| 標的名稱 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市鄂溫克旗大雁鎮(zhèn)耕地租賃（包1） | ||
| 項目編號 | ************ | 租賃底價 | **.**萬元 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結(jié)束日期 | ****-**-** |
| 標的所在地區(qū) | 內(nèi)蒙古自治區(qū)>呼倫貝爾市>鄂溫克族自治旗 | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
5、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價實施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。
6、涉及標的承租人未放棄優(yōu)先購買權的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權行權期限、行權方式及后果等通知相關權利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件；
8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準 (https://www.cquae.com/News****?id=**4) ，同意按規(guī)定交納相關費用。
6、涉及標的承租人未放棄優(yōu)先購買權的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權行權期限、行權方式及后果等通知相關權利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件；
8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準 (https://www.cquae.com/News****?id=**4) ，同意按規(guī)定交納相關費用。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
| 標的名稱 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市鄂溫克旗大雁鎮(zhèn)耕地租賃（包1） | ||||
| 坐落 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市鄂溫克旗大雁鎮(zhèn) | 樓盤名稱 | |||
| 租賃底價 | **.**萬元 | 租賃期限（年） | 租賃合同簽訂之日至****年**月1日 | ||
| 租金支付方式 | 一次性支付 | 免租期 | 無 | ||
| 租金遞增方式 | - | 招租用途 | 糧食農(nóng)作物種植（玉米、大（?。?、高梁、大豆、雜豆、馬鈴薯） | ||
| 產(chǎn)權證號 | - | ||||
| 樓層 | - | 結(jié)構(gòu) | - | ||
| 房屋證載用途 | - | 招租面積（畝） | **** | ||
| 優(yōu)先權人是否行權 | 否 | 移交時限 | 招租方收齊履約保證金及租金后，在**個工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交 | ||
| 是否存在租賃 | 否 | ||||
| 評估/咨詢/估價報告文號 | |||||
| 評估/咨詢/估價基準日 | - | ||||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 曹繼立 | 聯(lián)系電話 | **********8 | ||
| 招租方名稱 | 內(nèi)蒙古大雁礦業(yè)集團有限責任公司 | |||
| 行為批準機構(gòu) | 內(nèi)蒙古大雁礦業(yè)集團有限責任公司 | |||
| 評估備案機構(gòu) | / | |||
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
| 與租賃相關其他條件 | 1、本次租賃標的為耕地，面積約****畝，租賃底價為合同總金額，租賃范圍詳見耕地示意圖（公告附件）中第一標段，租賃期限為合同簽訂之日至****年**月1日，允許種植下列糧食作物：玉米、大（?。湣⒏吡?、大豆、雜豆、馬鈴薯。 2、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（詳見承諾函）（信息披露期滿后第1個工作日**時前交納，以到賬為準）。 3、意向承租方經(jīng)招租方確認具備交易資格，方成為符合條件的意向承租方。若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方?！?。 4、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付履約保證金、租金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為租金；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 5、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。 6、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關事宜。標的現(xiàn)場探勘須至少提前一天預約，若意向受讓方未提前預約或未在預約時間內(nèi)到場的，視為放棄現(xiàn)場踏勘，不得要求轉(zhuǎn)讓方工作人員在規(guī)定時間外再次組織現(xiàn)場踏勘，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律后果由意向受讓方自行承擔。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關約定的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 7、意向承租方應在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在合同生效當日內(nèi)將剩余全部租金和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，在合同生效之日起3個工作日內(nèi)將履約保證金（合同總金額5%）支付至招租方指定賬戶。承租方須同意重慶聯(lián)交所在收齊租金及服務費后2個工作日內(nèi)，將租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行處置。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收土地無損壞、完結(jié)退租手續(xù)的，招租方在**個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。 8、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 9、除重慶聯(lián)交所交易服務費和第8條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關規(guī)定由招租方、承租方各自承擔。 **、意向受讓方須按照附件《承諾函》內(nèi)容參與受讓。 **、標的面積以現(xiàn)狀為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。招租方收齊履約保證金及租金后，在**個工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交。 **、備查資料：租賃合同。 | |||||
| 承租方資格條件 | 意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 | |||||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 5.** 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 披露期滿后第1個工作日**時前交納，以到賬為準 | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價（多次報價） | |||||
| 交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)交所集團總所 | ||||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 張佳瑞 | 聯(lián)系電話 | **3-******** | |||
附件下載：
內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市鄂溫克旗大雁鎮(zhèn)耕地租賃（包1）承諾函
內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市鄂溫克旗大雁鎮(zhèn)耕地租賃（包1）租賃合同_**xz6f
耕地示意圖_**f0x4
