| 項目編號 | CQ**************9 |
|---|---|
| 項目名稱 | 富寧縣糧油儲備購銷有限公司大米加工廠公開競價招租（二次） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 富寧縣糧油儲備購銷有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 8 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 競租須知（一）競得人（承租人）需于租賃成交后3個工作日內(nèi)，與委托方簽訂租賃合同，并支付履約保證金****0元。該保證金租賃期滿后，委托方驗收相關(guān)附屬設(shè)施未損壞、承租人無欠繳相關(guān)費用，且雙方對合同履行無異議后，**個工作日內(nèi)無息退回承租人賬戶中。（二）租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)為租賃起始日現(xiàn)狀交付。交接過程中，雙方對交付現(xiàn)狀以移交清單形式詳細記錄并簽字確認，并留存必要的影像資料。交付后的租賃期內(nèi)，承租方作為租賃物的實際管理人，須自行承擔(dān)租賃期間的水電費，切實履行維修維護、防火防盜防觸電等安全管理責(zé)任，禁止危及自身和他人人身安全的活動，在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于水電使用不當(dāng)、意外傷害等造成的人身傷亡和經(jīng)濟損失）均由承租方承擔(dān)、與招租人無關(guān)。承租方如出現(xiàn)因違法違規(guī)經(jīng)營受到政府及其職能部門行政處罰的，將視為承租方違約，招租人有權(quán)收回租賃物，不予退還承租方繳納的履約保證金，因承租方違約行為給招租人或其他第三方造成損失的，承租方應(yīng)按照實際損失進行賠償。（三）承租人必須嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及管理制度，服從統(tǒng)一管理；（四）承租人取得競租權(quán)后，若整體轉(zhuǎn)讓未到期的資產(chǎn)使用權(quán)時，需經(jīng)招租人書面同意；（五）承租建筑風(fēng)貌和主體結(jié)構(gòu)不允許改變，對租用資產(chǎn)進行必要的裝飾裝修需報招租人審核；（六）承租人在經(jīng)營過程中，須按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定自行辦理與經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍相符合的證照等手續(xù)，不得從事違反相關(guān)政策法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（七）免責(zé)約定：因發(fā)生法律法規(guī)明確規(guī)定影響租賃合同履行的不可抗力事件，致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生**日內(nèi)提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。（八）違約及爭議處理：租賃合同履行期間，任何一方違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約行為，應(yīng)按照雙方簽訂的租賃協(xié)議約定的違約責(zé)任進行處理。若雙方發(fā)生爭議可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向富寧縣人民法院提起訴訟。（九）租金支付：取得商鋪租賃使用權(quán)的競租人（競得人）第一年租金須在約定時間內(nèi)支付到文山州普陽投資有限公司指定賬號（戶名：文山州普陽拍賣有限公司，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司文山法古支行，賬號：****************3），由拍賣公司收取后支付到委托方指定賬戶。違約處置方式：競得人不履行成交結(jié)果的，參照《中華人民共和國拍賣法》第四節(jié)第三十九條規(guī)定進行處置。注意事項（一）由于本次招租是電子化交易，請意向競租人自備電腦、自備網(wǎng)絡(luò)、自選地點，并提前做好系統(tǒng)調(diào)試，確保可以正常進入競價環(huán)節(jié)。（二）拍賣人和委托方在競價環(huán)節(jié)只提供相關(guān)操作咨詢，競租人一旦出價均屬于個人行為，需要自行承認自己的報價，一旦報價不得反悔。拍賣人及委托方不對競租人的報價行為承擔(dān)任何責(zé)任。（三）公告內(nèi)未盡事宜，可通過代理服務(wù)機構(gòu)電話咨詢。 |
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