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中標(biāo)（成交）金額

評(píng)審總得分

陜西中科智聯(lián)城市服務(wù)有限公司

西安市金花北路西鐵工程大廈

7,**9,**1.**元

**.**

品目號(hào)

品目名稱

采購標(biāo)的

服務(wù)范圍

服務(wù)要求

服務(wù)時(shí)間

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

金額(元)

1

物業(yè)管理服務(wù)

延安市中醫(yī)醫(yī)院保潔服務(wù)

醫(yī)院所有室內(nèi)、室外區(qū)域、醫(yī)廢收集與暫存管理、醫(yī)院家屬樓。

采購1家保潔服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)我院所有室內(nèi)、室外區(qū)域保潔服務(wù)，服務(wù)期限2年；采購數(shù)量：1家；主要功能或目標(biāo)保潔服務(wù)包括：公共場所、天臺(tái)、玻璃屋面、綠化帶、地表車位、地面清潔、地下停車場、電梯轎廂內(nèi)、扶梯、病房內(nèi)的設(shè)施、墻面、地面、頂面、門窗、樓梯、通道、衛(wèi)生間等的日常清潔衛(wèi)生；院內(nèi)野廣告的清理，室外玻璃每年春、秋兩季各清潔一次，冬季掃雪、綠化養(yǎng)護(hù)、植被病蟲害防治；生活垃圾的收集、清運(yùn)至醫(yī)院垃圾站；醫(yī)療廢物的收集與暫存管理，醫(yī)廢及生活垃圾袋的配置；所有保潔工作的基礎(chǔ)工具及使用耗材配置；石材、PYC地面的深度養(yǎng)護(hù)與打蠟；工作區(qū)域消毒；疫情消殺服務(wù)工作；病區(qū)加床下收下送工作；北橋溝家屬院的物業(yè)服務(wù)（投標(biāo)人派駐一名人員負(fù)責(zé)各住戶購電、水管理，公區(qū)清理衛(wèi)生、收物業(yè)費(fèi)、院門管理、安全管理等）。

