一、項目編號：ZHGP****-C**8
二、項目名稱：橫琴口岸負(fù)二層商鋪租賃服務(wù)項目
三、采購結(jié)果
合同包1(橫琴口岸負(fù)二層商鋪租賃服務(wù)項目):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 |
|---|---|---|
| 珠海大橫琴口岸實業(yè)有限公司 | 珠海市橫琴新區(qū)環(huán)島東路****號橫琴口岸廣場C區(qū)通關(guān)大樓四樓C**8室 | 3,**2,**8.**元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(橫琴口岸負(fù)二層商鋪租賃服務(wù)項目):
服務(wù)類（珠海大橫琴口岸實業(yè)有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租賃服務(wù) | 房屋租賃服務(wù) | 橫琴口岸負(fù)二層商鋪租賃服務(wù) | 1.場地必須為權(quán)屬清晰的現(xiàn)樓，保證在交接時無出讓、查封事項，沒有其他法律糾紛，承諾具備合法有效的《房地產(chǎn)權(quán)證》或權(quán)屬證明。 2.為貫徹落實《橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)總體方案》要求，實現(xiàn)合作區(qū)貨物放開，“二線”管住，人員進(jìn)出高度便利，合作區(qū)規(guī)劃建設(shè)廣珠城軌延長線橫琴站“二線”通道海關(guān)監(jiān)管設(shè)施。根據(jù)城軌橫琴站海關(guān)監(jiān)管設(shè)施設(shè)計方案，需租賃橫琴環(huán)島東路****號橫琴口岸負(fù)二層A**5、A**6、A**7、A**8、A**9、A**0、A**1、A**2的8間商鋪作為海關(guān)業(yè)務(wù)用房，共**2.3㎡，以滿足海關(guān)監(jiān)管要求。 | 合同簽訂生效之日起三年 | 1.場地必須為權(quán)屬清晰的現(xiàn)樓，保證在交接時無出讓、查封事項，沒有其他法律糾紛，承諾具備合法有效的《房地產(chǎn)權(quán)證》或權(quán)屬證明。 2.為貫徹落實《橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)總體方案》要求，實現(xiàn)合作區(qū)貨物放開，“二線”管住，人員進(jìn)出高度便利，合作區(qū)規(guī)劃建設(shè)廣珠城軌延長線橫琴站“二線”通道海關(guān)監(jiān)管設(shè)施。根據(jù)城軌橫琴站海關(guān)監(jiān)管設(shè)施設(shè)計方案，需租賃橫琴環(huán)島東路****號橫琴口岸負(fù)二層A**5、A**6、A**7、A**8、A**9、A**0、A**1、A**2的8間商鋪作為海關(guān)業(yè)務(wù)用房，共**2.3㎡，以滿足海關(guān)監(jiān)管要求。 |
| 1-2 | 物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù) | 橫琴口岸負(fù)二層商鋪物業(yè)（含公共區(qū)域的水電費，公共區(qū)域以及租賃區(qū)域的供冷費） | 一、物業(yè)管理費用構(gòu)成： 1.八間商鋪的租賃面積為**2.3㎡，物業(yè)費包含公共區(qū)域的水電費，公共區(qū)域以及租賃區(qū)域的供冷費。 2.租賃區(qū)域的電費：租賃區(qū)域的電費由供應(yīng)商先行代繳，供應(yīng)商開具等額發(fā)票后，采購人按季度據(jù)實支付。 二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn): 1.房屋外觀: 完好、整潔; 2.設(shè)備運行:設(shè)備良好，運行正常; 3.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù):按照專業(yè)規(guī)范實施: 4.綠化維護(hù):綠化無破壞、踐踏、占用現(xiàn)象 ，花木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損斑禿; 5.環(huán)境衛(wèi)生:合理布放垃圾容器，清潔人員責(zé)任分明，垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生滅殺; 6.公共秩序維護(hù):制訂合理安全防范措施，有效維護(hù)區(qū)域的正常秩序; 7.停車管理:進(jìn)出項目的各種車輛管理有序，無堵塞交通現(xiàn)象;停車場車輛停泊管理嚴(yán)格，排列整齊; 8.消防管理:** 小時中央控制室值班;消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備完好無損，所發(fā)生故障可獲得及時排除;火災(zāi)報警及時確認(rèn)和消除誤報;有對應(yīng)的應(yīng)急方案，火災(zāi)隱患及時消除;，保障疏散道路暢通; 9.電梯運行維護(hù):電梯年檢合格手續(xù)齊備;通風(fēng)照明正常;轎箱清潔狀況良好;故障排除及時; ** .