1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

2、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向 承租 方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于 租賃 底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向 承租方 產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價 （ 多次報價 ） 方式確定 承租 方。

3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款及履約保證金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

4、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀 （ 包括但不限于僅通電，未通水和天然氣；部分墻體有滲漏；無配套的廚廁空間等 ） 及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

5、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意承租方：（1）不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方，不得托管轉(zhuǎn)租；（2）不得擅自改變租賃房產(chǎn)使用用途和建筑及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；（3）不得將租賃房產(chǎn)用于非法用途。

6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將履約保證金（ 1年 月租金）和首期租金（ 1年 租金）支付至招租方指定賬戶。剩余租金由招租方與承租方按照租賃合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方在**個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

7、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、房屋維護(hù)等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

8、除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)和第7條所述費(fèi)用由承租方承擔(dān)外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔(dān)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3。

9、標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**、備查資料： 不動產(chǎn)權(quán)證書 、房地產(chǎn) （ 咨詢 ） 估價報告。