自簽訂合同之日起二年

1.保潔人員必須統(tǒng)一著裝，服裝費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，佩戴工作牌，持證上崗，在本物業(yè)范圍內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)保潔服務(wù)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)保潔管理制度。 2.學(xué)習(xí)防疫知識(shí)，執(zhí)行防疫制度。 3.投標(biāo)人必須落實(shí)醫(yī)院感控工作制度（如：一桌一布；一室一拖；終末消毒等）。 4.保潔人員應(yīng)做好公共場所的水、電、暖、窗戶等管理。 5.保潔公司對(duì)醫(yī)院內(nèi)的野廣告有責(zé)任清理。 6.投標(biāo)人有權(quán)提出物業(yè)保潔合理化建議和意見，負(fù)責(zé)編制保潔年、月、周計(jì)劃、方案并組織實(shí)施。 7.向保潔使用人告知醫(yī)院保潔管理有關(guān)規(guī)定，當(dāng)保潔使用人需要裝修時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)衛(wèi)生監(jiān)督。 8.投標(biāo)人與患者發(fā)生醫(yī)療糾紛時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)積極配合甲方協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，并負(fù)責(zé)賠償。 9.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策法規(guī)及甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺接受甲方的管理、檢查和處理，不做有損甲方形象和利益的事，不得影響甲方的正常工作；投標(biāo)人工作人員在履行工作職責(zé)時(shí)，不得侵害廣大醫(yī)護(hù)人員、患者的合法權(quán)益。 **.建立每月聯(lián)系會(huì)制度，及時(shí)征求甲方意見和建議，并設(shè)立意見箱，不斷改進(jìn)管理服務(wù)工作。 **.投標(biāo)人派遣甲方的服務(wù)人員與甲方?jīng)]有任何人事勞動(dòng)關(guān)系，合同期內(nèi)及合同終止后投標(biāo)人派遣甲方的人員所發(fā)生的一切意外傷害、疾病、人生安全、安全責(zé)任事故、勞動(dòng)糾紛等均與甲方無關(guān)。 **.投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)與員工簽訂勞動(dòng)合同，依法為員工辦理并繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育保險(xiǎn)），并保障員工享有休息休假和帶薪年休假等依據(jù)勞動(dòng)法律法規(guī)和政策應(yīng)當(dāng)享有的一切相關(guān)權(quán)利。發(fā)生勞動(dòng)爭議，一切賠償責(zé)任由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。員工在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。 **.投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)對(duì)所屬人員進(jìn)行管理及員工的培訓(xùn)，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。 **.投標(biāo)人在工作中如損壞甲方設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，不能修復(fù)的，應(yīng)給予賠償。 **.投標(biāo)人工作人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和可疑人員，應(yīng)及時(shí)向甲方管理部門報(bào)告。 **.投標(biāo)人招用的保潔人員女性年齡不得超過**周歲，男性不得超過**周歲。 **.本合同終止時(shí)，投標(biāo)人移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，相關(guān)資料無條件移交甲方，并協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。投標(biāo)人配置所有的保潔工具、材料等自行處理。 **.保潔服務(wù)流程清晰明了，能夠及時(shí)完成甲方其他交辦的工作任務(wù)。 **.投標(biāo)人保潔人員培訓(xùn)達(dá)標(biāo)后方可上崗；(培訓(xùn)內(nèi)容:手衛(wèi)生，感控知識(shí)、消防知識(shí)，醫(yī)院各類規(guī)章制度）。 **.人員到位率**0%，空缺人員在7個(gè)工作日到崗，否則接受甲方扣罰本崗位雙倍基礎(chǔ)工資。 **.公共衛(wèi)生間設(shè)立專人保潔，確保清理野廣告，衛(wèi)生干凈無異味。 **.每二周陪同主管部門相關(guān)管理人員全面巡視一次，并做書面記錄。 **.對(duì)重點(diǎn)科室、重點(diǎn)部門實(shí)行重點(diǎn)服務(wù)，特殊科室值夜班服務(wù)。 **.投標(biāo)人保證員工薪資足額發(fā)放，接受甲方主管部門的抽查和監(jiān)督。 **.建立保潔工作質(zhì)量獎(jiǎng)懲機(jī)制，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度。 **.每年植被定期修剪、養(yǎng)護(hù)、定型、澆灌、抗旱、除草、松土、施肥、抗旱、排澇、病蟲害防治（藥品自備）。 **.合同期內(nèi)，若出現(xiàn)重大責(zé)任問題，經(jīng)甲方通知整改后仍不能及時(shí)完善的，甲方根據(jù)問題大小和影響程度有權(quán)終止合同并處罰，綜合額度為****～****0元。、 **.投標(biāo)人需配合甲方完成臨時(shí)性指派工作，如在規(guī)定時(shí)間或達(dá)不到工作質(zhì)量，甲方根據(jù)問題大小和影響程度有權(quán)處罰****～****0元。 **.保潔主管（項(xiàng)目經(jīng)理）要求：年齡**周歲以下，身體健康，熟悉保潔管理相關(guān)法規(guī)，并能規(guī)范組織管理服務(wù)工作，有5年以上的保潔管理工作經(jīng)歷或有3年以上項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷，持物業(yè)管理上崗證書，有保潔和后勤管理經(jīng)驗(yàn)，知識(shí)面廣專業(yè)技能熟練有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力。 **.保潔人員（主管）要求：**周歲以下，身體健康，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng)。 **.保潔人員在崗時(shí)要統(tǒng)一著裝，保持外觀整潔，整體形象良好。 **.投標(biāo)人須建立人員基本信息臺(tái)賬，當(dāng)人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，須更新臺(tái)賬內(nèi)容，并在2個(gè)工作日之內(nèi)報(bào)給采購人。 **.具備履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料。 **.保潔員實(shí)行雙重管理(工作科室和主管部門)，工作中需服從(項(xiàng)目管理方、工作科室和主管部門）的三方監(jiān)督管理。不同區(qū)域的保潔人員要服從科室主任及護(hù)士長的管理，尊重醫(yī)生、護(hù)士和患者、認(rèn)真做好本職工作。 **.保潔工作質(zhì)量由使用科室與主管部門每月進(jìn)行考核，考核結(jié)果不得低于**分，低于考核標(biāo)準(zhǔn)采購人按照考核辦法有權(quán)在當(dāng)月結(jié)算費(fèi)用中對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行處罰，不同區(qū)域保潔服務(wù)質(zhì)量當(dāng)月考核不合格者，采購方給予投標(biāo)人負(fù)責(zé)人口頭警告或下發(fā)整改通知書，次月考核結(jié)果仍未達(dá)標(biāo)時(shí)，采購方有權(quán)要求投標(biāo)人更換人員。 **.根據(jù)招標(biāo)需求擬編制崗位名稱、人員數(shù)量、工資標(biāo)準(zhǔn)（屬地最低發(fā)放基數(shù)證明）、物料損耗金額、五險(xiǎn)費(fèi)用金額（屬地基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、生育、工傷、失業(yè)）及各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、通勤費(fèi)、住宿補(bǔ)助費(fèi)、餐費(fèi)、加班費(fèi)、服裝費(fèi)、管理費(fèi)，格式自擬。 **.所有保潔員住宿由投標(biāo)人自行解決。

7,**9,**1.**

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額

無

合同包號(hào)

合同包名稱

代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元）

收取對(duì)象

1

延安市中醫(yī)醫(yī)院保潔服務(wù)

0

無