一、項目編號：[******]QC[DY]********
二、項目名稱：****年物業(yè)和安保管理服務(wù)項目
三、采購結(jié)果
合同包1(****年物業(yè)和安保管理服務(wù)項目):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 |
|---|---|---|
| 大慶府民保安服務(wù)有限公司 | 黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)東風(fēng)新村三區(qū)建行辦公室二層3號 | 2,**0,**0.**元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(****年物業(yè)和安保管理服務(wù)項目):
服務(wù)類（大慶府民保安服務(wù)有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 大慶市第二十三中學(xué)****年物業(yè)和安保管理服務(wù)項目 | 一、總體服務(wù)目標(biāo)第一條 總體服務(wù)事項 1、乙方應(yīng)按服務(wù)技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。 2、所有維修項目要保質(zhì)保量，完好率要達(dá)到**%。 3、乙方所配備的服務(wù)人員要保證人員數(shù)量，如有人員中途辭職，要在一周內(nèi)補上人員空缺（包括上崗培訓(xùn)時間） ，所有人員要求統(tǒng)一服裝，行為規(guī)范，服務(wù)主動、熱情。 4、物業(yè)整體服務(wù)參與校內(nèi)部門考核，考核項目、標(biāo)準(zhǔn)及懲罰措施見考核細(xì)則。 第二條 校園保潔及冬季清雪 1、乙方需向甲方提供保潔人員**人。（室內(nèi)**人，室外5人） 2、垃圾收集作業(yè)完成后并裝袋，垃圾車必須每日清運2次。 3、清掃時間及標(biāo)準(zhǔn)要遵照校方考核規(guī)定，要做到窗明幾凈，室內(nèi)衛(wèi)生無死角，衛(wèi)生間干凈無異味；室外無紙屑等漂浮物，操場、綠化帶無雜物等等。 4、冬季清雪： （1）小雪8小時內(nèi)清理完畢，中到大雪，2天內(nèi)清理完成，主要道路、臺階、車庫出口、人員通道在2小時內(nèi)清理完畢。 （2）運動場、球場、操場、廣場要由人工清理，不得上大型設(shè)備。 （3）積雪要外運或集中堆放，不便外運就進(jìn)堆放的，不得損壞校園綠化和地?zé)舻仍O(shè)施，并且要修整成型。 5、掃除工具及用品、清雪工具及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé) 第三條 校園綠化 1、乙方需向甲方提供綠化專業(yè)人員2人。 2、乙方負(fù)責(zé)配合甲方制訂5年校園綠化規(guī)劃，按照規(guī)劃積極做好校園新增綠化項目及日常綠化養(yǎng)護(hù)工作。 3、乙方需向甲方提供一級綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。 4、綠化工具、藥品、土肥及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé) 5、室內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)。 第四條 安全消防和秩序維護(hù)服務(wù) 1、乙方需向甲方提供保安人員**人。 2、乙方需向甲方提供適合保安工作標(biāo)準(zhǔn)的人員，具體為：男性，年齡**歲至**歲，身體健康勻稱，具有初中以 上文化程度，品行良好，無違法犯罪劣跡，熱愛保安事業(yè)，忠于職守。安全監(jiān)控室和消防聯(lián)動室的管理需要專業(yè)人員，持證上崗。 3、乙方為甲方提供的新保安必須經(jīng)崗前培訓(xùn)一周，待合格后方可入職。 4、乙方應(yīng)為甲方在主要出入口和樓內(nèi)提供**小時保安執(zhí)勤服務(wù)，重點區(qū)域及部位每兩小時巡查1次。所有安保人員要遵守校方規(guī)定，接受校方考核（具體工作由校安委辦負(fù)責(zé)） 5、根據(jù)本項目的實際情況，合理規(guī)劃車輛進(jìn)出停車場的行駛的路線、停車位。主要部位設(shè)置標(biāo)志牌，做到行駛有序、停放有序、嚴(yán)禁亂停亂放，實行人、車分流，限速禁鳴等辦法。 6、安保人員服裝由乙方負(fù)責(zé)，冬夏各兩套 7、安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備及消防聯(lián)動設(shè)備的維修維護(hù)及檢測由乙方負(fù)責(zé)。校區(qū)消防、監(jiān)控系統(tǒng)實施**小時值班，建立健全消防工作制度，定期由專人負(fù)責(zé)對消防設(shè)施進(jìn)行檢查并填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)隱患立即采取整改措施。 8、校內(nèi)兩部客梯的檢測及維修維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。 第五條 公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù) 1、乙方需向甲方提供水暖工、電工1人，電梯運行管理員2人、電焊工各1人，維修工4人，共計8人。 2、乙方為甲方提供的技術(shù)人員全部持證上崗，實行**小時專人值班，出現(xiàn)故障及時處理。 3、乙方應(yīng)每季一次屋面泄水溝、樓內(nèi)排水管道進(jìn)行清掃、疏通，保障排水暢通?