一、本次招租范圍不包括室內家具家電等可移動物品。

二、意向 承租方可在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

三 、 若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定承租方 。

四、 為保護 招租 方和 意向承租 方的合法權益， 招租 方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向 承租 方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 招租 方原因，意向 承租 方（ 承租 方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務費后， 招租 方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向 承租 方均未進行有效報價的；（3）在被確定為 承租 方后，未按約定時限與 招租 方簽訂 租賃 合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向 承租 方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄 承租 行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向 承租 方被確定為 承租 方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉為交易價款 ， 其余意向 承租 方所交納的 交易 保證金在 其退出交易活動 之日起 2 個工作日內原路徑全額無息退還。

五 、 意向 承租 方須自行通過相關資料、實 物查 勘等方式詳細了解標的 現(xiàn)狀及瑕疵 （包括但 不限于房產(chǎn)無產(chǎn)權 證 ， 招租 面積系 招租 方實際測量 所得 等）、相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。 租賃 后相關手續(xù)由 承租 方負責辦理， 招租 方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向 承租 方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交 承租 申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受 招租 標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為 承租 方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約 。

六 、意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個 工作日 內與 招租 方簽 訂 租賃合同,并在 合同生效 之日起 5 個工作日內 將第一年剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶 ， 以后年度租金按照租 賃合同約定按時繳至 招租 方指定賬戶 。 因 承租 方原因 未在規(guī)定時限內 簽訂 租賃 合同 或未在規(guī)定時限內全額支付 交易價款的，除扣除 交易 保證金外， 招租 方有權單方面終 結 交易。

七 、標的移交前產(chǎn)生的相關費用由 招租 方負責，標的移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務費等）由承租方自行負責（需 招租 方名義繳納的以 招租 方名義繳納）。

八、 標的 無 產(chǎn)權 證， 承租 方在 房屋租賃 后不得以該事項為由向 招租方 提出任何要求。

九 、 重慶聯(lián)交所服務費按國有資產(chǎn)出租項目收費標準向承租方收?。ú蛔?***元按****元收?。召M標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。承租方須于租賃合同生效之日起5個工作日內一次性付清服務費至重慶聯(lián)交所指定賬戶 。

十 、 承租方對房屋裝修、裝潢須征得招租方同意后方可實施，且不得改變房屋主體結構和影響 房屋使用安全。承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用和相關安全責任均由承租方自行承擔。租賃期滿，承租方須無條件退還房屋，且不得要求 招租 方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對房屋結構和裝修進行損毀。

十 一 、 本次招租標的 僅限于經(jīng)營酒店類、民宿類相關項目， 承租方經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。

十 二 、 招租方負責 在租賃合同 生效 且承租方付清標的 第一年剩余租金 及 重慶 聯(lián)交所服務費后 ** 日內移交標 的給承租方 。 租期和租金自 標的移交之日起 開始計算，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定 。

十三、 標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準 ， 若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調整 ，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十 四 、租賃期間，未經(jīng)招租方同意，承租方不得將房屋轉租、轉讓或轉借給他人。