%。

（六）本次出讓地塊不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割。

（七）本次出讓地塊的“標(biāo)準(zhǔn)地”竣工及達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收嚴(yán)格按照對應(yīng)的《玉環(huán)市工業(yè)用地項(xiàng)目全生命周期管理使用協(xié)議》執(zhí)行。

（八）本次出讓地塊，我局將邀請公證處進(jìn)行全程公證，公證費(fèi)用由公證處按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向競得人收取。

（九）根據(jù)《臺州市工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》（臺自然資規(guī)發(fā)〔****〕**8號）要求，受讓人須在工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查階段，將經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的工程勘察資料、工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交清單，以光盤形式送至臺州市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場匯交（聯(lián)系地址：臺州市椒江區(qū)市府大道**8號，聯(lián)系電話：**********0、********）。

玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局

****年5月7 日