名 稱:中華人民共和國泰州出入境邊防檢查站執(zhí)勤二隊物業(yè)服務項目

服務范圍:室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、保安服務、水電維修及消防設施維護、每日廚房炊事工作、室內(nèi)外綠化維護等（詳細內(nèi)容見本談判文件第四章）

服務要求:

1、物業(yè)管理單位應從本物業(yè)管理實際出發(fā)，根據(jù)合同約定的管理服務范圍和標準，設立專門的項目管理機構(gòu)，配備符合要求的物業(yè)管理人員和各類服務人員，制定完整、有效的內(nèi)部管理制度和日常服務運行管理制度等相關(guān)制度。

2、物業(yè)管理的維護保養(yǎng)工作，應保持房屋建筑的完好和設施設備的正常運行；物業(yè)管理單位應提供全天候的公共秩序維護服務和安全服務，必須保證整個大樓的設施、人員和財產(chǎn)的安全；物業(yè)管理單位對大樓的環(huán)境保潔服務，提供整潔、衛(wèi)生、美觀的環(huán)境；物業(yè)管理單位應為樓內(nèi)辦公人員提供優(yōu)美的工作環(huán)境；物業(yè)管理單位對自然災害、事故災害、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件等突發(fā)公共事件建立應急預案，并組織培訓、演練。突發(fā)事件按規(guī)定程序和應急處置預案及時采取相應措施。

服務時間:協(xié)議期為兩年，合同一年一簽，協(xié)議期內(nèi)的第二年是否繼續(xù)履約根據(jù)第一年的履約和考核情況確定；

服務標準:

1、設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理服務標準；

2、相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及管道的疏通服務標準；

3、室內(nèi)外綠化的養(yǎng)護和管理標準；

4、車輛停放管理服務標準；

5、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務標準；

6、檔案資料管理標準；

7、其他服務標準。