；S池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。 4、日常小修4小時完成，大修、搶修**小時內(nèi)完成。 5、每周一次巡查低壓電控制柜，每月一次保養(yǎng)室內(nèi)公共電器柜，每半年一次電氣安全檢查，校內(nèi)低壓電維修和管理要有專業(yè)電工操作，保障電氣設(shè)備運行安全正常。 6、屬于小型維修范圍的項目，應(yīng)及時組織維修，維修所需物資由乙方負(fù)責(zé)。屬于大、中修范圍或者需要大、中型 更新改造的項目，乙方負(fù)責(zé)編制維修計劃，向甲方提出報告和建議，由甲方組織實施，工程結(jié)束后甲方、乙方及施工方共同參與驗收。污水泵等****元以上構(gòu)成資產(chǎn)的設(shè)備設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)購買安裝，供水、供暖、消防等外網(wǎng)管線日常小修費用由乙方負(fù)責(zé)，管線更換和大面積改造維修費用由甲方負(fù)責(zé)，教室及公共區(qū)域門窗等設(shè)施大面積更換維修費用由甲方負(fù)責(zé)。 第六條 物業(yè)管理及校區(qū)建設(shè)項目接收1、乙方需向甲方提供物業(yè)專業(yè)管理人員2人，負(fù)責(zé)校區(qū)物業(yè)管理及與校方及時溝通工作 2、乙方需向甲方提供客服人員1人，開通**小時專業(yè)客服電話（費用由乙方負(fù)責(zé)），由客服負(fù)責(zé)接聽，并記好報 修記錄，派修后要及時回訪，記好回訪意見。 3、管理人員要做到每天不少于3次校內(nèi)巡查（室內(nèi)外），做好記錄，發(fā)現(xiàn)需要維修項目，應(yīng)及時組織維修，特別 是涉及安全隱患的項目。 4、校內(nèi)大型活動及考試，要積極配合，人員及設(shè)備缺失，要及時與公司及相關(guān)單位申請協(xié)調(diào)，配合校方安全圓滿 地完成任務(wù)。 第七條 宿舍管理員服務(wù) 1、向校方提供宿管員**人。標(biāo)準(zhǔn)為：年齡**歲至**歲，身體健康勻稱，具有初中以上文化程度。品行良好，無違法犯罪劣跡，熱愛教育事業(yè)，富有愛心，忠于職守。 2、做好宿舍的安保工作。按照學(xué)校政教處對住宿生的安排，做好住宿生登記、安排工作，并建立住校生管理檔案。 3、做好住宿生的安全管理工作。每天中午、晚上要做好住宿生歸寢情況統(tǒng)計工作，嚴(yán)格落實未歸寢學(xué)生去向。 4、做好宿舍的安全管理工作。調(diào)查并協(xié)助校方處理寢室內(nèi)發(fā)生的違紀(jì)事件，保護(hù)好住校生的人身財產(chǎn)安全。 5、做好假期值班工作。安排好國慶長假、寒假、暑假等假期的值班工作，如有學(xué)生留宿，要做好學(xué)生管理工作。 6、做好新生開學(xué)前的準(zhǔn)備工作。提前5天開始，按照學(xué)校要求做好迎新工作。 7、做好公寓公共物品的保管和檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，并做好責(zé)任人的追查工作。 此項有字?jǐn)?shù)限制，后續(xù)內(nèi)容詳見投標(biāo)文件分項報價明細(xì)表。 | 我公司完全響應(yīng)本項目服務(wù)要求。 | 服務(wù)期一年（****年度）。本項目為長期服務(wù)類政府采購項項目，采用1+1+1模式，服務(wù)期期限最長為3年，合同一年一簽。 | 我公司完全響應(yīng)本項目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，符合國家及行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 | 2,**0,**0.** |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
胡月、李春穎、羅廣飛（采購人代表）
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) | 無 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | ****年物業(yè)和安保管理服務(wù)項目 | 0 | 無 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(****年物業(yè)和安保管理服務(wù)項目):
| 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審價格 | 最終報價 （總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大慶府民保安服務(wù)有限公司 | 通過 | 通過 | 2,**0,**0.**元 | 2,**0,**0.**元 | 1 | 1 |
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：大慶市第二十三中學(xué)
地址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)經(jīng)三街**5號
聯(lián)系方式：******3
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：大慶市政府采購中心
地址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)政西街3號
聯(lián)系方式：****-******8
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李欣嶼
電話：****-******8
大慶市政府采購中心
****年**月**日
