招標(biāo)項目

臺州市路橋區(qū)路橋街道泰隆街以東、墨池路以南地塊（全過程代建開發(fā)項目）

備案登記號

臺建招備[****] **** 號

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)人

臺州市路橋區(qū)城市有機更新有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)

建經(jīng)投資咨詢有限公司

招標(biāo)內(nèi)容

本項目為全過程代建開發(fā)項目，代建開發(fā)從本項目合同簽訂之后開始，負責(zé)前期手續(xù)辦理，設(shè)計實施及管理，工程實施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，組織竣工驗收及專項工程報驗完成并達到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。商品房及車位銷售、管理及產(chǎn)權(quán)證辦理、移交。

不包含在上述招標(biāo)范圍內(nèi)的工作：可行性研究報告、征地拆遷、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)（含前期物業(yè)管理、物業(yè)維修基金、物業(yè)保修基金）、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費外、造價咨詢（指預(yù)算審核、過程跟蹤審計、結(jié)算審核）、設(shè)計審核費（如有，指招標(biāo)人委托第三方單位對設(shè)計圖紙進行優(yōu)化審核所需費用，非圖審費用）、場內(nèi)綜合管線遷改費、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、開道口紅線外的費用，上述工作內(nèi)容所涉及的內(nèi)容及費用不包含在內(nèi)。除上述內(nèi)容外其余內(nèi)容均包含在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。本項目預(yù)算編制由中標(biāo)單位完成。

建設(shè)規(guī)模

本項目土地面積約用地面積******㎡，規(guī)劃建設(shè)出讓面積******㎡（**5.**7畝）。地上計容建筑面積≤******㎡[其中：住宅和服務(wù)設(shè)施用房的建筑面積≤******㎡（其中排屋面積須≥****9㎡），商業(yè)建筑面積≤****㎡（其中農(nóng)貿(mào)市場建筑面積≥****㎡）]，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度(自室外地坪算起)：≤**m-**m（詳見紅線圖）。1.0＜容積率≤1.2。

注：其他規(guī)模指標(biāo)詳見本項目規(guī)劃條件通知書。

中標(biāo)人

綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司、天頌建設(shè)集團有限公司、浙江聯(lián)建工程設(shè)計有限公司

項目總負責(zé)人

徐純

證書號、身份證號

G**********、******************

技術(shù)負責(zé)人

彭程娟

證書號、身份證號

G**********、******************

設(shè)計負責(zé)人

李紅宇

證書號、身份證號

**********6、******************

施工負責(zé)人

李寶青

證書號、身份證號

浙****************、******************

全過程代建管理負責(zé)人

劉海峰

證書號、身份證號

G**********、****************1X

中標(biāo)價(元)

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質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

滿足招標(biāo)文件要求

服務(wù)期限

滿足招標(biāo)文件要求

備注

{備注}