一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在公告期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在公告期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

三、為保護(hù)招租方和真實(shí)意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，本次擬招租面積系招租方自行測量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)；標(biāo)的有租賃，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效5個工作日內(nèi)將首期剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時將履約保證金（金額為三個月租金，以合同約定為準(zhǔn)）及市政保證金（金額為****元/間門面）一次性支付至招租方指定賬戶，租賃合同終止，根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按租賃期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取。

七、本項(xiàng)目招租用途為商業(yè)，承租方在承租期內(nèi)須嚴(yán)格按限定的招租用途經(jīng)營，其經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家安全、環(huán)保、職業(yè)健康等相關(guān)規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間經(jīng)營者因自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

八、承租方如需對租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，裝修、改造方案應(yīng)通過招租方審核同意后方可實(shí)施，涉及一切費(fèi)用及安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。裝修時，承租方不得對租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修改造，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全。租賃期間，涉及的一切費(fèi)用及安全責(zé)任（含對第三方造成的損害）均由承租方自行承擔(dān)。

九、未經(jīng)招租方同意不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租。

十、承租方不得將租賃房產(chǎn)及其經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押、質(zhì)押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保。

十一、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含物業(yè)及空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

十二、標(biāo)的坐落以招租方自編號為準(zhǔn)，實(shí)際出租面積以現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。

十三、若本次招租由原承租方取得承租權(quán)，租期從原合同到期次日起計算。若產(chǎn)生新的承租方，招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后 **個工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

無