本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)和定標(biāo)

項(xiàng)目編號(hào)：A**********************

建設(shè)規(guī)模：ZD-**-**-**E號(hào)地塊總建筑面積約******.7平方米，其中地上建筑面積約****3.5平方米，地下建筑面積約為****7.2平方米；ZD-**-**-**H號(hào)地塊總建筑面積約****4.6平方米，其中地上建筑面積約****2.1平方米，地下建筑面積約為****2.5平方米。

建設(shè)地點(diǎn)：其中ZD-**-**-**E號(hào)地塊位于織東新區(qū)單元，北臨康泰路，南臨東安路，東臨染店港，西臨大港路；ZD-**-**-**H號(hào)地塊位于織東新區(qū)單元，北臨康泰路，南臨東安路，東臨東尼路，西臨染店港。

招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容包含項(xiàng)目管理、施工監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、具體服務(wù)內(nèi)容如下（包括但不僅限于以下內(nèi)容）：

1.項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：包括工程建設(shè)委托開(kāi)發(fā)監(jiān)督管理、施工管理、竣工驗(yàn)收及移交（合同中明確具體工作內(nèi)容）管理。對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和監(jiān)督管理。參加項(xiàng)目建設(shè)工作例會(huì)，對(duì)委托開(kāi)發(fā)管理單位的工作計(jì)劃、步驟等實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違規(guī)行為予以糾正。對(duì)委托開(kāi)發(fā)管理單位履行委托工作內(nèi)容實(shí)施管理目標(biāo)考核，出具工作月報(bào)、提出管理意見(jiàn)和建議等。

2.工程施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：主要包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及工程備案驗(yàn)收證書(shū)取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)和工程結(jié)算、審計(jì)的監(jiān)理、服務(wù)工作。對(duì)該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進(jìn)行工程合同管理和信息管理等方面工作，竣工驗(yàn)收后參與分房前二次排查所有房屋墻面空鼓、滲水等質(zhì)量問(wèn)題，并監(jiān)督總承包施工方限期整改完成。

3.全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)：對(duì)委托開(kāi)發(fā)管理單位的工程成本控制進(jìn)行監(jiān)督管理，并向業(yè)主單位出具報(bào)告；施工全過(guò)程造價(jià)管理及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等服務(wù)。造價(jià)咨詢(xún)工作內(nèi)容：1）施工圖預(yù)算編制與核定：負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的施工圖預(yù)算編制、與施工方進(jìn)行核對(duì)、多次修訂及出具最終成果；2）負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每期完成進(jìn)度款報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)期付款建議書(shū)；3）承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢(xún)意見(jiàn)，并參與會(huì)商；4）協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，出具跟蹤審計(jì)意見(jiàn)單；5）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中材料詢(xún)價(jià)定價(jià)過(guò)程，出具跟蹤審計(jì)意見(jiàn)單；6）主動(dòng)控制項(xiàng)目成本，包括對(duì)施工圖紙的審核、隱蔽驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，以及造價(jià)分析、成本測(cè)算等，配合業(yè)主做好相關(guān)服務(wù)工作；7）每月月底向招標(biāo)人報(bào)送造價(jià)控制月報(bào)，月報(bào)中反映出本月完成的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、已完成的工程量、已完成的造價(jià)、與計(jì)劃的比較等，有效監(jiān)控投資費(fèi)用。

項(xiàng)目所在區(qū)域：吳興區(qū)

招標(biāo)人（蓋章）：湖州昱新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：浙江誠(chéng)遠(yuǎn)工程咨詢(xún)有限公司

日期：****年1月6日