裝飾裝修管理:裝修方案報批、審訂、驗收程序完備，裝修施工單位證照齊全，裝修管理規(guī)定明確，裝修垃圾清運及時，裝修人員的行為受到監(jiān)督。 **.客戶服務(wù):建立投訴處置流程;客戶咨詢、接待、投訴處理跟進(jìn)等客戶服務(wù)工作。定期向相關(guān)租戶征求物業(yè)服務(wù)意見，做好滿意度指數(shù)測評。 | 合同簽訂生效之日起三年 | 1.房屋外觀: 完好、整潔; 2.設(shè)備運行:設(shè)備良好，運行正常; 3.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù):按照專業(yè)規(guī)范實施: 4.綠化維護(hù):綠化無破壞、踐踏、占用現(xiàn)象 ，花木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損斑禿; 5.環(huán)境衛(wèi)生:合理布放垃圾容器，清潔人員責(zé)任分明，垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生滅殺; 6.公共秩序維護(hù):制訂合理安全防范措施，有效維護(hù)區(qū)域的正常秩序; 7.停車管理:進(jìn)出項目的各種車輛管理有序，無堵塞交通現(xiàn)象;停車場車輛停泊管理嚴(yán)格，排列整齊; 8.消防管理:** 小時中央控制室值班;消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備完好無損，所發(fā)生故障可獲得及時排除;火災(zāi)報警及時確認(rèn)和消除誤報;有對應(yīng)的應(yīng)急方案，火災(zāi)隱患及時消除;，保障疏散道路暢通; 9.電梯運行維護(hù):電梯年檢合格手續(xù)齊備;通風(fēng)照明正常;轎箱清潔狀況良好;故障排除及時; ** .裝飾裝修管理:裝修方案報批、審訂、驗收程序完備，裝修施工單位證照齊全，裝修管理規(guī)定明確，裝修垃圾清運及時，裝修人員的行為受到監(jiān)督。 **.客戶服務(wù):建立投訴處置流程;客戶咨詢、接待、投訴處理跟進(jìn)等客戶服務(wù)工作。定期向相關(guān)租戶征求物業(yè)服務(wù)意見，做好滿意度指數(shù)測評。 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
張弘毅（采購人代表）、吳子樹、林常青
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) | 無 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 橫琴口岸負(fù)二層商鋪租賃服務(wù)項目 | 0 | 無 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(橫琴口岸負(fù)二層商鋪租賃服務(wù)項目):
| 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價 （總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報價 （總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 珠海大橫琴口岸實業(yè)有限公司 | 通過 | 通過 | 3,**2,**8.**元 | 3,**2,**8.**元 | 1 | 1 |
采用單一來源采購方式的原因及說明：
1、原因：只能從唯一供應(yīng)商處采購的。
2、說明：為實現(xiàn)合作區(qū)貨物“壹線”放開，“二線”管住，人員進(jìn)出高度便利，合作區(qū)執(zhí)委會規(guī)劃建設(shè)城軌橫琴站海關(guān)監(jiān)管作業(yè)場所，根據(jù)拱北海關(guān)和中國鐵路廣州局集團有限公司關(guān)于城軌橫琴站海關(guān)監(jiān)管作業(yè)場所設(shè)計方案要求，海關(guān)監(jiān)管作業(yè)場所使用了位于橫琴口岸負(fù)二層口岸側(cè)的8間商鋪作為海關(guān)業(yè)務(wù)用房。橫琴口岸負(fù)二層口岸側(cè)為珠海大橫琴口岸實業(yè)有限公司承建，權(quán)屬為珠海大橫琴口岸實業(yè)有限公司，場地的租賃具有唯一性和不可替代性，本項目只能從唯一供應(yīng)商“珠海大橫琴口岸實業(yè)有限公司”處采購。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：橫琴粵澳深度合作區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局
地 址：廣東省珠海市橫琴德政街**號2樓
聯(lián)系方式：****-******2
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：珠海市公共資源交易中心
地 址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路****號1號樓西樓4樓公共資源交易大廳
聯(lián)系方式：****-******9
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：石曉晴
電 話：****-******9
珠海市公共資源交易中心
****年**月**日
