| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
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| 項(xiàng)目名稱 | 海安市海安鎮(zhèn)人民東路6號(hào)綜合樓1至3層房屋五年租賃使用權(quán)整體拍賣 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 海安市糧食購銷有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、出租房屋所涉面積數(shù)據(jù)僅供參考，最終以出租標(biāo)的現(xiàn)狀及有權(quán)部門核定為準(zhǔn)，無論與拍賣資料所載內(nèi)容是否存在差異或差異大小均不影響本次拍租的成交價(jià)格和成交結(jié)果。 2、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（出租房屋不含原承租方的裝潢改造和添置的設(shè)施設(shè)備，房地產(chǎn)權(quán)證未見），出租房屋不含室內(nèi)外可移動(dòng)的和不影響房屋結(jié)構(gòu)的裝修以及存放的任何物品，不含原承租方的經(jīng)營資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等。 3、出租方特別聲明： （1）出租房屋僅用于家電、百貨類商品批發(fā)或零售經(jīng)營，且不得從事餐飲、娛樂等行業(yè)的經(jīng)營； （2）競買人須是注冊(cè)地在南通市（含縣市區(qū)）的企業(yè)法人，且要求拍賣成交后買受人須自營，不得轉(zhuǎn)租、分租，承租人自愿繳納履約保證金（年租金的**%），作為租賃期間對(duì)各項(xiàng)規(guī)定和合同條款的履約保證； （3）競買人在拍賣前需自行向相關(guān)部門及委托人咨詢了解標(biāo)的情況，否則，由此造成的一切責(zé)任和損失全部由競買人自行承擔(dān)； （4）本次拍租的房屋未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，拍租成交后，出租方、拍賣人均不能提供出租房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，承租人所需的經(jīng)營證照等相關(guān)事宜由買受人（承租人）依法辦理，并承擔(dān)所涉全部費(fèi)用。 （5）由于本次拍租房屋的體量較大，給予買受人（即承租人）3個(gè)月的裝修免租期；租金半年一繳，先繳后用。 4、出租標(biāo)的如在租賃期內(nèi)因城市建設(shè)或公共利益等需要必須終止租賃的，出租方提前兩個(gè)月書面通知買受人（承租人），承租人須無條件在規(guī)定的期限內(nèi)搬離出租標(biāo)的，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，多退少補(bǔ)，出租方、拍賣人不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不對(duì)承租人進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償，承租人不得提出異議。 上述情況敬請(qǐng)競買人予以充分注意，一旦競買，表明其已完全知曉并認(rèn)可上述情況，無任何異議。 |
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