| 項(xiàng)目編號 | YCC************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 位于宜昌市沿江大道**8號國際廣場7-**層**套辦公用房5年租賃權(quán)（第1次重新交易） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 湖北三峽文化旅游集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 受委托，我公司定于****年5月**日下午3時在宜昌市公共資源交易中心**1室對下列標(biāo)的物（5年房屋租賃權(quán)）面向社會公開招租拍賣，具體如下：標(biāo)的物概況：位于宜昌市沿江大道**8號國際廣場7-**層**套辦公用房5年租賃權(quán)，建筑面積：****.**平方米。結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；用途：辦公。拍賣參考價：**2.**萬元/年；競買保證金：**.**萬元；競價幅度：****元/****元的倍數(shù)。展示時間、地點(diǎn)： 截止拍賣前兩日 標(biāo)的物所在地拍賣時間：****年5月**日下午3時拍賣地點(diǎn)：宜昌市公共資源交易中心**1室報名及繳納保證金截止日期：****年5月**日下午5時1、上述標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀整體公開拍賣。2、業(yè)態(tài)范圍：酒店、辦公等商業(yè)用途，經(jīng)營范圍應(yīng)該嚴(yán)格以市場監(jiān)管部門許可的項(xiàng)目為準(zhǔn)，不得超范圍經(jīng)營；不得經(jīng)營污染環(huán)境或違背市場定位、規(guī)劃的項(xiàng)目。3、租賃期限為5年；租金每兩年上漲5%；首年租金交付兩年，第二年交付第三年租金，第三年交付第四年租金，第四年交付第五年租金。4、競買人資格要求：（1）合法注冊、經(jīng)營穩(wěn)定、信譽(yù)良好的企業(yè)法人，不接受分公司或其他分支機(jī)構(gòu)承租。（2）正常經(jīng)營3年以上，有穩(wěn)定主營業(yè)務(wù)或酒店品牌，提交過去3年經(jīng)審計的財務(wù)報表或者其它財務(wù)報表以反映承租人現(xiàn)在財務(wù)狀況的穩(wěn)定性及其長期的盈利性。（3）酒店經(jīng)營承租人，經(jīng)營總房間數(shù)應(yīng)不少于****個，需提供租賃物初步設(shè)計方案，經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到四星級。（4）近3年內(nèi)承租人沒有違約記錄且所有未決訴訟案件總額不得超過承租人凈資產(chǎn)的**%，所有未決的訴訟按照投標(biāo)人敗訴統(tǒng)計。（5）提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、企業(yè)近3年財務(wù)報表、企業(yè)征信報告、無重大訴訟及行政處罰記錄證明，且企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率不高于**%。5、出租方將對承租人的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核，包括但不限于通過第三方機(jī)構(gòu)對承租人的信用狀況、經(jīng)營情況、社會聲譽(yù)等進(jìn)行全面調(diào)查。若發(fā)現(xiàn)承租人提供虛假信息或存在不良記錄，將取消其承租資格。6、嚴(yán)禁在租賃資產(chǎn)上違規(guī)構(gòu)建構(gòu)筑物，嚴(yán)禁改變資產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，退租時須按原狀返還資產(chǎn)。有意競租者請持有效證件與我公司聯(lián)系咨詢、查閱相關(guān)資料，領(lǐng)取競拍文件、辦理競買登記手續(xù)，并繳納參拍保證金，現(xiàn)場踏看請預(yù)約!（保證金到我公司指定賬戶為有效支付）。（名稱：湖北三峽文化旅游集團(tuán)有限公司；賬號：******************0；開戶行：工行三峽萬達(dá)廣場支行）。公司地址：宜昌市環(huán)城南路1-2-**4號（步行街中天閣**4）聯(lián)系電話：****-******6 **********8（羅先生）委托人聯(lián)系方式:湖北三峽文化旅游集團(tuán)有限公司聯(lián)系電話：**********9（龍經(jīng)理）市場監(jiān)督電話：****-******6 微信公號：【翰瑞拍賣】湖北翰瑞拍賣有限公司****年4月**日 |
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