名 稱:中華人民共和國泰州出入境邊防檢查站執(zhí)勤二隊物業(yè)服務(wù)項目

服務(wù)范圍:室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、保安服務(wù)、水電維修及消防設(shè)施維護、每日廚房炊事工作、室內(nèi)外綠化維護等（詳細內(nèi)容見本談判文件第四章）

服務(wù)要求:

1、物業(yè)管理單位應(yīng)從本物業(yè)管理實際出發(fā)，根據(jù)合同約定的管理服務(wù)范圍和標準，設(shè)立專門的項目管理機構(gòu)，配備符合要求的物業(yè)管理人員和各類服務(wù)人員，制定完整、有效的內(nèi)部管理制度和日常服務(wù)運行管理制度等相關(guān)制度。

2、物業(yè)管理的維護保養(yǎng)工作，應(yīng)保持房屋建筑的完好和設(shè)施設(shè)備的正常運行；物業(yè)管理單位應(yīng)提供全天候的公共秩序維護服務(wù)和安全服務(wù)，必須保證整個大樓的設(shè)施、人員和財產(chǎn)的安全；物業(yè)管理單位對大樓的環(huán)境保潔服務(wù)，提供整潔、衛(wèi)生、美觀的環(huán)境；物業(yè)管理單位應(yīng)為樓內(nèi)辦公人員提供優(yōu)美的工作環(huán)境；物業(yè)管理單位對自然災(zāi)害、事故災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件等突發(fā)公共事件建立應(yīng)急預(yù)案，并組織培訓、演練。突發(fā)事件按規(guī)定程序和應(yīng)急處置預(yù)案及時采取相應(yīng)措施。

服務(wù)時間:協(xié)議期為兩年，合同一年一簽，協(xié)議期內(nèi)的第二年是否繼續(xù)履約根據(jù)第一年的履約和考核情況確定；

服務(wù)標準:

1、設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理服務(wù)標準；

2、相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及管道的疏通服務(wù)標準；

3、室內(nèi)外綠化的養(yǎng)護和管理標準；

4、車輛停放管理服務(wù)標準；

5、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務(wù)標準；

6、檔案資料管理標準；

7、其他服務(wù)標準。