| 項目編號 | N****FCZZ******-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 新疆新華印務有限責任公司租賃位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)公園北街**號公1棟1-2層部分面積（原勁爆體育**4㎡）(二次掛牌) |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 新疆新華印務有限責任公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉讓說明事項 | 一、本項目評估結果為不含增值稅的結果，由承租方承擔相關稅費。 二、此次租賃房屋證載所占地類為工業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地，房屋證載規(guī)劃用途為經營用房。本次租賃用途為商業(yè)用房。 三、本次租賃烏魯木齊市沙依巴克區(qū)公園北街**號公1棟房產證載層數為1-5層，建筑面積共****.**平方米，本次租賃第一層面積為**m2，第二層部分面積為**6㎡，合計**4m2，樓層面積尚未分割，房屋所占工業(yè)用地面積為****7.**平方米，權利性質為劃撥，土地用途為工業(yè)用地，房屋規(guī)劃用途為經營，土地面積尚未分割，出租方已出具土地為劃撥的相關情況說明。 四、本次租賃房屋一層面積為**m2，二層面積為**6m2，均由出租方自行分割，若本次評估面積與交付面積不一致，以交付面積為準，成交價格不作調整。 五、本次租賃資產包含房屋建筑面積**4.**m2及分攤的土地使用權，包含室內屬于房地產的房屋配套設施設備、室內裝飾裝修、附屬設施。暗裝供水、供電，設施設備不齊全；維護狀況較好，設備運行基本正常。 六、估價對象為整體房地產中的一部分，估價對象應享有公共部位的通行權及水電等公用設施的使用權。 七、若承租方在辦理營業(yè)執(zhí)照過程中需進行房屋安全鑒定，由承租方自行聯系具有資質的單位進行鑒定，費用全部由承租方自行承擔。 八、若承租方需要辦理房屋消防安全手續(xù)的，由承租方自行辦理，費用自行承擔，出租方予以協助。 九、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵所產生的一切風險及無法辦理相關經營性手續(xù)而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。 十、意向承租方應充分了解本次租賃資產產權情況后再進行報名，因租賃資產發(fā)生產權爭議、質量安全糾紛等，相關責任均由承租方承擔，與新疆產權交易所無關。相關合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進行約定。 十一、意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現場踏勘確認書》及意向承租方報名資料至新疆產權交易所報名并繳納保證金。 十二、其他詳見《房地產估價報告》《租賃方案》等備查資料。 |
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