經(jīng)溧水區(qū)人民政府批準(zhǔn)，南京市規(guī)劃和自然資源局溧水分局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

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二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買。本批次地塊只可以獨(dú)立競買。 受讓人如需變更受讓主體為項目公司的，應(yīng)在報名時提出申請，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到“溧水區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過溧水區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**.**3.**8.**8:**1/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為南京市溧水區(qū)永陽街道中山西路**號各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：NO.溧水****G**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日9時**分。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

1、本批次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 2、地塊其他要求如下： NO.溧水****G**： 1.該地塊所建建筑物不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押、不得分割銷售。 2.地塊競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前須與南京市溧水區(qū)人民政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。 3.地塊新型建筑工業(yè)化指標(biāo)要求以《關(guān)于征詢高平大街以南、隨園路以東無想國際創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)城隍廟H**地塊新型建筑工業(yè)化相關(guān)指標(biāo)的復(fù)函》意見為準(zhǔn)。 4.該地塊地上建筑物已建成，建筑面積****平方米，競得人應(yīng)向南京溧水區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室支付已建地上建筑物工程造價款****.******萬元（不包含在掛牌出讓起始價中）；由競得人與國資辦另行結(jié)算。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：南京市溧水區(qū)中山西路**號

聯(lián) 系 人：溧水區(qū)土地 交易中心

聯(lián)系電話：**5-********

開戶單位：/

開戶銀行：/

銀行賬號：/

南京市規(guī)劃和自然資源局溧水分局

****年**月**日