| 項目編號 | G****5SH******5 |
| 項目名稱 | 上海新茂里企業(yè)發(fā)展有限公司**0%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標的公司****4.******萬元債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海虹口城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 上海地產(chǎn)（集團）有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | **,**3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1、本項目掛牌價格由上海新茂里企業(yè)發(fā)展有限公司**0%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標的公司****4.******萬元債權(quán)金額組成，合計掛牌價格****3.******萬元。其中，上海新茂里企業(yè)發(fā)展有限公司**0%股權(quán)對應(yīng)轉(zhuǎn)讓底價為人民幣****.**萬元，債權(quán)本金為****0萬元，利息為**4.******萬元。如果本項目形成競價，價格增值部分屬于股權(quán)溢價。2、本項目與上海虹寧里企業(yè)發(fā)展有限公司**0%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標的公司****5.******萬元債權(quán)項目，上海新溧泱企業(yè)發(fā)展有限公司**0%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標的公司******.****萬元債權(quán)項目，上海新瑜灣企業(yè)發(fā)展有限公司**0%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標的公司******.****萬元債權(quán)項目捆綁轉(zhuǎn)讓。若征集到兩個及以上符合條件的競買人的，采取權(quán)重報價的競價方式確定最終受讓方。競價底價為4宗項目各自掛牌金額之和，根據(jù)最終受讓方對4宗項目的報價，以此確定本項目的成交價格。3、設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計基礎(chǔ)資料，僅供意向受讓方編制設(shè)計方案和權(quán)重報價評審參考使用，本項目實際情況具體以《土地出讓合同》和政府批文為準。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好財務(wù)狀況和支付能力，在向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交舉牌申請的同時需提供銀行出具的時點為本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布期內(nèi)金額不低于掛牌轉(zhuǎn)讓底價的存款證明（若為多家銀行開戶需提供同一天的銀行存款證明）。3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。4、本項目不接受信托或委托方式舉牌。5、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況，并在被確認受讓資格后3個工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金****0萬元人民幣到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，最終受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。2、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須遞交經(jīng)簽字蓋章確認的《產(chǎn)權(quán)交易合同》8份，承諾函1份（詳見公告附件）。3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓正式披露公告期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方應(yīng)在被確認受讓資格及完成遞交保證金后的第1個工作日上午9:**-**:**遞交綜合評分文件（綜合評分文件具體要求詳見《競價實施方案》），并在遞交綜合評分文件當日通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方被確定為最終受讓方后，交易雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓正式披露公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取權(quán)重報價的競價方式，權(quán)重報價階段由專家工作組對各競買人依《競價實施方案》提交的競買文件進行評分，并按照由高往低的原則對權(quán)重分值進行排序，取權(quán)重分值最高分對應(yīng)的報價確認最終受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照《競價實施方案》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。5、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)將除保證金外的產(chǎn)權(quán)交易價款及交易服務(wù)費支付至聯(lián)交所指定的銀行賬戶。受讓方須同意聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后的3個工作日內(nèi)，聯(lián)交所將等同于交易保證金金額的首筆交易價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。聯(lián)交所收到轉(zhuǎn)讓方足額支付的交易服務(wù)費及咨詢服務(wù)費后3個工作日內(nèi)，將剩余交易價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。（轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶：賬戶名稱：上海虹口城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司(余杭路)，賬號：****************7，開戶行：上海銀行虹口支行）6、本次產(chǎn)權(quán)交易涉及轉(zhuǎn)讓的計息借款總計****4.******萬元(其中借款本金****0萬元，借款本金至評估基準日的借款利息**4.******萬元）。自評估基準日（即****年3月**日）次日至聯(lián)交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日期間產(chǎn)生的利息（簡稱“期間利息”），受讓方應(yīng)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起3個工作日內(nèi)將該期間利息支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶：賬戶名稱：上海虹口城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司(余杭路)，賬號：****************7，開戶行：上海銀行虹口支行）7、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方可以以競買人交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向競買人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。一、只征集到一個符合條件的競買人：（1）未在競買人遞交保證金后第1個工作日按公告要求遞交綜合評分文件的；（2）未在遞交綜合評分文件的當日通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未在3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。二、征集到兩個及以上符合條件的競買人（1）未提交競買文件的；（2）所有競買人均未提交有效競買文件的；（3）競買人通過權(quán)重報價方式被確定為受讓方后，未按照《競價實施方案》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。三、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。8、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對產(chǎn)權(quán)交易標的進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉文件及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀為由拒付交易價款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標的，即可視為違約。意向受讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期內(nèi)前往聯(lián)交所進行盡職調(diào)查的，除盡職調(diào)查所需資料外，需同時遞交《保密承諾函》（詳見本公告附件）。9、本項目與上海虹寧里企業(yè)發(fā)展有限公司**0%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標的公司****5.******萬元債權(quán)項目，上海新溧 |
