項(xiàng)目名稱:SYTJ********1

宗地編號(hào):SYTJ********1

土地面積:****5.**

土地用途:二類(lèi)居住用地（R2）

土地坐落:渾南區(qū)

出讓年限:住宅**年 商業(yè)**年

成交價(jià)格:****5.****6

受讓人名稱:沈陽(yáng)中海海嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

經(jīng)沈陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，沈陽(yáng)市自然資源局（沈陽(yáng)市土地儲(chǔ)備中心承辦）組織掛牌交易 SYTJ********1號(hào) 渾南西路南新科街東-3地塊，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌公告時(shí)間：

** ** 年 2 月 ** 日（星期一） — ** ** 年 3 月 2 日（星期日）。

二、掛牌交易時(shí)間：

** ** 年 3 月 3 日（星期一） — ** ** 年 3 月 ** 日（星期五）**時(shí)。

三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加。

參與城市商品住宅用地競(jìng)買(mǎi)的企業(yè) 須 具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì) 。同一企業(yè)及其控股（ 參股 ）的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。

四、競(jìng)買(mǎi)人需持有效身份證明文件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書(shū)、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證及復(fù)印件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）委托書(shū)、委托代理人身份證及復(fù)印件、董事會(huì)/股東會(huì)決定（或上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)文件）、公司章程（加蓋注冊(cè)地工商管理部門(mén)查檔專(zhuān)用章）、擋光補(bǔ)償承諾書(shū)、競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明等相關(guān)資料辦理報(bào)名手續(xù)。

香港地區(qū)競(jìng)買(mǎi)人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件，應(yīng) 按規(guī)定經(jīng)中華人民共和國(guó)司法部認(rèn)可的香港 的中國(guó)委托公證人出具證明 并由中國(guó)法律服務(wù) （ 香港 ） 有限公司審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認(rèn)本 。

澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)比照香港地區(qū)執(zhí)行。

境外競(jìng)買(mǎi)人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)競(jìng)買(mǎi)人（公司、企業(yè)、組織）身份證明 及其他相關(guān) 文件，應(yīng)由 所在國(guó)公證機(jī)關(guān)予以證明并經(jīng) 中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。

以上文件以外文文字書(shū)寫(xiě)的，必須附有中文譯本。所有文件以中文為準(zhǔn)。

五、意向競(jìng)買(mǎi)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、辦理資格審查的截止時(shí)間為** ** 年 3 月 ** 日 ** 時(shí)整，將競(jìng)買(mǎi)保證金支付到指定賬戶的截止時(shí)間為** ** 年 3 月 ** 日 ** 時(shí)整。 若以外幣支付，實(shí)際到賬數(shù)額按照外幣到達(dá)指定賬戶日人民幣與所支付外幣的兌換比率（中間價(jià)）計(jì)算后的數(shù)額為準(zhǔn)。

六 、參與競(jìng)買(mǎi)城市房地產(chǎn)用地的競(jìng)買(mǎi)人繳納的購(gòu)地資金（包括土地競(jìng)買(mǎi)保證金、定金及后續(xù)土地出讓價(jià)款，下同）來(lái)源均為自有資金，其股東 不得 違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購(gòu)地資金 不得 直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金， 不得使用 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款， 不得 使用其他自然人、法人、非法人組織的借款， 不得 使用其控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

競(jìng)買(mǎi)人 提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí) ，除提供競(jìng)買(mǎi)人資信良好的資信證明外，還應(yīng)說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源、提供相應(yīng)證明并作出 書(shū)面 承諾 。 同時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人繳納購(gòu)地資金須從其自有賬戶中匯出。自然資源 部門(mén) 會(huì)同金融管理等相關(guān)部門(mén)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所 開(kāi)展 購(gòu)地資金審查 ， 經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地 ， 競(jìng)買(mǎi)保證金不予 返還，三年內(nèi)不得參加我市土地市場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)買(mǎi) 。

七、本次土地掛牌交易采用有底價(jià)增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

八、競(jìng)得人需在掛牌交易結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的成交信息及相關(guān)條款進(jìn)行確認(rèn)，當(dāng)場(chǎng)簽字、蓋章。

九、關(guān)于裝配式建筑及成品住宅建設(shè)要求詳見(jiàn)《沈陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)沈陽(yáng)市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案的通知》（沈政辦發(fā)[** ** ]2 6 號(hào)）。

十、有意向參與地塊競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人于** ** 年2月 ** 日后到沈陽(yáng)市自然資源局網(wǎng)站（ zrzyj .shenyang.gov.cn ） 自行下載 《競(jìng)買(mǎi)文件》等相關(guān)材料。

咨詢方式：

SYTJ********1號(hào) 渾南西路南新科街東-3地塊：沈陽(yáng)市自然資源局渾南分局（地址：渾南區(qū)世紀(jì)路**號(hào)）聯(lián)系人： 鮑迪 電話：（**4）********

十一 、掛牌事項(xiàng)如有變更及補(bǔ)充，以沈陽(yáng)市自然資源局的通知、補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

十二、地塊基本情況、規(guī)劃條件等詳見(jiàn)沈陽(yáng)市自然資源局網(wǎng)站（zrzyj.shenyang.gov.cn）和中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（ www.landchina.com ）。

交易地址：沈陽(yáng)市沈河區(qū)大西路**7號(hào)金廈廣場(chǎng)六樓

沈陽(yáng)市自然資源局

** ** 年 2 月 ** 日