一、項目編號：JH**-******-****7
二、項目名稱：葫蘆島市人民檢察院物業(yè)管理服務采購項目
三、中標（成交）信息
包組編號：**1
包組名稱：葫蘆島市人民檢察院物業(yè)管理服務采購項目
供應商名稱：葫蘆島市泓宇物業(yè)有限公司
供應商地址：遼寧省葫蘆島市龍港區(qū)葫蘆島市龍港區(qū)龍灣大街**號
中標（成交）金額：1,**3,**4.**（元）
評審總得分：**（分）
四、主要標的信息
包組編號：**1
包組名稱：葫蘆島市人民檢察院物業(yè)管理服務采購項目
服務類
名稱：葫蘆島市人民檢察院物業(yè)管理服務采購項目（C********物業(yè)管理服務）
服務范圍：葫蘆島市人民檢察院物業(yè)管理服務： 1.房屋建筑共用部位的養(yǎng)護、維修和管理，包括：樓蓋、屋頂、樓梯間、走廊通道、門廳等。 2.共用設備、設施的運行、養(yǎng)護、維修和管理。 3.庭院內(nèi)的公用設施養(yǎng)護、維修和管理。 4.公共場所、房屋共用部分和辦公室環(huán)境衛(wèi)生及垃圾清運。包括：樓內(nèi)公共區(qū)域、辦公室、會議室、視頻會議室、停車場等。 5.庭院內(nèi)的清潔衛(wèi)生、辦公樓內(nèi)所有玻璃每年擦拭貳次及清除院落通道和招標人“三包”區(qū)域內(nèi)積雪等。 6.公務用車的駕駛服務。 7.來訪接待和會議服務。 8.職工食堂管理與服務，包括原材料的加工、制作及出品。 9.安全管理，包括：防火、防盜等安全管理；樓內(nèi)巡視；排水系統(tǒng)安全檢查；外來人員接待和安檢登記等。 **.負責報刊、信件、雜志、郵件等的收發(fā)和管理；疫情期間辦公室、會議室、電梯、樓梯扶手、廚房等所有部位的消毒；綠化養(yǎng)護與管理；其他必要的應當由中標人提供的服務。
服務要求：1.根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度； 2.編制物業(yè)管理制度，并本著高效、精干的原則設置各崗位人員，出色完成物業(yè)管理工作；附《崗位分布及工作內(nèi)容一覽表》; 3.定期以《工作報告》形式向招標人匯報物業(yè)管理情況，并隨時接受招標人的監(jiān)督和指導； 4.對本物業(yè)內(nèi)的公用設施及其他機械設備不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，需經(jīng)招標人同意并報有關部門批準后，方可實施； 5.按合同約定的物業(yè)管理質(zhì)量標準，完成物業(yè)管理工作； 6.本著節(jié)約、及時、安全的服務原則，高質(zhì)量地完成招標人的各種報修，并達到招標人滿意，修理所產(chǎn)生的人工費用均由中標人承擔； 7. 中標人不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方； 8. 中標人應對派駐的人員進行安全、保密教育，確保不擅自介入涉密場所； 9. 確保水、暖、電等特種從業(yè)人員，具有從事該行業(yè)的專業(yè)資質(zhì)； **.確保招標人撥付的物業(yè)費用，不挪做他用； **.服務期終止時，向招標人移交管理用房、招標人配備的辦公用品、工具及相關的全部檔案資料。
服務時間：合同簽訂之日起一年（一年合同到期后，招標人根據(jù)上一年度供應商履約考核結果確定合同續(xù)簽或終止。供應商服務標準達到采購人要求，同時在財政預算保證且價格變化幅度小的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽合同，最多續(xù)簽兩年，合同一年一簽）
服務標準：1.房屋、圍墻、道路：完好率達**0%。 2.設備管理： (1)設備完好率達**0%; (2)管轄區(qū)域內(nèi)機械設備無安全責任事故。 3.衛(wèi)生保潔： (1)確保轄區(qū)內(nèi)衛(wèi)生清潔、對大廳，走廊、樓梯、衛(wèi)生間等部位不間斷巡回保潔，營造優(yōu)良的辦公環(huán)境； (2)保潔服務人員上崗培訓合格率**0%; (3)冬季清除院落通道和招標人“三包”區(qū)域內(nèi)的積雪，做到雪停即除。 4.職工膳食 (1)合理調(diào)整飲食結構，確保營養(yǎng)配餐； (2)確保餐飲衛(wèi)生、質(zhì)量合格，保持餐廳良好的就餐環(huán)境及就餐秩序； (3)就餐服務及時、準確、細致、周到。 5.安全管理： (1)做好委托范圍內(nèi)安全保衛(wèi)工作，加強巡查，防止火災、“跑水”事故的發(fā)生； (2)維護辦公樓、立案大廳正常工作秩序，協(xié)助法警確保管轄區(qū)域無治安案件發(fā)生。 6.應急響應： 中標人接到招標人水、暖、電、煤氣等各項設施、設備的投訴、報修應立即解決，能解決的立即著手解決，暫不能立即解決的，應提出解決方法，經(jīng)招標人審核、同意。因客觀原因不能解決的，雙方協(xié)商解決。 7.綠化管理： 綠化成活率**0%,無大面積病蟲害發(fā)生。
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：王宇環(huán)、聞小菊、趙曉穎、蔡坤
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：**1
包組名稱：葫蘆島市人民檢察院物業(yè)管理服務采購項目
代理服務收費標準及金額：參照原國家計委計價格【****】****號文和國家發(fā)改委發(fā)改辦價格【****】**7號文規(guī)定收取。向成交人收取代理服務費金額**,**9.**（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：遼寧省葫蘆島市人民檢察院
地 址：遼寧省葫蘆島市龍港區(qū)龍程街1號
聯(lián)系方式：****-******5
2.采購代理機構信息
名 稱：葫蘆島市富騰招投標代理有限公司
地 址：遼寧省葫蘆島市連山區(qū)海濱路5-5號樓B
聯(lián)系方式：****-******0
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：姜先生
電 話：****-******0
