采購包1:

采購包1(****-****年科技大廈物業(yè)管理服務(wù)):

**0(萬元)以下收費費率標(biāo)準(zhǔn)：1.**%，**0(萬元)-**0(萬元)收費費率標(biāo)準(zhǔn)：0.**%。注：代理服務(wù)費收取方式：(1)中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書的同時按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性向采購代理機(jī)構(gòu)繳清代理服務(wù)費。代理服務(wù)費以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、匯票或現(xiàn)金等付款方式。(2)代理服務(wù)費繳交銀行賬號：開戶名：福建順德招標(biāo)代理有限公司；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福州城北支行；賬號：****？****？****？****？****。

合同包****5-****年科技大廈物業(yè)管理服務(wù)：3.****萬元

收取對象：中標(biāo)（成交）供應(yīng)商

1、投標(biāo)人資格性審查：資格評審小組按照招標(biāo)文件規(guī)定的資格標(biāo)準(zhǔn)要求對各投標(biāo)文件進(jìn)行審查，審查情況如下：

(1)福建省美倫運(yùn)營管理有限公司在投標(biāo)文件中提供的《中小企業(yè)聲明函》中載明的標(biāo)的名稱、所屬行業(yè)均與招標(biāo)文件規(guī)定的不符，經(jīng)資格評審小組評議，福建省美倫運(yùn)營管理有限公司的資格審查不合格。

(2)經(jīng)資格評審小組評議，其余投標(biāo)人的資格性審查情況均合格。

2、投標(biāo)文件符合性審查：評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的符合性要求對各投標(biāo)文件進(jìn)行審查，審查情況如下：

(1)福州金源物業(yè)管理有限公司在投標(biāo)文件中未按照招標(biāo)文件第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求二、技術(shù)和服務(wù)要求（三）人員配置及要求中設(shè)備維護(hù)人員（含工程主管）：“投標(biāo)時須持有特種作業(yè)操作證書，至少1人持有高壓作業(yè)證，2人均須持有低壓作業(yè)證，須提供證書復(fù)印件?！钡囊螅峁?人的低壓作業(yè)證，經(jīng)評標(biāo)委員會評議，福州金源物業(yè)管理有限公司的符合性審查不符合，按照無效投標(biāo)處理。

(2)福建意潤物業(yè)集團(tuán)有限公司在投標(biāo)文件中未按照招標(biāo)文件第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求二、技術(shù)和服務(wù)要求（三）人員配置及要求中安保人員（含保安隊長）：“投標(biāo)時須提供9名安保人員的保安員證書復(fù)印件及勞動合同復(fù)印件（經(jīng)驗?zāi)晗抟院贤欣塾嬆晗逓闇?zhǔn)，受雇單位不限，合同時間不限）?！钡囊?，提供完整的勞動合同復(fù)印件，經(jīng)評標(biāo)委員會評議，福建意潤物業(yè)集團(tuán)有限公司的符合性審查不符合，按照無效投標(biāo)處理。

(3)福州西酒物業(yè)管理有限公司在投標(biāo)文件中未按照招標(biāo)文件第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求二、技術(shù)和服務(wù)要求（三）人員配置及要求中項目經(jīng)理：“投標(biāo)時須提供該人員的姓名、履歷、受雇單位勞動合同或聘用材料（物業(yè)管理經(jīng)驗?zāi)晗抟宰C明材料中累計年限為準(zhǔn)，受雇單位不限）、學(xué)歷證書復(fù)印件。”的要求，提供項目經(jīng)理的履歷；未按照招標(biāo)文件第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求二、技術(shù)和服務(wù)要求（三）人員配置及要求中安保人員（含保安隊長）：“投標(biāo)時須提供9名安保人員的保安員證書復(fù)印件及勞動合同復(fù)印件（經(jīng)驗?zāi)晗抟院贤欣塾嬆晗逓闇?zhǔn)，受雇單位不限，合同時間不限）?！钡囊?，提供完整有效的勞動合同復(fù)印件，

(4)經(jīng)評標(biāo)委員會評議，福州家和物業(yè)管理有限公司、福州新都物業(yè)管理有限公司、福建大名城物業(yè)管理有限公司、創(chuàng)合優(yōu)智慧（福建）后勤服務(wù)有限公司的投標(biāo)文件符合性審查情況均符合要求。

3、定標(biāo)日期：****年**月**日(項目編號：[******]SD[GK]******8)。

4、合同履行日期：自合同簽訂生效后開始至雙方合同義務(wù)完全履行后。

5、服務(wù)范圍：科技大廈單體建筑（含地下室）、科技大廈附屬樓、非機(jī)動車停車棚以及地面停車場等，總占地面積約****平方米等，詳見招標(biāo)文件。(本公告“四、主要標(biāo)的信息”中與此處不一致以此處為準(zhǔn))

6、服務(wù)要求：各類物業(yè)人員應(yīng)熟悉物業(yè)情況和本崗位的責(zé)任，身體健康、文明敬業(yè)、服務(wù)意識強(qiáng)、服務(wù)態(tài)度好等，詳見招標(biāo)文件。(本公告“四、主要標(biāo)的信息”中與此處不一致以此處為準(zhǔn))

7、服務(wù)時間：3年。(本公告“四、主要標(biāo)的信息”中與此處不一致以此處為準(zhǔn))

8、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：每季度至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率**%及以上等，詳見招標(biāo)文件。(本公告“四、主要標(biāo)的信息”中與此處不一致以此處為準(zhǔn))